edicto_remate_judicialActivo

Remate Judicial — Expediente 24-003139-1763-CJ

location_onSan José, Tibas, Cinco Esquinas
Precio Base (1º Remate) CRC 25,521,300
description Finca: 0255108
square_foot Área: 76.63 m²
gavel Juzgado Especializado de Cobro del II Circuito Judicial de San José (Sección Primera)

map Ubicación en Mapa

open_in_new Ver en Google Maps

info Información del Caso

Expediente24-003139-1763-CJ
Tipo de ProcesoEjecución hipotecaria
Actor / DemandanteMunicipalidad de Tibás
DemandadoXinia Violeta Jiménez Chinchilla
JuzgadoJuzgado Especializado de Cobro del II Circuito Judicial de San José (Sección Primera)
Ubicación del JuzgadoSan José, Costa Rica
Publicidad
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver más

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today July 15, 2026
quince de julio de dos mil veintiséis
schedule nueve horas cero minutos
CRC 25,521,300
VEINTICINCO MILLONES QUINIENTOS VEINTIÚN MIL DOSCIENTOS SESENTA Y SIETE COLONES CON NOVENTA Y NUEVE CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today July 23, 2026
veintitrés de julio de dos mil veintiséis
schedule nueve horas cero minutos
CRC 19,141,000
DIECINUEVE MILLONES CIENTO CUARENTA MIL NOVECIENTOS CINCUENTA COLONES CON NOVENTA Y NUEVE CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today July 31, 2026
treinta y uno de julio de dos mil veintiséis
schedule nueve horas cero minutos
CRC 6,380,320
SEIS MILLONES TRESCIENTOS OCHENTA MIL TRESCIENTOS DIECISÉIS COLONES CON NOVENTA Y NUEVE CÉNTIMOS
25% del avalúo

home Inmueble #1 — Finca – Lote para construcción de vivienda de interés social

Finca / Matrícula0255108
PartidoMunicipalidad de Tibás
Derecho000
TipoLote para construcción de vivienda de interés social
Plano Catastrado102801511977

place Ubicación y Medida

ProvinciaSan José
CantónTibas
DistritoCinco Esquinas
Ubicación CompletaDistrito 02-Cinco Esquinas, Cantón 13-Tibás, Provincia de San José
MedidaSETENTA Y SEIS METROS CON SESENTA Y TRES DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)76.63 m²

crop_free Linderos

NorteLOTE 933
SurLOTE 935
EsteLOTES 913 y 912
OesteALAMEDA 25
Detalle CompletoNORTE: LOTE 933; SUR: LOTE 935; ESTE: LOTES 913 y 912; OESTE: ALAMEDA 25

warning_amber Gravámenes y Anotaciones

HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios
AnotacionesAnotaciones de servidumbre trasladada y medianería

Servidumbres

servidumbre trasladada
Anotada servidumbre trasladada
Cita: anotada en cita: 0312-00009397-01-0901-002
medianería
Anotada medianería
Cita: anotada en cita: 0312-00009397-01-0902-001

visibility Observaciones Detalladas

  • Inmueble ubicado en Distrito 02-Cinco Esquinas, Canton Tibás, Provincia de San José, Lote para vivienda de interés social.
  • Expediente: 24-003139-1763-CJ; Juzgado Especializado de Cobro del II Circuito Judicial de San José (Sección Primera).
  • Primera subasta programada para el 15 de julio de 2026 a las 09:00; base 25,521,267.99 CRC.

checklist Condiciones del Remate

  • Libre de gravámenes hipotecarios, pero con servidumbre trasladada anotada en cita: 0312-00009397-01-0901-002 y medianería anotada en cita: 0312-00009397-01-0902-001
  • La subasta se ofrece en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD TIBAS contra XINIA VIOLETA JIMENEZ CHINCHILLA. EXP: 24-003139-1763-CJ
  • Pago con cheque certificado debe ser emitido a favor de este despacho.

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today July 15, 2026
quince de julio de dos mil veintiséis
schedule nueve horas cero minutos
CRC 25,521,300
VEINTICINCO MILLONES QUINIENTOS VEINTIÚN MIL DOSCIENTOS SESENTA Y SIETE COLONES CON NOVENTA Y NUEVE CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today July 23, 2026
veintitrés de julio de dos mil veintiséis
schedule nueve horas cero minutos
CRC 19,141,000
DIECINUEVE MILLONES CIENTO CUARENTA MIL NOVECIENTOS CINCUENTA COLONES CON NOVENTA Y NUEVE CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today July 31, 2026
treinta y uno de julio de dos mil veintiséis
schedule nueve horas cero minutos
CRC 6,380,320
SEIS MILLONES TRESCIENTOS OCHENTA MIL TRESCIENTOS DIECISÉIS COLONES CON NOVENTA Y NINE CÉNTIMOS
25% del avalúo

home Inmueble #2 — Finca – Lote para construcción de vivienda de interés social

Finca / Matrícula255108
PartidoMunicipalidad de Tibás
Derecho000
TipoLote para construcción de vivienda de interés social

place Ubicación y Medida

ProvinciaSan José
CantónTibas
DistritoCinco Esquinas
Ubicación CompletaDistrito 02-Cinco Esquinas, Cantón 13-Tibás, Provincia de San José
MedidaSETENTA Y SEIS METROS CON SESENTA Y TRES DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)76.63 m²

crop_free Linderos

NorteLOTE 933
SurLOTE 935
EsteLOTES 913 y 912
OesteALAMEDA 25
Detalle CompletoNORTE: LOTE 933; SUR: LOTE 935; ESTE: LOTES 913 y 912; OESTE: ALAMEDA 25

warning_amber Gravámenes y Anotaciones

HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios
AnotacionesAnotaciones de servidumbre trasladada y medianería

Servidumbres

servidumbre trasladada
Anotada servidumbre trasladada
Cita: anotada en cita: 0312-00009397-01-0901-002
medianería
Anotada medianería
Cita: anotada en cita: 0312-00009397-01-0902-001

visibility Observaciones Detalladas

  • Inmueble ubicado en Distrito 02-Cinco Esquinas, Canton Tibás, Provincia de San José, Lote para vivienda de interés social.
  • Expediente: 24-003139-1763-CJ; Juzgado Especializado de Cobro del II Circuito Judicial de San José (Sección Primera).
  • Primera subasta programada para el 15 de julio de 2026 a las 09:00; base 25,521,267.99 CRC.

checklist Condiciones del Remate

  • Libre de gravámenes hipotecarios, pero con servidumbre trasladada anotada en cita: 0312-00009397-01-0901-002 y medianería anotada en cita: 0312-00009397-01-0902-001
  • La subasta se ofrece en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD TIBAS contra XINIA VIOLETA JIMENEZ CHINCHILLA. EXP: 24-003139-1763-CJ
  • Pago con cheque certificado debe ser emitido a favor de este despacho.

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today July 15, 2026
quince de julio de dos mil veintiséis
schedule nueve horas cero minutos
CRC 25,521,300
VEINTICINCO MILLONES QUINIENTOS VEINTIÚN MIL DOSCIENTOS SESENTA Y SIETE COLONES CON NOVENTA Y NUEVE CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today July 23, 2026
veintitrés de julio de dos mil veintiséis
schedule nueve horas cero minutos
CRC 19,141,000
DIECINUEVE MILLONES CIENTO CUARENTA MIL NOVECIENTOS CINCUENTA COLONES CON NOVENTA Y NUEVE CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today July 31, 2026
treinta y uno de julio de dos mil veintiséis
schedule nueve horas cero minutos
CRC 6,380,320
SEIS MILLONES TRESCIENTOS OCHENTA MIL TRESCIENTOS DIECISÉIS COLONES CON NOVENTA Y NINE CÉNTIMOS
25% del avalúo

home Inmueble #3 — Finca – Lote para construcción de vivienda de interés social

Finca / Matrícula255108
PartidoMunicipalidad de Tibás
Derecho000
TipoLote para construcción de vivienda de interés social

place Ubicación y Medida

ProvinciaSan José
CantónTibas
DistritoCinco Esquinas
Ubicación CompletaDistrito 02-Cinco Esquinas, Cantón 13-Tibás, Provincia de San José
MedidaSETENTA Y SEIS METROS CON SESENTA Y TRES DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)76.63 m²

crop_free Linderos

NorteLOTE 933
SurLOTE 935
EsteLOTES 913 y 912
OesteALAMEDA 25
Detalle CompletoNORTE: LOTE 933; SUR: LOTE 935; ESTE: LOTES 913 y 912; OESTE: ALAMEDA 25

warning_amber Gravámenes y Anotaciones

HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios
AnotacionesAnotaciones de servidumbre trasladada y medianería

Servidumbres

servidumbre trasladada
Anotada servidumbre trasladada
Cita: anotada en cita: 0312-00009397-01-0901-002
medianería
Anotada medianería
Cita: anotada en cita: 0312-00009397-01-0902-001

visibility Observaciones Detalladas

  • Inmueble ubicado en Distrito 02-Cinco Esquinas, Canton Tibás, Provincia de San José, Lote para vivienda de interés social.
  • Expediente: 24-003139-1763-CJ; Juzgado Especializado de Cobro del II Circuito Judicial de San José (Sección Primera).
  • Primera subasta programada para el 15 de julio de 2026 a las 09:00; base 25,521,267.99 CRC.

checklist Condiciones del Remate

  • Libre de gravámenes hipotecarios, pero con servidumbre trasladada anotada en cita: 0312-00009397-01-0901-002 y medianería anotada en cita: 0312-00009397-01-0902-001
  • La subasta se ofrece en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD TIBAS contra XINIA VIOLETA JIMENEZ CHINCHILLA. EXP: 24-003139-1763-CJ
  • Pago con cheque certificado debe ser emitido a favor de este despacho.

person Emisión

JuezAdriana Maria Sequeira Muñoz
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido en26 de mayo del año 2026
Fecha2026-05-26

summarize Resumen

Edicto de remate hipotecario para una finca ubicada en Tibás, San José, lote para vivienda de interés social, con servidumbre trasladada y medianería; expediente 24-003139-1763-CJ; Juzgado Especializado de Cobro del II Circuito Judicial de San José (Sección Primera). La subasta inicial fijada para el 15 de julio de 2026, con remates posteriores y condiciones sobre pago y publicación.

note Notas Generales

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto Original del Edicto

En la puerta exterior de este Despacho, con una base de VEINTICINCO MILLONES QUINIENTOS VEINTIÚN MIL DOSCIENTOS SESENTA Y SIETE COLONES CON NOVENTA Y NUEVE CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando servidumbre trasladada, anotada en cita: 0312-00009397-01-0901-002; y medianeria, anotada en cita: 0312-00009397-01-0902-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número doscientos cincuenta y cinco mil ciento ocho, derecho 000, la cual es terreno LOTE PARA CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL. Situada en el DISTRITO 02-CINCO ESQUINAS, CANTÓN 13-TIBAS, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE LOTE 933; al SUR LOTE 935; al ESTE LOTES 913 y 912 y al OESTE ALAMEDA 25. MIDE: SETENTA Y SEIS METROS CON SESENTA Y TRES DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del quince de julio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del veintitrés de julio de dos mil veintiséis con la base de DIECINUEVE MILLONES CIENTO CUARENTA MIL NOVECIENTOS CINCUENTA COLONES CON NOVENTA Y NUEVE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del treinta y uno de julio de dos mil veintiséis con la base de SEIS MILLONES TRESCIENTOS OCHENTA MIL TRESCIENTOS DIECISÉIS COLONES CON NOVENTA Y NUEVE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD TIBAS contra XINIA VIOLETA JIMENEZ CHINCHILLA EXP:24-003139-1763-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN PRIMERA). 26 de mayo del año 2026. f./ Licda. Adriana Maria Sequeira Muñoz, Juez/a Tramitador/a.

Referencia N°: 2026200663, publicación número: 1 de 2
Publicidad
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver más
map Explorar Más Propiedades en el Mapa