Remate Judicial — Expediente 02-766841
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Cronograma de Remates
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — Finca matrícula 130692-F, derechos 001 y 002
Ubicación y Medida
Linderos
Gravámenes y Anotaciones
Condiciones del Remate
- Se rematará conforme se ordena en el Proceso de Ejecución Hipotecaria.
- Cheque certificado debe ser emitido a favor de este despacho.
- Si el primer remate no tiene postores, se realizará el segundo remate con base del 75% de la base original.
- Si continúa sin oferentes, el tercer remate se realizará con base del 25% de la base original.
Información del Caso
Emisión
Resumen
Edicto de remate judicial para una finca ubicada en Alajuela, base inicial de 44,000 USD, derechos 001 y 002, descripción de la finca (matrícula 130692-F), ubicación Distrito 2-San José, Cantón 1 Alajuela, Provincia Alajuela, con área de 160 m². Subastas programadas: 23/03/2026 a las 08:30 (primera), 07/04/2026 a las 08:30 (segundas), 15/04/2026 a las 08:30 (tercera). Proceso de ejecución hipotecaria 3-102-766841 entre Sociedad Anónima y los demandados Candy P. Quiros Cerdas y Douglas G. Alfaro Gonzalez. Emisión: 16-02-2026 a las 10:32, Juez Tramitador Lic. Jose David Solis Hernandez. Publicación N° 2026186151, 1 de 2. Nota sobre pago por cheque certificado y publicación de edicto.
Notas Generales
- Base de subasta inicial de 44,000 USD, libre de gravámenes y anotaciones.
- Se remata por orden de PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de 3-102-766841.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de CUARENTA Y CUATRO MIL DÓLARES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 130692- -F, derecho 001 y 002, la cual es terreno NATURALEZA: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO CUARENTA Y TRES BLOQUE N APTA PARA CONSTRUIR QUE SE DESTINARA A USO HABITACIONAL LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MÁXIMA DE DOS PISOS.- Situada en el DISTRITO 2-SAN JOSE, CANTÓN 1 ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA.- COLINDA: al NORTE FILIAL NUMERO DIEZ N; al SUR ACCESO NUMERO TRECE; al ESTE FILIAL NUMERO CUARENTA Y CUATRO N y al OESTE FILIAL NUMERO CUARENTA Y DOS N.- MIDE: CIENTO SESENTA METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del veintitrés de marzo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del siete de abril de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y TRES MIL DÓLARES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del quince de abril de dos mil veintiséis con la base de ONCE MIL DÓLARES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de 3-102-766841 SOCIEDAD ANÓNIMA contra CANDY PAOLA QUIROS CERDAS, DOUGLAS GERARDO ALFARO GONZALEZ EXP:25-013239-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: diez horas con treinta y dos minutos del dieciséis de febrero del dos mil veintiséis. Lic. Jose David Solis Hernandez, Juez Tramitador. Referencia N°: 2026186151, publicación número: 1 de 2