Actif
Lot de copropriété de 209 m² à Mora, San José
San José, Mora, Colón
Propriété n° 0073037Dossier 26-004572-1338-CJJUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Calendrier des enchères
1re enchère
29 septembre 2026
29 setiembre de dos mil veintiséis
00:00
2e enchère
7 octobre 2026
07 de octubre de dos mil veintiséis
00:00
CUATRO MILLONES NOVECIENTOS DIECISÉIS MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y OCHO COLONES CON CINCUENTA Y NUEVE CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
15 octobre 2026
15 de octubre de dos mil veintiséis
00:00
UN MILLÓN SEISCIENTOS TREINTA Y OCHO MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y NUEVE COLONES CON CINCUENTA Y TRES CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise
Conseil juridique
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Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
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Bien n° 1 — Finca
N° de propriété (finca)0073037
Province du registreBANCO DAVIVIENDA (COSTA RICA) S.A.
Quote-part000
TypeTERRENO FILIAL 196 (dos plantas, patio y jardín), destinado a uso habitacional en construcción
Plan cadastral113603782009
Emplacement et superficie
ProvinceSan José
CantonMora
DistrictColón
Emplacement completDistrito 01 Colón, Cantón 07 Mora, Provincia San José
SuperficieMide: 209 metros cuadrados
Surface (m²)209 m²
Limites
NordAREA COMÚN LIBRE ACCESO VEHICULAR
SudFINCAS FILIALES DOSCIENTOS DIEZ Y DOSCIENTOS ONCE
EstFINCA FILIAL CIENTO NOVENTA Y CINCO
OuestFINCA FILIAL CIENTO NOVENTA Y SIETE
Détail completNorte: área común libre de acceso; Sur: fincas filiales 210 y 211; Este: finca filial 195; Oeste: finca filial 197
Charges et annotations
Hypothèqueslibre de gravámenes hipotecarios
Servitudes
Aguas pluviales
Servidumbre para drenaje de aguas pluviales.
Acueducto y paso de A y A
Servidumbre de acueducto y de paso de A y A.
Observations détaillées
- Finca descrita matricula 73037-F-000, derecho 000, ubicada en San José, Colón Mora.
- Expediente 26-004572-1338-CJ; Referencia N°: 2026200156, publicación número: 1 de 2.
Conditions de la vente
- Pago con cheque certificado deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Se remata por ordenarse así en Proceso de Ejecución Hipotecaria.
- Publicación del edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con mínimo cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Informations sur le dossier
N° de dossier26-004572-1338-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurBANCO DAVIVIENDA (COSTA RICA) S.A.
DéfendeurALEXANDER JESUS SALAS HERNANDEZ
TribunalJUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Siège du tribunalSan José, Costa Rica
Émission
JugeSusana Cristina Mata Gomez
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis à28 de mayo del año 2026
Date2026-05-28
Résumé
Edicto de remate hipotecario de BANCO DAVIVIENDA (COSTA RICA) S.A. contra ALEXANDER JESUS SALAS HERNANDEZ, expediente 26-004572-1338-CJ, Juzgado Tercero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José. Finca matricula 73037-F-000, derecho 000, ubicado en San José, Colón Mora. Primera subasta 29 setiembre de 2026 a las 00:00; segundas subastas en 07 y 15 de octubre de 2026 con bases 4,916,998 CRC (75%) y 1,038,999 CRC (25%). Notas sobre pago con cheque y publicación del edicto.
Notes générales
- Se remata libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando servidumbre de aguas pluviales y servidumbre de acueducto y de paso de A y A.
- Se remata la finca descrita: matrícula 73037-F-000, derecho 000, ubicada en San José, Colón Mora, provincia de San José.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de SEIS MILLONES QUINIENTOS CINCUENTA Y CINCO MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y OCHO COLONES CON DOCE CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE DE AGUAS PLUVIALES Y SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO Y DE PASO DE A Y A; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 73037-F-000, derecho 000, la cual es terreno FINCA FILIAL NUMERO CIENTO NOVENTA Y SEIS DE DOS PLANTAS PATIO Y JARDIN UBICADA EN EL PRIMER Y SEGUNDO NIVEL DESTINADA A USO HABITACIONAL EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN.- Situada en el DISTRITO 01 COLON, CANTÓN 07 MORA, de la provincia de SAN JOSE.- COLINDA: al NORTE AREA COMÚN LIBRE ACCESO VEHICULAR; al SUR FINCAS FILIALES DOSCIENTOS DIEZ Y DOSCIENTOS ONCE; al ESTE FINCA FILIAL CIENTO NOVENTA Y CINCO y al OESTE FINCA FILIAL CIENTO NOVENTA Y SIETE.- MIDE: DOSCIENTOS NUEVE METROS CON CERO DECÍMETROS PLANO SJ-1360378-2009. Para tal efecto, se señalan las cero horas cero minutos del veintinueve de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las cero horas cero minutos del siete de octubre de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES NOVECIENTOS DIECISÉIS MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y OCHO COLONES CON CINCUENTA Y NUEVE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las cero horas cero minutos del quince de octubre de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN SEISCIENTOS TREINTA Y OCHO MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y NUEVE COLONES CON CINCUENTA Y TRES CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DAVIVIENDA (COSTA RICA) S.A. contra ALEXANDER JESUS SALAS HERNANDEZ EXP:26-004572-1338-CJ JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 28 de mayo del año 2026. Susana Cristina Mata Gomez, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026200156, publicación número: 1 de 2