edicto_remate_judicialActivo

Remate Judicial — Expediente 01-462045

location_onPUNTARENAS, OSA, PUERTO CORTES
Precio Base (1º Remate) CRC 20,553,700
description Finca: 0148647
square_foot Área: 15,529.6 m²
gavel JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO

map Ubicación en Mapa

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info Información del Caso

Expediente01-462045
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteMUNICIPALIDAD DE OSA
DemandadoSOCIEDAD ANÓNIMA
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Ubicación del JuzgadoGolfito, Puntarenas, Costa Rica

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today September 29, 2026
29 de septiembre de 2026
schedule 10:00
CRC 20,553,700
VEINTE MILLONES QUINIENTOS CINCUENTA Y TRES MIL SETECIENTOS VEINTIDÓS COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today October 7, 2026
07 de octubre de 2026
schedule 10:00
CRC 15,415,300
QUINCE MILLONES CUATROCIENTOS QUINCE MIL DOSCIENTOS NOVENTA Y UN COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today October 15, 2026
15 de octubre de 2026
schedule 10:00
CRC 5,138,430
CINCO MILLONES CIENTO TREINTA Y OCHO MIL CUATROCIENTOS TREINTA COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS
25% del avalúo

home Inmueble #1 — Finca

Finca / Matrícula0148647
Derecho000
Tipoterreno
Plano CatastradoP-1087544-2006

auto_awesome Análisis IA. (Información generada por IA)

Recomendación: comprar con_precaucion

Remate 100% de la finca 148647, pero con servidumbres de paso y gravámenes registrados que limitan uso y valor; el edicto indica base libre de gravámenes, pero hay cargas previas (demandas, hipoteca legal) en registro. Requiere verificación adicional de servidumbres y posibilidad de eliminar gravámenes o seguro de asumirlos.

Remate de finca 148647, derecho 000, LOTE 9 potrero, Puntarenas. Edicto indica venta del 100% del inmueble; base de subasta 20,553,722 colones; existen cargas (servidumbres y gravámenes) registradas; no se menciona ocupación; acceso no claro.

domain_verification Alcance del Remate

Riesgo: MEDIO

Remate del 100% de la finca 148647

commute Estado Físico

  • Acceso: acceso_no_claro
  • Construcciones: No reporta

account_balance Cargas

Riesgo: BAJO

Demanada Ejecutiva Hipotecaria

thumb_up Puntos a Favor

  • remate del 100% de la finca (derecho 000)
  • valor fiscal alto registrado
  • matrícula 148647 corresponde al edicto
  • base de subasta indicada en edicto (20,553,722)

flag Puntos en Contra

  • servidumbres de paso que limitan acceso y uso
  • gravámenes y demanda ejecutiva hipotecaria existentes contra la finca
  • acceso no claro por calle pública

place Ubicación y Medida

ProvinciaPUNTARENAS
CantónOSA
DistritoPUERTO CORTES
Ubicación CompletaDistrito 1-Puerto Cortes, Cantón 5-Osa, Provincia Puntarenas
MedidaQUINCE MIL QUINIENTOS VEINTINUEVE METROS CON CINCUENTA Y NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)15,529.6 m²

crop_free Linderos

NorteLote 8
SurLote 10 y parte con YURRO
EsteÁrea de Protección de la Quebrada en medio y Lotes 5 y 6
OesteServidumbre de paso de 10.00 metros de ancho en medio y Lotes 19 y 20
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE LOTE 8; al SUR LOTE 10 Y E PARTE CON YURRO; al ESTE AREA DE PROTECCIÓN DE LA QUEBRADA EN MEDIO Y LOTES 5 Y 6 y al OESTE SERVIDUMBRE DE PASO DE 10.00 METROS DE ANCHO EN MEDIO Y LOTES 19 Y 20.

warning_amber Gravámenes y Anotaciones

Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Anotacionessin anotaciones

Servidumbres

servidumbre de paso
Cita: 552-19267-01-0001-001
servidumbre de paso
Cita: 568-75836-01-0029-001
servidumbre de paso
Cita: 568-75836-01-0029-001

visibility Observaciones Detalladas

  • Propiedad descrita: finca ubicada en Puntarenas, Lote 9, Potrero, Distrito PUERTO CORTÉS, Cantón Osa; plano P-1087544-2006; superficie 15,529.59 m2.

checklist Condiciones del Remate

  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE OSA contra 3-101-462045 SOCIEDAD ANÓNIMA
  • Hora y fecha de la primera subasta: 10:00 del 29 de septiembre de 2026
  • Pago con cheque certificado deberá ser emitido a favor de este despacho

person Emisión

JuezLic. Allan Barquero Durán
CargoJuez
Emitido endoce horas con veinte minutos
Fecha2026-06-09

summarize Resumen

Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria; finca ubicada en Puntarenas, Lote 9, Potrero; matrícula 148647; base inicial 20,553,722 CRC; primer remate 29-09-2026 a las 10:00; siguientes remates 07-10-2026 y 15-10-2026; nota sobre aceptación de cheque certificado; referencia 2026200248; publicación 1 de 2.

note Notas Generales

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.

article Texto Original del Edicto

En este Despacho, Con una base de VEINTE MILLONES QUINIENTOS CINCUENTA Y TRES MIL SETECIENTOS VEINTIDÓS COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando CONDIC Y PROHIB REF: 2358-171-001 CITAS: 304-01938-01-0901-057, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 552-19267-01-0001-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 568-75836-01-0029-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 568-75836-01-0029-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número ciento cuarenta y ocho mil seiscientos cuarenta y siete, derecho 000, la cual es terreno LOTE 9 TERRENO DE POTRERO. Situada en el DISTRITO 1-PUERTO CORTES, CANTÓN 5-OSA, de la provincia de PUNTARENAS. COLINDA: al NORTE LOTE 8; al SUR LOTE 10 Y E PARTE CON YURRO; al ESTE AREA DE PROTECCIÓN DE LA QUEBRADA EN MEDIO Y LOTES 5 Y 6 y al OESTE SERVIDUMBRE DE PASO DE 10.00 METROS DE ANCHO EN MEDIO Y LOTES 19 Y 20. MIDE: QUINCE MIL QUINIENTOS VEINTINUEVE METROS CON CINCUENTA Y NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS, PLANO: P-1087544-2006. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del veintinueve de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del siete de octubre de dos mil veintiséis con la base de QUINCE MILLONES CUATROCIENTOS QUINCE MIL DOSCIENTOS NOVENTA Y UN COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del quince de octubre de dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES CIENTO TREINTA Y OCHO MIL CUATROCIENTOS TREINTA COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE OSA contra 3-101-462045 SOCIEDAD ANÓNIMA EXP:19-002932-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO. Hora y fecha de emisión: doce horas con veinte minutos del nueve de Junio del dos mil veintiséis. Lic. Allan Barquero Durán. Juez. Decisor.

Referencia N°: 2026200248, publicación número: 1 de 2
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