Actif
Terrain de 191 m² à Limón, Limón
Limón, Limón, Limón
Propriété n° 0043166Dossier 01-506622JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
1 juin 2026
10:00 del 01 de junio de 2026
10:00
40 000 $
CUARENTA MIL DÓLARES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
9 juin 2026
10:00 del 09 de junio de 2026
10:00
30 000 $
TREINTA MIL DÓLARES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
17 juin 2026
10:00 del 17 de junio de 2026
10:00
10 000 $
DIEZ MIL DÓLARES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix40 000 $
Dépôt de garantie20 000 $
2e enchère
Mise à prix30 000 $
Dépôt de garantie15 000 $
3e enchère
Mise à prix10 000 $
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
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Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — Finca matrícula 43166-000, LOTE 977, terreno para construcción, zona catastrada; Distrito Limón, Cantón Limón, Provincia Limón
N° de propriété (finca)0043166
Quote-part000
TypeTerreno para construcción
Plan cadastral707431111988
Emplacement et superficie
ProvinceLimón
CantonLimón
DistrictLimón
Emplacement completDistrito Limón, Cantón Limón, Provincia Limón
Superficie190.93 m2
Surface (m²)190.93 m²
Limites
NordINVU
SudAVENIDA BAMBÚ
EstINVU
OuestINVU
Détail completCOLINDA: al NORTE INVU; al SUR AVENIDA BAMBÚ; al ESTE INVU y al OESTE INVU.
Charges et annotations
Hypothèqueslibre de gravámenes
Annotationsreservas y restricciones
Servitudes
Reserva
Reservas y restricciones
Référence : 378-09510-01-0933-001
Servidumbre trasladada
Servidumbre trasladada
Référence : 378-09510-01-0934-001
Observations détaillées
- Base original de 40,000 USD; remates subsecuentes a 75% y 25% del valor original.
- Matrícula 43166-000, Lote 977; área 190.93 m2; Ubicada en Limón, Limón.
Conditions de la vente
- Finca libre de gravámenes pero con reservas y restricciones
- Pago con cheque certificado a favor del despacho
Informations sur le dossier
N° de dossier01-506622
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DéfendeurSZU CHEN CHIEN
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN
Siège du tribunalLimón, Costa Rica
Émission
JugeHazel Carvajal Rojas
FonctionJueza
Émis à26 de enero del año 2026
Date2026-01-26
Résumé
Edicto de remate hipotecario en Limón: finca matrícula 43166-000 (Lote 977; terreno para construcción; 190.93 m2) ubicado en Limón, Limón, Limón. Base inicial 40,000 USD; reservas y servidumbres bajo las citas 378-09510-01-0933-001 y 378-09510-01-0934-001. Remates programados: 01-jun-2026 10:00, 09-jun-2026 10:00 (75% base) y 17-jun-2026 10:00 (25% base). Proceso de ejecución hipotecaria 3-101-506622 contra SZU CHEN CHIEN. Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Limón. Juez: Hazel Carvajal Rojas.
Notes générales
- Se informa a los intersados que serán aceptados cheques certificados.
- Notas: publíquese este edicto por dos veces y con al menos cinco días de antelación.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, con una base de CUARENTA MIL DÓLARES EXACTOS, libre de gravámenes pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES BAJO LAS CITAS: 378-09510-01-0933-001 y SERVIDUMBRE TRASLADADA BAJO LAS CITAS: 378-09510-01-0934-001; sáquese a remate la finca del partido de LIMÓN, matrícula número 43166-000, la cual es terreno LOTE 977- TERRENO PARA CONSTRUIR FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA.- Situada en el DISTRITO LIMÓN, CANTÓN LIMÓN, de la provincia de LIMÓN.- COLINDA: al NORTE INVU; al SUR AVENIDA BAMBÚ; al ESTE INVU y al OESTE INVU.- MIDE: CIENTO NOVENTA METROS CON NOVENTA Y TRES DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del uno de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del nueve de junio de dos mil veintiséis con la base de TREINTA MIL DÓLARES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del diecisiete de junio de dos mil veintiséis con la base de DIEZ MIL DÓLARES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de 3-101-506622 contra SZU CHEN CHIEN. EXP:25-005509-1208-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN. 26 de enero del año 2026. Hazel Carvajal Rojas, Jueza. Referencia N°: 2026186579, publicación número: 1 de 2