Activo
Terreno de 191 m² en Limón, Limón
Limón, Limón, Limón
Finca 0043166Expediente 01-506622JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Cronograma de Remates
1º Remate
1 de junio de 2026
10:00 del 01 de junio de 2026
10:00
USD 40 000
CUARENTA MIL DÓLARES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
9 de junio de 2026
10:00 del 09 de junio de 2026
10:00
USD 30 000
TREINTA MIL DÓLARES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
17 de junio de 2026
10:00 del 17 de junio de 2026
10:00
USD 10 000
DIEZ MIL DÓLARES EXACTOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseUSD 40 000
Depósito para participarUSD 20 000
2º Remate
BaseUSD 30 000
Depósito para participarUSD 15 000
3º Remate
BaseUSD 10 000
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Asesoría legal
¿Tiene dudas sobre este remate?
Depósitos, plazos, gravámenes, qué pasa si no se adjudica: consúltelo con una abogada antes de ofertar.
Daniela Murillo · Abogada
Escribir por WhatsApp +506 6029 3597
Ubicación en Mapa
Valor fiscal del terreno
Valor fiscal del terreno: no tenemos el mapa de valores de Hacienda para esta ubicación (o la coordenada del edicto está lejos de las zonas del mapa). Ya cubrimos 79 de los 82 cantones.
Inmueble #1 — Finca matrícula 43166-000, LOTE 977, terreno para construcción, zona catastrada; Distrito Limón, Cantón Limón, Provincia Limón
Finca / Matrícula0043166
Derecho000
TipoTerreno para construcción
Plano Catastrado707431111988
Ubicación y Medida
ProvinciaLimón
CantónLimón
DistritoLimón
Ubicación CompletaDistrito Limón, Cantón Limón, Provincia Limón
Medida190.93 m2
Área (m²)190.93 m²
Linderos
NorteINVU
SurAVENIDA BAMBÚ
EsteINVU
OesteINVU
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE INVU; al SUR AVENIDA BAMBÚ; al ESTE INVU y al OESTE INVU.
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes
Anotacionesreservas y restricciones
Servidumbres
Reserva
Reservas y restricciones
Cita: 378-09510-01-0933-001
Servidumbre trasladada
Servidumbre trasladada
Cita: 378-09510-01-0934-001
Observaciones Detalladas
- Base original de 40,000 USD; remates subsecuentes a 75% y 25% del valor original.
- Matrícula 43166-000, Lote 977; área 190.93 m2; Ubicada en Limón, Limón.
Condiciones del Remate
- Finca libre de gravámenes pero con reservas y restricciones
- Pago con cheque certificado a favor del despacho
Información del Caso
Expediente01-506622
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandadoSZU CHEN CHIEN
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN
Ubicación del JuzgadoLimón, Costa Rica
Emisión
JuezHazel Carvajal Rojas
CargoJueza
Emitido en26 de enero del año 2026
Fecha2026-01-26
Resumen
Edicto de remate hipotecario en Limón: finca matrícula 43166-000 (Lote 977; terreno para construcción; 190.93 m2) ubicado en Limón, Limón, Limón. Base inicial 40,000 USD; reservas y servidumbres bajo las citas 378-09510-01-0933-001 y 378-09510-01-0934-001. Remates programados: 01-jun-2026 10:00, 09-jun-2026 10:00 (75% base) y 17-jun-2026 10:00 (25% base). Proceso de ejecución hipotecaria 3-101-506622 contra SZU CHEN CHIEN. Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Limón. Juez: Hazel Carvajal Rojas.
Notas Generales
- Se informa a los intersados que serán aceptados cheques certificados.
- Notas: publíquese este edicto por dos veces y con al menos cinco días de antelación.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, con una base de CUARENTA MIL DÓLARES EXACTOS, libre de gravámenes pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES BAJO LAS CITAS: 378-09510-01-0933-001 y SERVIDUMBRE TRASLADADA BAJO LAS CITAS: 378-09510-01-0934-001; sáquese a remate la finca del partido de LIMÓN, matrícula número 43166-000, la cual es terreno LOTE 977- TERRENO PARA CONSTRUIR FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA.- Situada en el DISTRITO LIMÓN, CANTÓN LIMÓN, de la provincia de LIMÓN.- COLINDA: al NORTE INVU; al SUR AVENIDA BAMBÚ; al ESTE INVU y al OESTE INVU.- MIDE: CIENTO NOVENTA METROS CON NOVENTA Y TRES DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del uno de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del nueve de junio de dos mil veintiséis con la base de TREINTA MIL DÓLARES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del diecisiete de junio de dos mil veintiséis con la base de DIEZ MIL DÓLARES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de 3-101-506622 contra SZU CHEN CHIEN. EXP:25-005509-1208-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN. 26 de enero del año 2026. Hazel Carvajal Rojas, Jueza. Referencia N°: 2026186579, publicación número: 1 de 2