Activo

Terreno de 233 m² en El Guarco, Cartago

location_onCartago, El Guarco, El Tejar
Finca 0150923Expediente 01-632776JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Los remates programados ya pasaron (el último fue el vie, 24 abr 2026, 10:00 a. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
0,61× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡23,3 M según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 7 de abril de 2026
7 de abril de 2026
schedule 10:00
USD 109 315
109,315 DÓLARES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 16 de abril de 2026
16 de abril de 2026
schedule 10:00
USD 81 986,25
81,986 DÓLARES CON 25 CENTAVOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 24 de abril de 2026
24 de abril de 2026
schedule 10:00
USD 27 328,75
27,328 DÓLARES CON 75 CENTAVOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
BaseUSD 109 315
Depósito para participarUSD 54 658
2º Remate
BaseUSD 81 986
Depósito para participarUSD 40 993
3º Remate
BaseUSD 27 329
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

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Daniela Murillo · Abogada
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map Ubicación en Mapa

Nuevo

Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · El Guarco · valores de junio de 2020
history Este mapa de valores es de junio de 2020 (6 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡100 000/m²
Zona 308-01-U06 · Urbanización Ana Lucía
Terreno de 233 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡23 265 000
0,61×
Por debajo del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 39 % por debajo del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate7 abr 2026
₡56 843 800· ₡244 332/m²2,44×
2.º remate16 abr 2026
₡42 632 850· ₡183 249/m²1,83×
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.
Finca / Matrícula0150923
Derecho003 y 004
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR
Plano Catastrado302624081995
ProvinciaCartago
CantónEl Guarco
DistritoEl Tejar
Ubicación CompletaDistrito 1-El Tejar, Cantón 8-El Guarco, Provincia Cartago
MedidaDOSCIENTOS TREINTA Y DOS METROS CON SESENTA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)232.65 m²
NorteLOTE NUMERO CINCO-B
SurCALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 16 METROS
EsteRESTO DE PROTECCION DE ACEQUIA EN MEDIO DE CALLE PUBLICA
OesteLOTE NUMERO DOS-B
Detalle CompletoAl NORTE LOTE CINCO-B; Al SUR CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 16 METROS; Al ESTE RESTO DE PROTECCION DE ACEQUIA EN MEDIO DE CALLE PUBLICA; Al OESTE LOTE DOS-B
HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENOS HIPOTECARIOS
AnotacionesLIBRE DE ANOTACIONES

Servidumbres

SERVIDUMBRE TRASLADADA
Traslado de servidumbre citada 318-03341-01-0901-001
Cita: 318-03341-01-0901-001
  • Finca libre de gravámenes hipotecarios
  • Contiene servidumbre trasladada citada: 318-03341-01-0901-001
  • Matrícula 150923
  • Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Expediente01-632776
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandadoISABEL VALERIA CAMPOS VALVERDE; JOSE ARMANDO CAMPOS VALVERDE
JuzgadoJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Ubicación del JuzgadoCARTAGO
JuezLicda. Sabina Hidalgo Ruiz
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido en19 de enero del año 2026
Fecha2026-01-19

Edicto de remate judicial en el Proceso de Ejecución Hipotecaria 3-101-632776 ante el Juzgado Especializado de Cobro de Cartago, con base de 109,315 USD, finca en Cartago matrícula 150923 derechos 003 y 004 (LOTE UNO-B, Terreno para construir) ubicado en El Tejar, El Guarco, Cartago. Servidumbre trasladada citada 318-03341-01-0901-001. Remates programados para 7/4/2026 a las 10:00, 16/4/2026 a las 10:00 y 24/4/2026 a las 10:00. Publicación N° 2026183351, 1 de 2.

  • Base de remate: 109,315 USD (DÓLARES EXACTOS).
  • Finca libre de gravámenes hipotecarios, con servidumbre trasladada citada: 318-03341-01-0901-001.
  • Expediente: 3-101-632776; Proceso: EJECUCIÓN HIPOTECARIA.
  • Pago con cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho.

article Texto Original del Edicto

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