edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 01-573250-CJ
Alajuela, San Ramón, San Ramón
Precio Base (1º Remate) CRC 4,838,800
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente01-573250-CJ
Tipo de ProcesoEjecución Hipotecaria
Actor / Demandante3-101-573250 S.A.
DemandadoMARIA DE LOS ANGELES ROJAS TORRES
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN)
Ubicación del JuzgadoSan Ramón, Alajuela
Cronograma de Remates
1º Remate
April 14, 2026
14 de abril de 2026
08:00
CRC 4,838,800
CUATRO MILLONES OCHOCIENTOS TREINTA Y OCHO MIL OCHOCIENTOS DOS COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
April 22, 2026
22 de abril de 2026
08:00
CRC 3,629,100
TRES MILLONES SEISCIENTOS VEINTINUEVE MIL CIENTO UN COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
April 30, 2026
30 de abril de 2026
08:00
CRC 1,209,700
UN MILLón DOSCIENTOS NUEVE MIL SETECIENTOS COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS
25% del avalúo
Inmueble #1 — Matrícula 204103, derecho 003, medio en la finca
Finca / Matrícula0204103
Partido3-101-573250 S.A.
Derecho003
TipoFinca para construir
Plano Catastrado204452051981
Ubicación y Medida
ProvinciaAlajuela
CantónSan Ramón
DistritoSan Ramón
Ubicación CompletaDistrito San Ramón, Cantón San Ramón, Provincia de Alajuela
MedidaCIENTO SETENTA Y SIETE METROS CON DOS DECIMETROS CUADRADOS
Área (m²)177.2 m²
Linderos
NorteRITA BADILLA BARRANTES
SurCALLE PUBLICA CON 8M 47CM
EsteCARLOS LUIS ARTAVIA Y OTRO
OesteLOTE B
Detalle CompletoNorte: RITA BADILLA BARRANTES; Sur: CALLE PUBLICA CON 8M 47CM; Este: CARLOS LUIS ARTAVIA Y OTRO; Oeste: LOTE B
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes
Condiciones del Remate
- Primer remate a las ocho horas del catorce de abril de dos mil veintiséis con base de 4,838,802 CRC.
- Segundo remate a las ocho horas del veintidós de abril de dos mil veintiséis con base de 3,629,101.50 CRC (75% de la base original).
- Tercer remate a las ocho horas del treinta de abril de dos mil veintiséis con base de 1,209,700.50 CRC (25% de la base original).
Emisión
JuezMaría Auxiliadora Cruz Cruz
CargoJueza
Emitido en04 de febrero de 2026
Fecha2026-02-04
Resumen
Edicto de remate hipotecario de una finca ubicada en San Ramón, Alajuela, matrícula 204103, derecho 003, de uso para construcción. Se fijan tres remates: 14-04-2026 base 4,838,802 CRC; 22-04-2026 base 3,629,101.50 CRC (75%); 30-04-2026 base 1,209,700.50 CRC (25%). Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto dos veces. Proceso de ejecución hipotecaria 3-101-573250 S.A. contra Maria de los Angeles Rojas Torres. Juzgado de Cobro del III Circuito Judicial de Alajuela (San Ramón).
Notas Generales
- Se le informa a las personas jurídicas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, con una base de CUATRO MILLONES OCHOCIENTOS TREINTA Y OCHO MIL OCHOCIENTOS DOS COLONES EXACTOS, libre de gravámenes; sáquese a remate la finca del partido de Alajuela, matrícula número DOSCIENTOS CUATRO MIL CIENTO TRES derecho CERO CERO TRES correspondiente a un medio en la finca, la cual es terreno para construir, situada en el DISTRITO San Ramón, CANTÓN San Ramón, de la provincia de Alajuela. COLINDA: al NORTE RITA BADILLA BARRANTES, SUR: CALLE PUBLICA CON 8M 47CM, ESTE: CARLOS LUIS ARTAVIA Y OTRO, OESTE: LOTE B. MIDE: CIENTO SETENTA Y SIETE METROS CON DOS DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del catorce de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del veintidós de abril de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES SEISCIENTOS VEINTINUEVE MIL CIENTO UN COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del treinta de abril de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN DOSCIENTOS NUEVE MIL SETECIENTOS COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas jurídicas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de 3-101-573250 S.A. contra MARIA DE LOS ANGELES ROJAS TORRES EXP:25-000526-1203-CJ JUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN). 04 de febrero del año 2026. María Auxiliadora Cruz Cruz Jueza. Referencia N°: 2026186878, publicación número: 1 de 2