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Condo unit (154 m²) in Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, Guácima
Property no. 0114025Case 01-599350Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Auction Schedule
1st Auction
November 2, 2026
dos de noviembre de dos mil veintiséis
11:30
₡53,238,574.51
CINCUENTA Y TRES MILLONES DOSCIENTOS TREINTA Y OCHO MIL QUINIENTOS SETENTA Y cuatro COLONES CON CINCUENTA Y UN CÉNTIMOS
100% of the appraisal
2nd Auction
November 10, 2026
diez de noviembre de dos mil veintiséis
11:30
₡39,928,930.88
TREINTA Y NUEVE MILLONES NOVECIENTOS VEINTIOCHO MIL NOVECIENTA TREINTA COLONES CON OCHENTA Y OCHO CÉNTIMOS
75% of the appraisal
3rd Auction
November 18, 2026
dieciocho de noviembre de dos mil veintiséis
11:30
₡13,309,643.63
TRECE MILLONES TRESCIENTOS NUEVE MIL SEISCIENTOS CUARENTA Y TRES COLONES CON SESENTA Y TRES CÉNTIMOS
25% of the appraisal
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1st Auction
Base price₡53,238,575
Deposit to bid₡26,619,287
2nd Auction
Base price₡39,928,931
Deposit to bid₡19,964,465
3rd Auction
Base price₡13,309,644
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
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Daniela Murillo · Lawyer
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Location on the Map
Tax-assessed land value
Tax-assessed land value: we don't have the Hacienda value map for this location (or the coordinates in the auction notice are far from the map zones). We already cover 79 of the 82 cantons.
Property #1 — FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA 92 APTA PARA CONSTRUIR DESTINADA A USO RESIDENCIAL LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MAXIMA DE DOS PISOS
Property / Registration No.0114025
Share000
TypeFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA 92 APTA PARA CONSTRUIR DESTINADA A USO RESIDENCIAL LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MAXIMA DE DOS PISOS
Cadastral Survey Plan216776572013
Location and Size
ProvinceAlajuela
CantonAlajuela
DistrictGuácima
Full LocationDistrito 5-Guácima, Cantón 1-Alajuela, Provincia De Alajuela
SizeCiento cincuenta y cuatro metros cuadrados
Area (m²)154 m²
Boundaries
NorthNoreste: Avenida 3, Área Común Libre
Full DetailNoreste: Avenida 3 Area Comun Libre; Nor Oeste: Finca Filial Primaria Individualizada 93; Sureste: Finca Filial Primaria Individualizada 91; Suroeste: Carlos Cambronero Alvarado
Encumbrances and Annotations
Easements
SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO Y DE PASO
Citation: 2014-154475-01-0001-001
Detailed Observations
- La finca está inscrita como finca filial primaria para uso residencial, con altura máxima de dos pisos.
- Mide 154 m2; plano A-1677657-2013.
- Ubicación: Distrito 5 Guacima, Canton 1 Alajuela, provincia de Alajuela.
Auction Conditions
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Case Information
Case Number01-599350
Type of ProceedingEjecución hipotecaria
PlaintiffBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
DefendantSOCIEDAD ANONIMA
CourtJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela
Court LocationAlajuela, Costa Rica
Issuance
JudgeJazmin Núñez Alfaro
PositionJuez/a Tramitador/a
Issued inJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela, 22 de setiembre del año 2026
Date2026-09-22
Summary
Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria del Banco Nacional de Costa Rica contra Sociedad Anonima, expediente 3-101-599350, Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela. Subastará finca en Alajuela (registro 114025-F-000) con base original 53,238,574.51 CRC, libre de gravámenes hipotecarios, pero con servidumbre de acueducto y de paso (cita 2014-154475-01-0001-001). Publicación referida: Ref. 2026210850, 1 de 2. Fechas de subasta: 02/11/2026 11:30, 10/11/2026 11:30 y 18/11/2026 11:30. Planos: A-1677657-2013; área 154 m2; ubicación: Distrito 5 Guacima, Canton 1 Alajuela; linderos: NE Avenida 3, NW finca 93, SE finca 91, SW Carlos Cambronero Alvarado.
General Notes
- Base de subasta: 53,238,574.51 CRC; 75% de base para segundo remate: 39,928,930.88 CRC; 25% de base para tercer remate: 13,309,643.63 CRC.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, con una base de CINCUENTA Y TRES MILLONES DOSCIENTOS TREINTA Y OCHO MIL QUINIENTOS SETENTA Y CUATRO COLONES CON CINCUENTA Y UN CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO Y DE PASO DE A Y A CITAS: 2014-154475-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de Alajuela, matrícula número 114025-F-000, la cual es terreno FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA 92 APTA PARA CONSTRUIR DESTINADA A USO RESIDENCIAL LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MAXIMA DE DOS PISOS.- Situada en el DISTRITO 5-GUACIMA, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de Alajuela.- COLINDA: NORESTE: AVENIDA 3 AREA COMUN LIBRE; al NOROESTE: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA 93; al SURESTE: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA 91 y al SUROESTE: CARLOS CAMBRONERO ALVARADO.- MIDE: CIENTO CINCUENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS. PLANO: A-1677657-2013. Para tal efecto, se señalan las once horas treinta minutos del dos de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas treinta minutos del diez de noviembre de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y NUEVE MILLONES NOVECIENTOS VEINTIOCHO MIL NOVECIENTOS TREINTA COLONES CON OCHENTA Y OCHO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas treinta minutos del dieciocho de noviembre de dos mil veintiséis con la base de TRECE MILLONES TRESCIENTOS NUEVE MIL SEISCIENTOS CUARENTA Y TRES COLONES CON SESENTA Y TRES CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra 3-101-599350 SOCIEDAD ANONIMA EXP: 25-005624-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA.- 22 de setiembre del año 2026. Jazmin Núñez Alfaro, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026210850, publicación número: 1 de 2