Actif

Bien avec construction de 177 m² à San Ramón, Alajuela

location_onAlajuela, San Ramón, San Ramón
Propriété n° 0204103Dossier 01-573250-CJJUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN)
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le jeu. 30 avr. 2026, 8:00).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,15× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡8 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 14 avril 2026
14 de abril de 2026
schedule 08:00
4 838 802 ₡
CUATRO MILLONES OCHOCIENTOS TREINTA Y OCHO MIL OCHOCIENTOS DOS COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 22 avril 2026
22 de abril de 2026
schedule 08:00
3 629 101,5 ₡
TRES MILLONES SEISCIENTOS VEINTINUEVE MIL CIENTO UN COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 30 avril 2026
30 de abril de 2026
schedule 08:00
1 209 700,5 ₡
UN MILLón DOSCIENTOS NUEVE MIL SETECIENTOS COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix4 838 802 ₡
Dépôt de garantie2 419 401 ₡
2e enchère
Mise à prix3 629 102 ₡
Dépôt de garantie1 814 551 ₡
3e enchère
Mise à prix1 209 701 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Publicité
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsorisé

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Voir plus

map Emplacement sur la carte

Google Maps Y aller avec Waze
Nouveau

Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · San Ramón · valeurs de septembre 2017
history Cette carte des valeurs date de septembre 2017 (9 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡45 000/m²
Zone 202-01-U08 · Bajo Cucú
Terrain de 177 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡7 974 000
0,15×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 85 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère14 avr. 2026
₡4 838 802· ₡27 307/m²0,61×
2e enchère22 avr. 2026
₡3 629 102· ₡20 480/m²0,46×
Cet avis mentionne des constructions. La valeur fiscale ne couvre que le terrain : la maison, le local ou le bâtiment éventuel n'est pas inclus, et l'évaluer nécessite une étude complémentaire (avalúo).
N° de propriété (finca)0204103
Province du registre3-101-573250 S.A.
Quote-part003
TypeFinca para construir
Plan cadastral204452051981
ProvinceAlajuela
CantonSan Ramón
DistrictSan Ramón
Emplacement completDistrito San Ramón, Cantón San Ramón, Provincia De Alajuela
SuperficieCIENTO SETENTA Y SIETE METROS CON DOS DECIMETROS CUADRADOS
Surface (m²)177.2 m²
NordRITA BADILLA BARRANTES
SudCALLE PUBLICA CON 8M 47CM
EstCARLOS LUIS ARTAVIA Y OTRO
OuestLOTE B
Détail completNorte: RITA BADILLA BARRANTES; Sur: CALLE PUBLICA CON 8M 47CM; Este: CARLOS LUIS ARTAVIA Y OTRO; Oeste: LOTE B
Hypothèqueslibre de gravámenes
  • Primer remate a las ocho horas del catorce de abril de dos mil veintiséis con base de 4,838,802 CRC.
  • Segundo remate a las ocho horas del veintidós de abril de dos mil veintiséis con base de 3,629,101.50 CRC (75% de la base original).
  • Tercer remate a las ocho horas del treinta de abril de dos mil veintiséis con base de 1,209,700.50 CRC (25% de la base original).
N° de dossier01-573250-CJ
Type de procédureEjecución Hipotecaria
Demandeur3-101-573250 S.A.
DéfendeurMARIA DE LOS ANGELES ROJAS TORRES
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN)
Siège du tribunalSan Ramón, Alajuela
JugeMaría Auxiliadora Cruz Cruz
FonctionJueza
Émis à04 de febrero de 2026
Date2026-02-04

Edicto de remate hipotecario de una finca ubicada en San Ramón, Alajuela, matrícula 204103, derecho 003, de uso para construcción. Se fijan tres remates: 14-04-2026 base 4,838,802 CRC; 22-04-2026 base 3,629,101.50 CRC (75%); 30-04-2026 base 1,209,700.50 CRC (25%). Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto dos veces. Proceso de ejecución hipotecaria 3-101-573250 S.A. contra Maria de los Angeles Rojas Torres. Juzgado de Cobro del III Circuito Judicial de Alajuela (San Ramón).

  • Se le informa a las personas jurídicas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texte original de l'avis de vente

Publicité
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsorisé

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Voir plus
map Explorer d'autres biens sur la carte