edicto_remate_judicialActivo

Remate Judicial — Expediente 16-012134-1012-CJ

location_onHeredia, Sarapiquí, Puerto Viejo
Precio Base (1º Remate) CRC 12,074,400
description Finca: 0207931
square_foot Área: 302.67 m²
gavel JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN SEGUNDA)

map Ubicación en Mapa

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Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

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event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today November 3, 2026
tres de noviembre de dos mil veintiséis
schedule 08:30
CRC 12,074,400
DOCE MILLONES SETENTA Y CUATRO MIL TRESCIENTOS SETENTA Y TRES COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today November 11, 2026
once de noviembre de dos mil veintiséis
schedule 08:30
CRC 9,050,780
NUEVE MILLONES CINCUENTA MIL SETECIENTOS SETENTA Y NUEVE COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today November 19, 2026
diecinueve de noviembre de dos mil veintiséis
schedule 08:30
CRC 3,018,590
TRES MILLONES DIECIOCHO MIL QUINIENTOS NOVENTA Y TRES COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
BaseCRC 12,074,400
Depósito para participarCRC 6,037,200
2º Remate
BaseCRC 9,050,780
Depósito para participarCRC 4,525,390
3º Remate
BaseCRC 3,018,590
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

home Inmueble #1 — Finca a rematar

Finca / Matrícula0207931
Derecho000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR LOTE NÚMERO DOS
Plano Catastrado412258202008

place Ubicación y Medida

ProvinciaHeredia
CantónSarapiquí
DistritoPuerto Viejo
Ubicación CompletaDistrito Puerto Viejo, Cantón Sarapiquí, Provincia de Heredia
MedidaTRESCIENTOS DOS METROS CON SESENTA Y SIETE DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)302.67 m²

crop_free Linderos

NorteSERGIO VARGAS MORALES
SurCALLE PUBLICA CON 13,00 METROS
EsteSERGIO VARGAS MORALES
OesteSERGIO VARGAS MORALES
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE SERGIO VARGAS MORALES; al SUR CALLE PUBLICA CON 13,00 METROS; al ESTE SERGIO VARGAS MORALES y al OESTE SERGIO VARGAS MORALES.

warning_amber Gravámenes y Anotaciones

Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones

visibility Observaciones Detalladas

  • Finca ubicada en Puerto Viejo, Sarapiquí, Heredia.
  • Mide 302.67 m2.

checklist Condiciones del Remate

  • Se recuerda que las condiciones de la subasta están sujetas a las reglas del proceso.
  • Pago con cheque certificado debe ser emitido a favor de este despacho.

info Información del Caso

Expediente16-012134-1012-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO MONITORIO DINERARIO
Actor / DemandanteBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
DemandadoCAROLINA CASTRO ALVAREZ
JuzgadoJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN SEGUNDA)
Ubicación del JuzgadoSan José, Costa Rica

person Emisión

JuezSusana Murillo Alpizar
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido en14 de agosto del año 2026
Fecha2026-08-14

summarize Resumen

Edicto de remate en proceso monitorio dinerario contra Carolina Castro Alvarez; finca en Heredia, matrícula 207931 (derecho 000), terreno para construir lote número dos; ubicada en Puerto Viejo, Cantón Sarapiquí, Provincia de Heredia. Colinda al Norte con Sergio Vargas Morales; al Sur con Calle Pública con 13,00 metros; al Este con Sergio Vargas Morales; al Oeste con Sergio Vargas Morales. Mide 302,67 m2. Subasta inicial el 3 de noviembre de 2026 a las 08:30; segundas subastas el 11 y 19 de noviembre de 2026 con bases de 9.050.779,75 CRC (75% de la base) y 3.018.593,25 CRC (25% de la base). Referencia N°: 2026207836, publicación número: 1 de 2.

note Notas Generales

  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto Original del Edicto

En este Despacho, Con una base de DOCE MILLONES SETENTA Y CUATRO MIL TRESCIENTOS SETENTA Y TRES COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número 207931, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR LOTE NUMERO DOS. Situada en el DISTRITO PUERTO VIEJO, CANTÓN SARAPIQUÍ, de la provincia de HEREDIA. COLINDA: al NORTE SERGIO VARGAS MORALES; al SUR CALLE PUBLICA CON 13,00 METROS; al ESTE SERGIO VARGAS MORALES y al OESTE SERGIO VARGAS MORALES. MIDE: TRESCIENTOS DOS METROS CON SESENTA Y SIETE DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del tres de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del once de noviembre de dos mil veintiséis con la base de NUEVE MILLONES CINCUENTA Y CINCO MIL SETECIENTOS SETENTA Y NUEVE COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del diecinueve de noviembre de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES DIECIOCHO MIL QUINIENTOS NOVENTA Y TRES COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO MONITORIO DINERARIO de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra CAROLINA CASTRO ALVAREZ EXP:16-012134-1012-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN SEGUNDA). 14 de agosto del año 2026. Susana Murillo Alpizar, Juez/a Tramitador/a.

Referencia N°: 2026207836, publicación número: 1 de 2
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Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

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