Ativo
Terreno de 191 m² em Limón, Limón
Limón, Limón, Limón
Matrícula 0043166Processo 01-506622JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Cronograma de leilões
1º leilão
1 de junho de 2026
10:00 del 01 de junio de 2026
10:00
$ 40.000
CUARENTA MIL DÓLARES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
9 de junho de 2026
10:00 del 09 de junio de 2026
10:00
$ 30.000
TREINTA MIL DÓLARES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
17 de junho de 2026
10:00 del 17 de junio de 2026
10:00
$ 10.000
DIEZ MIL DÓLARES EXACTOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo$ 40.000
Depósito para participar$ 20.000
2º leilão
Lance mínimo$ 30.000
Depósito para participar$ 15.000
3º leilão
Lance mínimo$ 10.000
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Valor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Imóvel nº 1 — Finca matrícula 43166-000, LOTE 977, terreno para construcción, zona catastrada; Distrito Limón, Cantón Limón, Provincia Limón
Matrícula (finca)0043166
Fração000
TipoTerreno para construcción
Planta cadastral707431111988
Localização e medida
ProvínciaLimón
CantãoLimón
DistritoLimón
Localização completaDistrito Limón, Cantón Limón, Provincia Limón
Medida190.93 m2
Área (m²)190.93 m²
Limites
NorteINVU
SulAVENIDA BAMBÚ
LesteINVU
OesteINVU
Detalhe completoCOLINDA: al NORTE INVU; al SUR AVENIDA BAMBÚ; al ESTE INVU y al OESTE INVU.
Ônus e anotações
Hipotecaslibre de gravámenes
Anotaçõesreservas y restricciones
Servidões
Reserva
Reservas y restricciones
Referência: 378-09510-01-0933-001
Servidumbre trasladada
Servidumbre trasladada
Referência: 378-09510-01-0934-001
Observações detalhadas
- Base original de 40,000 USD; remates subsecuentes a 75% y 25% del valor original.
- Matrícula 43166-000, Lote 977; área 190.93 m2; Ubicada en Limón, Limón.
Condições do leilão
- Finca libre de gravámenes pero con reservas y restricciones
- Pago con cheque certificado a favor del despacho
Informações do processo
Nº do processo01-506622
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
RéuSZU CHEN CHIEN
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN
Localização do tribunalLimón, Costa Rica
Emissão
JuizHazel Carvajal Rojas
CargoJueza
Emitido em26 de enero del año 2026
Data2026-01-26
Resumo
Edicto de remate hipotecario en Limón: finca matrícula 43166-000 (Lote 977; terreno para construcción; 190.93 m2) ubicado en Limón, Limón, Limón. Base inicial 40,000 USD; reservas y servidumbres bajo las citas 378-09510-01-0933-001 y 378-09510-01-0934-001. Remates programados: 01-jun-2026 10:00, 09-jun-2026 10:00 (75% base) y 17-jun-2026 10:00 (25% base). Proceso de ejecución hipotecaria 3-101-506622 contra SZU CHEN CHIEN. Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Limón. Juez: Hazel Carvajal Rojas.
Notas gerais
- Se informa a los intersados que serán aceptados cheques certificados.
- Notas: publíquese este edicto por dos veces y con al menos cinco días de antelación.
Texto original do edital
En este Despacho, con una base de CUARENTA MIL DÓLARES EXACTOS, libre de gravámenes pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES BAJO LAS CITAS: 378-09510-01-0933-001 y SERVIDUMBRE TRASLADADA BAJO LAS CITAS: 378-09510-01-0934-001; sáquese a remate la finca del partido de LIMÓN, matrícula número 43166-000, la cual es terreno LOTE 977- TERRENO PARA CONSTRUIR FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA.- Situada en el DISTRITO LIMÓN, CANTÓN LIMÓN, de la provincia de LIMÓN.- COLINDA: al NORTE INVU; al SUR AVENIDA BAMBÚ; al ESTE INVU y al OESTE INVU.- MIDE: CIENTO NOVENTA METROS CON NOVENTA Y TRES DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del uno de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del nueve de junio de dos mil veintiséis con la base de TREINTA MIL DÓLARES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del diecisiete de junio de dos mil veintiséis con la base de DIEZ MIL DÓLARES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de 3-101-506622 contra SZU CHEN CHIEN. EXP:25-005509-1208-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN. 26 de enero del año 2026. Hazel Carvajal Rojas, Jueza. Referencia N°: 2026186579, publicación número: 1 de 2