edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 24-001471-1207-CJ
Puntarenas, Garabito, Tarcoles
Precio Base (1º Remate) CRC 3,051,720
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
1º Remate
November 16, 2026
16 de noviembre de 2026
15:00
CRC 3,051,720
TRES MILLONES CINCUENTA Y UN MIL SETECIENTOS VEINTE COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
November 24, 2026
24 de noviembre de 2026
15:00
CRC 2,288,790
DOS MILLONES DOSCIENTOS OCHENTA Y OCHO MIL SETECIENTOS NOVENTA COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
December 3, 2026
03 de diciembre de 2026
15:00
CRC 762,930
SETECIENTOS SESENTA Y DOS MIL NOVECIENTA TREINTA COLONES EXACTOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 3,051,720
Depósito para participarCRC 1,525,860
2º Remate
BaseCRC 2,288,790
Depósito para participarCRC 1,144,395
3º Remate
BaseCRC 762,930
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA Nº 167 (APTA PARA CONSTRUIR; USO HABITACIONAL; altura máx 2 pisos)
Finca / Matrícula0116496
PartidoCONDOMINIO HORIZONTAL RESIDENCIAL VISTAS DE LEONA
Derecho000
TipoFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA
Plano Catastrado617546132014
Ubicación y Medida
ProvinciaPuntarenas
CantónGarabito
DistritoTarcoles
Ubicación CompletaDistrito Tarcoles, Cantón Garabito, Provincia Puntarenas
Medida157 metros cuadrados
Área (m²)157 m²
Linderos
NorteAREA COMÚN LIBRE ACCESO TRECE, AREA COMÚN LIBRE ZONA VERDE Y FINCA FILIAL 180
SurFINCA FILIAL 179 Y FINCA FILIAL 168
EsteFINCA FILIAL 180, FINCA FILIAL 179, FINCA FILIAL 180 Y AREA COMÚN LIBRE ZONA VERDE
OesteFINCA FILIAL 168 Y AREA COMÚN LIBRE ACCESO TRECE
Detalle CompletoAl NORTE area común libre acceso Trece, area común libre zona verde y finca filial 180; al SUR finca filial 179 y finca filial 168; al ESTE finca filial 180, finca filial 179, finca filial 180 y area común libre zona verde; al OESTE finca filial 168 y area común libre acceso Trece.
Condiciones del Remate
- Libre de gravámenes y anotaciones
- Pago con cheque certificado deberá emitirse a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Información del Caso
Expediente24-001471-1207-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteCONDOMINIO HORIZONTAL RESIDENCIAL VISTAS DE LEONA
DemandadoProductividad Empresarial GM Sociedad Anónima
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Ubicación del JuzgadoPuntarenas, Costa Rica
Emisión
JuezLicda. Anny Hernández Monge
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido enHora y fecha de emisión: trece horas con cincuenta y ocho minutos del seis de Agosto del dos mil veintiséis.
Fecha2026-08-06
Resumen
Edicto de remate en un proceso de ejecución hipotecaria del Condominio Horizontal Vistas de Leona contra Productividad Empresarial GM Sociedad Anónima, EXP 24-001471-1207-CJ, Juzgado de Cobro de Puntarenas. Base inicial de 3,051,720 CRC; remates siguientes a 2,288,790 CRC (75%) y 762,930 CRC (25%). Publicación referenciada N° 2026207754, publicación 1 de 2. Fecha de emisión: 6 de agosto de 2026; Juez Licda. Anny Hernández Monge.
Notas Generales
- Se informa a las personas interesadas que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de TRES MILLONES CINCUENTA Y UN MIL SETECIENTOS VEINTE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número 116496, derecho F-000, la cual es terreno FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO 167 APTA PARA CONSTRUIR QUE SE DESTINARA A USO HABITACIONAL LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MÁXIMA DE 2 PISO.-Situada en el DISTRITO TARCOLES, CANTÓN GARABITO, de la provincia de PUNTARENAS.- COLINDA: al NORTE AREA COMÚN LIBRE ACCESO TRECE, AREA COMÚN LIBRE ZONA VERDE Y FINCA FILIAL 180; al SUR FINCA FILIAL 179 Y FINCA FILIAL 168; al ESTE FINCA FILIAL 180, FINCA FILIAL 179, FINCA FILIAL 180 Y AREA COMÚN LIBRE ZONA VERDE y al OESTE FINCA FILIAL 168 Y AREA COMÚN LIBRE ACCESO TRECE.- MIDE: CIENTO CINCUENTA Y SIETE METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las quince horas cero minutos del dieciséis de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas cero minutos del veinticuatro de noviembre de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES DOSCIENTOS OCHENTA Y OCHO MIL SETECIENTOS NOVENTA COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas cero minutos del tres de diciembre de dos mil veintiséis con la base de SETECIENTOS SESENTA Y DOS MIL NOVECIENTOS TREINTA COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CONDOMINIO HORIZONTAL RESIDENCIAL VISTAS DE LEONA contra Productividad Empresarial GM Sociedad Anónima EXP:24-001471-1207-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS. Hora y fecha de emisión: trece horas con cincuenta y ocho minutos del seis de Agosto del dos mil veintiséis. Licda. Anny Hernández Monge, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026207754, publicación número: 1 de 2