Ativo
Terreno de 3,3 ha em Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, Garita
Matrícula 0142144Processo 00-001400-0638-CITribunal Colegiado de Primera Instancia Civil del I Circuito Judicial de Alajuela
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Cronograma de leilões
1º leilão
4 de junho de 2026
LAS OCHO HORAS DEL CUATRO DE JUNIO DEL DOS MIL VEINTISÉIS
OCHO HORAS
₡ 727.267.477
SETECIENTOS VEINTISIETE MILLONES DOSCIENTOS SESENTA Y SIETE MIL CUATROCIENTOS SETENTA Y SIETE COLONES CON CERO CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
11 de junho de 2026
LAS OCHO HORAS DEL ONCE DE JUNIO DEL DOS MIL VEINTISÉIS
OCHO HORAS
₡ 545.450.607,75
QUINIENTOS CUARENTA Y CINCO MILLONES CUATROCIENTOS CINCUENTA MIL SEISCIENTOS SIETE COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
16 de junho de 2026
LAS OCHO HORAS DEL DIECISÉIS DE JUNIO DEL DOS MIL VEINTISÉIS
OCHO HORAS
₡ 181.819.008
CIENTO OCHENTA Y UN MILLONES OCHOCIENTOS DIECISÉIS MIL OCHOCIENTOS SESENTA Y NUEVE COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 727.267.477
Depósito para participar₡ 363.633.739
2º leilão
Lance mínimo₡ 545.450.608
Depósito para participar₡ 272.725.304
3º leilão
Lance mínimo₡ 181.819.008
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Valor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Imóvel nº 1 — Finca matrícula 142144
Matrícula (finca)0142144
Fração000
TipoTERRENO CULTIVADO DE CACAO AZÚCAR CON DOS CASAS
Localização e medida
ProvínciaAlajuela
CantãoAlajuela
DistritoGarita
Localização completaAlajuela, Alajuela
Medida32,523.36 m2
Área (m²)32,523.36 m²
Ônus e anotações
HipotecasGRAVÁMENES O AFECTACIONES: SERVIDUMBRE DE OLEODUCTO Y DE PASO RECOPE
Servidões
Servidumbre de Oleoducto y de Paso RECOPE
Servidumbre de oleoducto y de paso RECOPE
Referência: 333-17448-01-0001-001
Observações detalhadas
- Publicación: Reference N° 2026194992; publicación N° 1 de 2
Condições do leilão
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Informações do processo
Nº do processo00-001400-0638-CI
Tipo de processoPROCESO ORDINARIO DE SUCESION
Autor (credor)ROLF JUERGEN BARS
RéuNAGATAC S.A.
TribunalTribunal Colegiado de Primera Instancia Civil del I Circuito Judicial de Alajuela
Localização do tribunalAlajuela, Costa Rica
Emissão
JuizLicenciado Jaime Eduardo Rivera Prieto
CargoJuez
Emitido em19 de marzo de 2026
Data2026-03-19
Resumo
Edicto de remate judicial en proceso de sucesión ROLF JUERGEN BARS contra NAGATAC S.A. en Alajuela. Finca matrícula 142144 rematada. Primera subasta 4 de junio de 2026 a las 08:00; segunda subasta 11 de junio de 2026 a las 08:00; tercera subasta 16 de junio de 2026 a las 08:00. Base original 727,267,477 CRC; segunda subasta 75% de la base; tercera subasta 25% de la base. Gravámenes: servidumbre de oleoducto y de paso RECOPE. Notas sobre pago con cheque y publicación del edicto.
Notas gerais
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO ORDINARIO de SUCESION ROLF JUERGEN BARS contra NAGATAC S.A. EXP:00-001400-0638-CI.
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de con una base de SETECIENTOS VEINTISIETE MILLONES DOSCIENTOS SESENTA Y SIETE MIL CUATROCIENTOS SETENTA Y SIETE COLONES CON CERO CÉNTIMOS, soportando ANOTACIONES DE DEMANDA ORDINARIA CITAS 481-05142-001 y 2009-201532-01-0002-001. PRACTICADO CITAS 800-229352-01-0001-001. GRAVÁMENES O AFECTACIONES: SERVIDUMBRE DE OLEODUCTO Y DE PASO RECOPE CITAS 333-17448-01-0001-001, sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 142144, derecho CERO CERO CERO, con naturaleza de TERRENO CULTIVADO DE CACAO AZÚCAR CON DOS CASAS, con una medida de TREINTA Y DOS MIL QUINIENTOS VEINTITRÉS METROS CON TREINTA Y SEIS DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las OCHO HORAS DEL CUATRO DE JUNIO DEL DOS MIL VEINTISÉIS. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las OCHO HORAS DEL ONCE DE JUNIO DEL DOS MIL VEINTISÉIS con la base de QUINIENTOS CUARENTA Y CINCO MILLONES CUATROCIENTOS CINCUENTA MIL SEISCIENTOS SIETE COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las OCHO HORAS DEL DIECISÉIS DE JUNIO DEL DOS MIL VEINTISÉIS con la base de CIENTO OCHENTA Y UN MILLONES OCHOCIENTOS DIECISÉIS MIL OCHOCIENTOS SESENTA Y NUEVE COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO ORDINARIO de SUCESION ROLF JUERGEN BARS contra NAGATAC S.A. EXP:00-001400-0638-CI TRIBUNAL COLEGIADO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 19 de marzo del año 2026. Licenciado Jaime Eduardo Rivera Prieto, Juez. Referencia N°: 2026194992, publicación número: 1 de 2