Ativo

Terreno de 605 m² em Osa, Puntarenas

location_onPuntarenas, Osa, Bahía Ballena
Matrícula 0140170Processo 02-662467JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Os leilões programados já passaram (o último foi em qua., 24 de jun. de 2026, 9:00).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,44× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡27,2 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 8 de junho de 2026
ocho de junio de dos mil veintiséis
schedule 09:00
₡ 48.101.000
CUARENTA Y OCHO MILLONES CIEN MIL COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 16 de junho de 2026
dieciséis de junio de dos mil veintiséis
schedule 09:00
₡ 36.075.000
TREINTA Y SEIS MILLONES SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 24 de junho de 2026
veinticuatro de junio de dos mil veintiséis
schedule 09:00
₡ 12.025.000
DOCE MILLONES VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 48.101.000
Depósito para participar₡ 24.050.500
2º leilão
Lance mínimo₡ 36.075.000
Depósito para participar₡ 18.037.500
3º leilão
Lance mínimo₡ 12.025.000
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Osa · valores de agosto de 2018
history Este mapa de valores é de agosto de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡45.000/m²
Zona 605-04-U10 · Ballena
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: urbano ₡45.000/m² (605-04-U10) e rural ₡1.200/m² (605-04-R10 · Centro Bahía). Mostramos o valor urbano porque o terreno (605 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 605 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡27.225.000
0,44×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 56% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão8 de jun. de 2026
₡48.101.000· ₡79.506/m²1,77×
2º leilão16 de jun. de 2026
₡36.075.000· ₡59.628/m²1,33×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0140170
Fração000
Tipoterreno PARA CONSTRUIR
Planta cadastralP-1962715-2017
ProvínciaPuntarenas
CantãoOsa
DistritoBahía Ballena
Localização completaDistrito 4- Bahía Ballena, Cantón 5- Osa, Provincia De Puntarenas
MedidaSEISCIENTOS CINCO METROS CUADRADOS
Área (m²)605 m²
NorteCALLE PUBLICA
SulCOOPERATIVA DE PRODUCTORES AGROPECUARIOS Y SERVICIOS MULTIPLES DE UVITA R.L.
LesteANTONIO SALAS ARIAS
OesteDESIRE CAMPOS GARITA
Detalhe completoCOLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA; al SUR COOPERATIVA DE PRODUCTORES AGROPECUARIOS Y SERVICIOS MULTIPLES DE UVITA R.L.; al ESTE ANTONIO SALAS ARIAS y al OESTE DESIRE CAMPOS GARITA.
HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios
AnotaçõesRESERVAS Y RESTRICCIONES

Servidões

Servidumbre trasladada
Traslado de servidumbre
Referência: 380-03481-01-0947-001
  • Mide: 605 m2
  • Plano: P-1962715-2017
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE OSA contra 3-102-662467 SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA EXP:25-002600-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO.
Nº do processo02-662467
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)MUNICIPALIDAD DE OSA
RéuSOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA
TribunalJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Localização do tribunalGolfito, Puntarenas, Costa Rica
JuizLic. Allan Barquero Durán
CargoJuez Decisor
Emitido emHora y fecha de emisión: once horas con siete minutos del veintitrés de febrero del dos mil veintiséis.
Data2026-02-23

Edicto de remate hipotecario emitido en el proceso de ejecución hipotecaria de MUNICIPALIDAD DE OSA contra SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA. Publicación N° 2026186825, 1 de 2. Fecha: 23-feb-2026. Base para el primer remate: CRC 48,101,000; subastas siguientes: 2º 36,075,000 (75%); 3er 12,025,000 (25%). Juzgado de Cobro de Golfito.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

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