edicto_remate_judicialActivo

Remate Judicial — Expediente 26-004572-1338-CJ

location_onSan José, Mora, Colón
description Finca: 0073037
square_foot Área: 209 m²
gavel JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ

info Información del Caso

Expediente26-004572-1338-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBANCO DAVIVIENDA (COSTA RICA) S.A.
DemandadoALEXANDER JESUS SALAS HERNANDEZ
JuzgadoJUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Ubicación del JuzgadoSan José, Costa Rica

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today September 29, 2026
29 setiembre de dos mil veintiséis
schedule 00:00
2º Remate
calendar_today October 7, 2026
07 de octubre de dos mil veintiséis
schedule 00:00
CUATRO MILLONES NOVECIENTOS DIECISÉIS MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y OCHO COLONES CON CINCUENTA Y NUEVE CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today October 15, 2026
15 de octubre de dos mil veintiséis
schedule 00:00
UN MILLÓN SEISCIENTOS TREINTA Y OCHO MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y NUEVE COLONES CON CINCUENTA Y TRES CÉNTIMOS
25% del avalúo

home Inmueble #1 — Finca

Finca / Matrícula0073037
PartidoBANCO DAVIVIENDA (COSTA RICA) S.A.
Derecho000
TipoTERRENO FILIAL 196 (dos plantas, patio y jardín), destinado a uso habitacional en construcción
Plano Catastrado113603782009

place Ubicación y Medida

ProvinciaSan José
CantónMora
DistritoColón
Ubicación CompletaDISTRITO 01 COLÓN, CANTÓN 07 MORA, PROVINCIA SAN JOSÉ
MedidaMide: 209 metros cuadrados
Área (m²)209 m²

crop_free Linderos

NorteAREA COMÚN LIBRE ACCESO VEHICULAR
SurFINCAS FILIALES DOSCIENTOS DIEZ Y DOSCIENTOS ONCE
EsteFINCA FILIAL CIENTO NOVENTA Y CINCO
OesteFINCA FILIAL CIENTO NOVENTA Y SIETE
Detalle CompletoNorte: área común libre de acceso; Sur: fincas filiales 210 y 211; Este: finca filial 195; Oeste: finca filial 197

warning_amber Gravámenes y Anotaciones

Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios

Servidumbres

Aguas pluviales
Servidumbre para drenaje de aguas pluviales.
Acueducto y paso de A y A
Servidumbre de acueducto y de paso de A y A.

visibility Observaciones Detalladas

  • Finca descrita matricula 73037-F-000, derecho 000, ubicada en San José, Colón Mora.
  • Expediente 26-004572-1338-CJ; Referencia N°: 2026200156, publicación número: 1 de 2.

checklist Condiciones del Remate

  • Pago con cheque certificado deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Se remata por ordenarse así en Proceso de Ejecución Hipotecaria.
  • Publicación del edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con mínimo cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

person Emisión

JuezSusana Cristina Mata Gomez
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido en28 de mayo del año 2026
Fecha2026-05-28

summarize Resumen

Edicto de remate hipotecario de BANCO DAVIVIENDA (COSTA RICA) S.A. contra ALEXANDER JESUS SALAS HERNANDEZ, expediente 26-004572-1338-CJ, Juzgado Tercero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José. Finca matricula 73037-F-000, derecho 000, ubicado en San José, Colón Mora. Primera subasta 29 setiembre de 2026 a las 00:00; segundas subastas en 07 y 15 de octubre de 2026 con bases 4,916,998 CRC (75%) y 1,038,999 CRC (25%). Notas sobre pago con cheque y publicación del edicto.

note Notas Generales

  • Se remata libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando servidumbre de aguas pluviales y servidumbre de acueducto y de paso de A y A.
  • Se remata la finca descrita: matrícula 73037-F-000, derecho 000, ubicada en San José, Colón Mora, provincia de San José.

article Texto Original del Edicto

En este Despacho, Con una base de SEIS MILLONES QUINIENTOS CINCUENTA Y CINCO MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y OCHO COLONES CON DOCE CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE DE AGUAS PLUVIALES Y SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO Y DE PASO DE A Y A; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 73037-F-000, derecho 000, la cual es terreno FINCA FILIAL NUMERO CIENTO NOVENTA Y SEIS DE DOS PLANTAS PATIO Y JARDIN UBICADA EN EL PRIMER Y SEGUNDO NIVEL DESTINADA A USO HABITACIONAL EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN.- Situada en el DISTRITO 01 COLON, CANTÓN 07 MORA, de la provincia de SAN JOSE.- COLINDA: al NORTE AREA COMÚN LIBRE ACCESO VEHICULAR; al SUR FINCAS FILIALES DOSCIENTOS DIEZ Y DOSCIENTOS ONCE; al ESTE FINCA FILIAL CIENTO NOVENTA Y CINCO y al OESTE FINCA FILIAL CIENTO NOVENTA Y SIETE.- MIDE: DOSCIENTOS NUEVE METROS CON CERO DECÍMETROS PLANO SJ-1360378-2009. Para tal efecto, se señalan las cero horas cero minutos del veintinueve de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las cero horas cero minutos del siete de octubre de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES NOVECIENTOS DIECISÉIS MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y OCHO COLONES CON CINCUENTA Y NUEVE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las cero horas cero minutos del quince de octubre de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN SEISCIENTOS TREINTA Y OCHO MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y NUEVE COLONES CON CINCUENTA Y TRES CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DAVIVIENDA (COSTA RICA) S.A. contra ALEXANDER JESUS SALAS HERNANDEZ EXP:26-004572-1338-CJ JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 28 de mayo del año 2026. Susana Cristina Mata Gomez, Juez/a Tramitador/a.

Referencia N°: 2026200156, publicación número: 1 de 2
map Explorar Más Propiedades en el Mapa