edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 26-006988-1044-CJ
San José, Desamparados, San Miguel
Precio Base (1º Remate) CRC 16,840,000
Información del Caso
Expediente26-006988-1044-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteGRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRESTAMO
DemandadoMARITZA DE LOS ANGELES CASTRO MOSCOA
JuzgadoJuzgado Primero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José
Ubicación del JuzgadoSan José, Costa Rica
Cronograma de Remates
1º Remate
August 24, 2026
24 de agosto de 2026
11:00
CRC 16,840,000
DIECISIÉIS MILLONES OCHOCIENTOS CUARENTA MIL COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
September 3, 2026
3 de septiembre de 2026
11:00
CRC 12,630,000
DOCE MILLONES SEISCIENTOS TREINTA MIL COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
September 14, 2026
14 de septiembre de 2026
11:00
CRC 4,210,000
CUATRO MILLONES DOSCIENTOS DIEZ MIL COLONES EXACTOS
25% del avalúo
Inmueble #1
Finca / Matrícula404768
PartidoGRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRESTAMO
Derecho000
TipoTERRENO LOTE H-8 TERRENO PARA CONSTRUIR
Ubicación y Medida
ProvinciaSan José
CantónDesamparados
DistritoSan Miguel
Ubicación CompletaDistrito 2-San Miguel, Cantón 3-Desamparados, Provincia San José
MedidaSetenta y cinco metros con ochenta y siete decímetros cuadrados
Área (m²)75.87 m²
Linderos
NorteCalle pública denominada Mirto
SurLote H-23
EsteLote H-9
OesteLote H-7
Detalle CompletoNorte Calle Pública Mirto; Sur Lote H-23; Este Lote H-9; Oeste Lote H-7.
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios
AnotacionesNo hay anotaciones
Servidumbres
Servidumbre trasladada
Servidumbre trasladada
Cita: 400-14549-01-0810-001
Observaciones Detalladas
- Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Condiciones del Remate
- Se fija el primer remate para las 11:00 del 24 de agosto de 2026 con base 16.840.000 CRC.
- Si no hay oferentes, el segundo remate se efectuará a las 11:00 del 3 de septiembre de 2026 con base 12.630.000 CRC (75% de la base original).
- Si continúa sin oferentes, el tercer remate se señalará a las 11:00 del 14 de septiembre de 2026 con base 4.210.000 CRC (25% de la base original).
Emisión
JuezAudrey Abarca Quirós
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido en24 de julio del año 2026
Fecha2026-07-24
Resumen
Edicto de remate judicial de una finca en San José (Distrito 2-San Miguel, Cantón 3-Desamparados) en proceso de ejecución hipotecaria contra Maritza de los Angeles Castro Moscoa, expediente 26-006988-1044-CJ; base inicial 16.84 millones CRC, con servidumbre trasladada, cita 400-14549-01-0810-001. Publicación N°: 2026206571, 1 de 2.
Notas Generales
- Citas: 400-14549-01-0810-001
- Nota: Se remata por ordenado en proceso de ejecución hipotecaria.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de DIECISÉIS MILLONES OCHOCIENTOS CUARENTA MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 400-14549-01-0810-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 404768, derecho 000, la cual es terreno LOTE H-8 TERRENO PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 2-SAN MIGUEL, CANTÓN 3-DESAMPARADOS, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA DENOMINADA MIRTO; al SUR LOTE H-23; al ESTE LOTE H-9 y al OESTE LOTE H-7. MIDE: SETENTA Y CINCO METROS CON OCHENTA Y SIETE DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las once horas cero minutos del veinticuatro de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas cero minutos del tres de setiembre de dos mil veintiséis con la base de DOCE MILLONES SEISCIENTOS TREINTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas cero minutos del catorce de setiembre de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES DOSCIENTOS DIEZ MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRESTAMO contra MARITZA DE LOS ANGELES CASTRO MOSCOA EXP:26-006988-1044-CJ JUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 24 de julio del año 2026. Audrey Abarca Quirós, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026206571, publicación número: 1 de 2