edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 23-005428-1338-CJ
Puntarenas, Puntarenas, Chomes
Precio Base (1º Remate) CRC 2,000,000
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
1º Remate
October 27, 2026
27 de octubre de dos mil veintiséis
once horas cero minutos
CRC 2,000,000
DOS MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
November 4, 2026
04 de noviembre de dos mil veintiséis
once horas cero minutos
CRC 1,500,000
UN MILLÓN QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
November 12, 2026
12 de noviembre de dos mil veintiséis
once horas cero minutos
CRC 500,000
QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 2,000,000
Depósito para participarCRC 1,000,000
2º Remate
BaseCRC 1,500,000
Depósito para participarCRC 750,000
3º Remate
BaseCRC 500,000
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — Finca Puntarenas, matrícula 104663
Finca / Matrícula0104663
Derecho000
TipoTerreno de pastos, tacotales con un rancho
Plano Catastrado601675181994
Ubicación y Medida
ProvinciaPuntarenas
CantónPuntarenas
DistritoChomes
Ubicación CompletaDistrito 3-Chomes, Cantón 1-Puntarenas, Provincia Puntarenas
Medida127,708.17 m2
Área (m²)127,708 m²
Linderos
NorteCalle pública con 552.29 m
SurJorge Mata Zamora y Deilys Fallas Castro
EsteSabino Villalobos Barahona
OesteCalle pública con 138 m
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON CINCUENTA Y DOS METROS VEINTINUEVE CENTIMETROS; al SUR JORGE MATA ZAMORA Y DEILYS FALLAS CASTRO; al ESTE SABINO VILLALOBOS BARAHONA y al OESTE CALLE PUBLICA CON CIENTO TREINTA Y ocho METROS.
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasHipoteca Legal Ley 9024
AnotacionesN/A
Observaciones Detalladas
- CITAS: 2017-540226-01-0879-001.
- La finca es de Puntarenas, matrícula 104663; derecho 000; terreno de pastos, tacotal con un rancho; distrito 3-Chomes, cantón Puntarenas; superficie 127,708.17 m2.
- Base de remate inicial: 2,000,000 CRC; hipoteca legal Ley 9024 (no se mencionan otras gravámenes).
- Publicación: edicto por dos veces; primera publicación con al menos cinco días de antelación.
Condiciones del Remate
- Si no hay postores en el primer remate, se efectuará el segundo remate con la base de 1,500,000 CRC (75% de la base original).
- Si continúa sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas del 12 de noviembre de 2026 con la base de 500,000 CRC (25% de la base original).
Información del Caso
Expediente23-005428-1338-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteSELENE DE LOS ÁNGELES CAMPOS NÚÑEZ
DemandadoINVERSIONES PUEBLO ANTIGUA BARROETA S.A.
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Ubicación del JuzgadoPuntarenas, Costa Rica
Emisión
JuezDouglas Quesada Zamora
CargoJuez/a Coordinador/a
Emitido enonce horas con veinticinco minutos del veintidós de Julio del dos mil veintiséis
Fecha2026-07-22
Resumen
Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria: base de remate inicial 2,000,000 CRC, libre de gravámenes hipotecarios, pero con hipoteca legal Ley 9024; finca en Puntarenas, matrícula 104663, distrito 3-Chomes, cantón Puntarenas; se remata en tres remates (27-10-2026; 04-11-2026; 12-11-2026) con bases de 2,000,000; 1,500,000; 500,000 CRC; referencia 2026207721; expediente 23-005428-1338-CJ; Juzgado de Cobro de Puntarenas.
Notas Generales
- Base de remate inicial: DOS MILLONES DE COLONES EXACTOS; libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando Hipoteca Legal Ley 9024.
- Citas: 2017-540226-01-0879-001.
- Se informa a las personas interesadas en participar que, si pagan con cheque certificado, éste debe emitirse a favor de este despacho.
- Se remata por orden en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de SELENE DE LOS ÁNGELES CAMPOS NÚÑEZ contra INVERSIONES PUEBLO ANTIGUA BARROETA S.A.
- Hora y fecha de emisión: 11:25 del 22 de julio de 2026.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de DOS MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando HIPOTECA LEGAL LEY 9024, CITAS: 2017-540226-01-0879-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número ciento cuatro mil seiscientos sesenta y tres, derecho 000, la cual es terreno DE PASTOS, TACOTALES CON UN RANCHO.- Situada en el DISTRITO 3-CHOMES, CANTÓN 1-PUNTARENAS, de la provincia de PUNTARENAS.- COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON QUINIENTOS CINCUENTA Y DOS METROS VEINTINUEVE CENTIMETROS; al SUR JORGE MATA ZAMORA Y DEILYS FALLAS CASTRO; al ESTE SABINO VILLALOBOS BARAHONA y al OESTE CALLE PUBLICA CON CIENTO TREINTA Y OCHO METROS.- MIDE: CIENTO VEINTISIETE MIL SETECIENTOS OCHO METROS CON DIECISIETE DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las once horas cero minutos del veintisiete de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas cero minutos del cuatro de noviembre de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas cero minutos del doce de noviembre de dos mil veintiséis con la base de QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de SELENE DE LOS ÁNGELES CAMPOS NÚÑEZ contra INVERSIONES PUEBLO ANTIGUA BARROETA S.A. EXP:23-005428-1338-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS. Hora y fecha de emisión: once horas con veinticinco minutos del veintidós de Julio del dos mil veintiséis. Douglas Quesada Zamora, Juez/a Coordinador/a. Referencia N°: 2026207721, publicación número: 1 de 2