Ativo
Leilão judicial — Processo 21-000683-1157-CJ
Processo 21-000683-1157-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Assessoria jurídica
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Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
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Informações do processo
Nº do processo21-000683-1157-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)BANCO NACIONAL DE COSTA RICA
RéuESDWIN FERNANDO FAUSTO FLORES ULLOA
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Localização do tribunalAlajuela, Costa Rica
Emissão
JuizLaura Marcela Alfaro Vargas
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido em04 de junio del año 2026
Data2026-06-04
Resumo
Edicto de remate en ejecución hipotecaria del Banco Nacional de Costa Rica contra ESDWIN FERNANDO FAUSTO FLORES ULLOA. Se rematan fincas en Alajuela (matrícula 2-154428-F-000, 155098-F-000, 154808-F-000) y un estacionamiento, con tres remates programados y notas para pago por cheque certificado.
Notas gerais
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto original do edital
En este Despacho, 1. Con una base de CUARENTA Y OCHO MILLONES QUINIENTOS DIECIOCHO MIL CIENTO VEINTISÉIS COLONES CON TREINTA Y SEIS CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando: SERV Y CONDIC REF: 3069-063-001 CITAS: 329-00928-01-0901-001 FINCA REFERENCIA 200151752 F000; SERV Y CONDIC REF: 3069-061-001 CITAS: 329-00928-01-0904-001 FINCA REFERENCIA 200151752 F000; SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 338-13993-01-0002-001 FINCA REFERENCIA 200151752F000; SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 338-13993-01-0006-001 FINCA REFERENCIA 200151752F000; SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0019-001 FINCA REFERENCIA 200151752F000; SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0020-001 FINCA REFERENCIA 200151752F000; SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0021-001 FINCA REFERENCIA 200151752F000; SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0022-001 FINCA REFERENCIA 200151752F000; SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0023-001 FINCA REFERENCIA 200151752F000; SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0024-001 FINCA REFERENCIA 200151752F000; SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0025-001 FINCA REFERENCIA 200151752 F000; SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0026-001 FINCA REFERENCIA 200151752F000; SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0027-001 FINCA REFERENCIA 200151752F000; SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0028-001 FINCA REFERENCIA 200151752F000; SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0029-001 FINCA REFERENCIA 200151752F000; SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0030-001 FINCA REFERENCIA 200151752F000; SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0031-001 FINCA REFERENCIA 200151752F000; SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0032-001 FINCA REFERENCIA 200151752F000; SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0033-001 FINCA REFERENCIA 200151752F000; SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0034-001 FINCA REFERENCIA 200151752F000; SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0035-001 FINCA REFERENCIA 200151752F000; SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0036-001 FINCA REFERENCIA 200151752F000; SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0091-001 FINCA REFERENCIA 200151752F000; SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0092-001 FINCA REFERENCIA 200151752F000; SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0093-001 FINCA REFERENCIA 200151752F000; SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0094-001 FINCA REFERENCIA 200151752F000; SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0095-001 FINCA REFERENCIA 200151752F000; SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0096-001 FINCA REFERENCIA 200151752F000; SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0097-001 FINCA REFERENCIA 200151752F000; SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0098-001 FINCA REFERENCIA 200151752F000; SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0099-001 FINCA REFERENCIA 200151752F000; SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0100-001 FINCA REFERENCIA 200151752F000; SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0101-001 FINCA REFERENCIA 200151752F000; SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0102-001 FINCA REFERENCIA 200151752F000; SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0103-001 FINCA REFERENCIA 200151752F000; SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0104-001 FINCA REFERENCIA 200151752F000; SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0105-001 FINCA REFERENCIA 200151752F000; SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0106-001 FINCA REFERENCIA 200151752 F000; SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0107-001 FINCA REFERENCIA 200151752F000; SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0108-001 FINCA REFERENCIA 200151752F000; SERVID Y CONDICREF: 00201524 000 CITAS: 347-19046-01-0900-001 FINCA REFERENCIA 200151752F000; SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 353-14628-01-0900-001 FINCA REFERENCIA 200151752F000; SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 403-15261-01-0920-001 FINCA REFERENCIA 200151752F000; CONDICIONES REF: 243424-000 CITAS: 403-15261-01-0921-001 FINCA REFERENCIA 200151752F000; SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 403-15261-01-0922-001 FINCA REFERENCIA 200151752F000; SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 403-15261-01-0923-001 FINCA REFERENCIA 200151752F000 y CONDICIONES REF: 245222-000 CITAS: 403-15261-01-0924-001 FINCA REFERENCIA 200151752F000; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 2-154428-F-000, NATURALEZA: FINCA FILIAL F-3-1: APARTAMENTO 3-1 EN PROCESO DE CONSTRUCCION, DE UNA PLANTA DESTINADO A USO HABITACIONAL, UBICADO EN EL NIVEL 3 DEL EDIFICIO F. SITUADA EN EL DISTRITO 8-SAN RAFAEL CANTON 1-ALAJUELA DE LA PROVINCIA DE ALAJUELA LINDEROS: NORTE: AREA COMUN LIBRE (ZONA VERDE) SUR: FINCA FILIAL F-3-2 ESTE: AREA COMUN LIBRE (ZONA VERDE) OESTE: ACCESO AREA COMUN CONSTRUIDAMIDE: SETENTA METROS CON NOVENTA Y OCHO DECIMETROS CUADRADOS, para lo cual se señalan las nueve horas cuarenta y cinco minutos del veinte de julio del dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cuarenta y cinco minutos del veintiocho de julio del dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y SEIS MILLONES TRESCIENTOS OCHENTA Y OCHO MIL QUINIENTOS NOVENTA Y CUATRO COLONES CON SETENTA Y SIETE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cuarenta y cinco minutos del cinco de agosto del dos mil veintiséis con la base de DOCE MILLONES CIENTO VEINTINUEVE MIL QUINIENTOS TREINTA Y UN COLONES CON CINCUENTA Y NUEVE CÉNTIMOS. (25% de la base original). 2. Con una base de TRES MILLONES CUATROCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE MIL CUATROCIENTOS CATORCE COLONES CON OCHO CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando: SERV Y CONDIC REF: 3069-063-001 CITAS: 329-00928-01-0901-001 FINCA REFERENCIA 200151752F000; SERV Y CONDIC REF: 3069-061-001 CITAS: 329-00928-01-0904-001 FINCA REFERENCIA 200151752F000; SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 338-13993-01-0002-001 FINCA REFERENCIA 200151752F000; SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 338-13993-01-0006-001 FINCA REFERENCIA 200151752F000; SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0019- 001 FINCA REFERENCIA 200151752F000; SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0020-001 FINCA REFERENCIA 200151752F000; SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0021-001 FINCA REFERENCIA 200151752F000; SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0022-001 FINCA REFERENCIA 200151752F000; SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0023-001 FINCA REFERENCIA 200151752F000; SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0024-001 FINCA REFERENCIA 200151752F000; SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0025-001 FINCA REFERENCIA 200151752F000; SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0026-001 FINCA REFERENCIA 200151752F000; SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0027-001 FINCA REFERENCIA 200151752F000; SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0028-001 FINCA REFERENCIA 200151752F000; SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0029-001 FINCA REFERENCIA 200151752F000; SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0030-001 FINCA REFERENCIA 200151752F000; SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0031-001 FINCA REFERENCIA 200151752F000; SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0032-00 FINCA REFERENCIA 200151752F000; SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0033-001 FINCA REFERENCIA 200151752F000; SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0034-001 FINCA REFERENCIA 200151752F000; SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0035-001 FINCA REFERENCIA 200151752F000; SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0036-001 FINCA REFERENCIA 200151752F000; SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0091-001 FINCA REFERENCIA 200151752F000; SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0092-001 FINCA REFERENCIA 200151752F000; SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0093-001 FINCA REFERENCIA 200151752F000; SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0094-001 FINCA REFERENCIA 200151752F000; SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0095-001 FINCA REFERENCIA 200151752 F000; SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0096-001 FINCA REFERENCIA 200151752F000; SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0097-001 FINCA REFERENCIA 200151752F000; SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0098-001 FINCA REFERENCIA 200151752F000; SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0099-001 FINCA REFERENCIA 200151752F000; SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0100-001 FINCA REFERENCIA 200151752F000; SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0101-001 FINCA REFERENCIA 200151752F000; SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0102-001 FINCA REFERENCIA 200151752F000; SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0103-001 FINCA REFERENCIA 200151752F000; SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0104-001 FINCA REFERENCIA 200151752F000; SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0105-001 FINCA REFERENCIA 200151752F000; SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0106-001 FINCA REFERENCIA 200151752F000; SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0107-001 FINCA REFERENCIA 200151752F000; SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0108-001 FINCA REFERENCIA 200151752F000; SERVID Y CONDICIONES REF: 00201524 000 CITAS: 347-19046-01-0900-001 FINCA REFERENCIA 200151752F000; SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 353-14628-01-0900-001 FINCA REFERENCIA 200151752F000; SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 403-15261-01-0920-001 FINCA REFERENCIA 200151752F000; CONDICIONES REF: 243424-000 CITAS: 403-15261-01-0921-001 FINCA REFERENCIA 200151752F000; SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 403-15261-01-0922-001 FINCA REFERENCIA 200151752F000; SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 403-15261-01-0923-001 FINCA REFERENCIA 200151752F000 y CONDICIONES REF: 245222-000 CITAS: 403-15261-01-0924-001 FINCA REFERENCIA 200151752F000; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 155098-F-000, NATURALEZA: FINCA FILIAL ESTACIONAMIENTO 75: ESTACIONAMIENTO 75 EN PROCESO DE CONSTRUCCION, DESTINADO PARA PARQUEOS DE VEHICULOS.SITUADA EN EL DISTRITO 8-SAN RAFAEL CANTON 1-ALAJUELA DE LA PROVINCIA DE ALAJUELA LINDEROS: NORTE: FINCA FILIAL ESTACIONAMIENTO 74 SUR: FINCA FILIAL ESTACIONAMIENTO 76 ESTE: AREA COMUN LIBRE (ZONA VERDE) OESTE: AREA COMUN LIBRE (CALLE DE ACCESO), MIDE: CATORCE METROS CON TREINTA DECIMETROS CUADRADOS, para lo cual se señalan nueve horas cuarenta y cinco minutos del veinte de julio del dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cuarenta y cinco minutos del veintiocho de julio del dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES QUINIENTOS NOVENTA Y CUATRO MIL QUINIENTOS SESENTA COLONES CON CINCUENTA Y SEIS CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cuarenta y cinco minutos del cinco de agosto del dos mil veintiséis con la base de OCHOCIENTOS SESENTA Y CUATRO MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y TRES COLONES CON CINCUENTA Y DOS CÉNTIMOS (25% de la base original); 3. Con una base de TRES MILLONES CUATROCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE MIL CUATROCIENTOS CATORCE COLONES CON OCHO CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando: SERV Y CONDIC REF:3069-063-001 CITAS: 329-00928-01-0901-001; SERV Y CONDIC REF: 3069-061-001 CITAS: 329-00928-01-0904-001; SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 338-13993-01-0002-001; SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 338-13993-01-0006-001; SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0019-001; SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339- 00515-01-0020-001; SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0021-001; SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0022-001; SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0023-001; SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0024-001; SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0025-001; SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0026-001; SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0027-001; SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0028-001; SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0029-001; SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0030-001; SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0031-001; SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0032-001; SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0033-001; SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0034-001; SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0035-001; SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0036-001; SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0091-001; SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0092-001; SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0093-001; SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0094-001; SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0095-001; SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS339-00515- 01-0096-001; SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0097-001; SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0098-001; SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0099-001; SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0100-001; SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0101-001; SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0102-001; SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0103-001; SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0104-001; SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0105-001; SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0106-001; SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0107-001; SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-00515-01-0108-001; SERVID Y CONDICREF: 00201524-000 CITAS: 347-19046-01-0900-001; SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 353-14628-01-0900-001; SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 403-15261-01-0920-001; CONDICIONES REF: 243424-000 CITAS: 403-15261-01-0921-001; SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 403-15261-01-0922-001; SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 403-15261-01-0923-001 y CONDICIONES REF: 245222-000 CITAS: 403-15261-01-0924-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 154808-F-000, NATURALEZA: FINCA FILIAL ESTACIONAMIENTO F-3-1: ESTACIONAMIENTO F-3-1 EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN, DESTINADO PARA PARQUEOS DE VEHÍCULOS. SITUADA EN EL DISTRITO 8-SAN RAFAEL CANTON 1- ALAJUELA DE LA PROVINCIA DE ALAJUELA LINDEROS: NORTE: AREA COMÚN LIBRE (ZONA VERDE) SUR: AREA COMÚN LIBRE (CALLE DE ACCESO) ESTE: FINCA FILIAL ESTACIONAMIENTO F-3-2 OESTE: FINCA FILIAL ESTACIONAMIENTO F-2-2, MIDE: CATORCE METROS CON TREINTA DECÍMETROS CUADRADOS, para lo cual se señalan las nueve horas cuarenta y cinco minutos del veinte de julio del dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cuarenta y cinco minutos del veintiocho de julio del dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES QUINIENTOS NOVENTA Y CUATRO MIL QUINIENTOS SESENTA COLONES CON CINCUENTA Y SEIS CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cuarenta y cinco minutos del cinco de agosto del dos mil veintiséis con la base de OCHOCIENTOS SESENTA Y CUATRO MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y TRES COLONES CON CINCUENTA Y DOS CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra ESDWIN FERNANDO FAUSTO FLORES ULLOA EXP:21-000683-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 04 de junio del año 2026. Laura Marcela Alfaro Vargas, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026198879, publicación número: 1 de 2