Actif
Lot de copropriété de 160 m² à Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, San José
Propriété n° 0130692Dossier 02-766841Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
23 mars 2026
23 de marzo de 2026
08:30
44 000 $
CUARENTA Y CUATRO MIL DÓLARES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
7 avril 2026
7 de abril de 2026
08:30
33 000 $
TREINTA Y TRES MIL DÓLARES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
15 avril 2026
15 de abril de 2026
08:30
11 000 $
ONCE MIL DÓLARES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
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1re enchère
Mise à prix44 000 $
Dépôt de garantie22 000 $
2e enchère
Mise à prix33 000 $
Dépôt de garantie16 500 $
3e enchère
Mise à prix11 000 $
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
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Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
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Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — Finca matrícula 130692-F, derechos 001 y 002
N° de propriété (finca)0130692
Quote-part001 y 002
TypeFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA
Plan cadastral217855762014
Emplacement et superficie
ProvinceAlajuela
CantonAlajuela
DistrictSan José
Emplacement completDistrito 2-San José, Cantón 1 Alajuela, Provincia De Alajuela
SuperficieCiento sesenta metros cuadrados
Surface (m²)160 m²
Limites
NordFILIAL NUMERO DIEZ N
SudACCUESTO NUMERO TRECE
EstFILIAL NUMERO CUARENTA Y CUATRO N
OuestFILIAL NUMERO CUARENTA Y DOS N
Détail completNorte: Filial Numero Diez N; Sur: Acceso Numero Trece; Este: Filial Numero Cuarenta y Cuatro N; Oeste: Filial Numero Cuarenta y Dos N
Charges et annotations
Hypothèqueslibre de gravámenes
Annotationslibre de anotaciones
Conditions de la vente
- Se rematará conforme se ordena en el Proceso de Ejecución Hipotecaria.
- Cheque certificado debe ser emitido a favor de este despacho.
- Si el primer remate no tiene postores, se realizará el segundo remate con base del 75% de la base original.
- Si continúa sin oferentes, el tercer remate se realizará con base del 25% de la base original.
Informations sur le dossier
N° de dossier02-766841
Type de procédureEjecución hipotecaria
DemandeurSOCIEDAD ANÓNIMA
DéfendeurCandy Paola Quiros Cerdas; Douglas Gerardo Alfaro Gonzalez
TribunalJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela
Siège du tribunalAlajuela, Costa Rica
Émission
JugeLic. Jose David Solis Hernandez
FonctionJuez Tramitador
Émis àdiez horas con treinta y dos minutos
Date2026-02-16
Résumé
Edicto de remate judicial para una finca ubicada en Alajuela, base inicial de 44,000 USD, derechos 001 y 002, descripción de la finca (matrícula 130692-F), ubicación Distrito 2-San José, Cantón 1 Alajuela, Provincia Alajuela, con área de 160 m². Subastas programadas: 23/03/2026 a las 08:30 (primera), 07/04/2026 a las 08:30 (segundas), 15/04/2026 a las 08:30 (tercera). Proceso de ejecución hipotecaria 3-102-766841 entre Sociedad Anónima y los demandados Candy P. Quiros Cerdas y Douglas G. Alfaro Gonzalez. Emisión: 16-02-2026 a las 10:32, Juez Tramitador Lic. Jose David Solis Hernandez. Publicación N° 2026186151, 1 de 2. Nota sobre pago por cheque certificado y publicación de edicto.
Notes générales
- Base de subasta inicial de 44,000 USD, libre de gravámenes y anotaciones.
- Se remata por orden de PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de 3-102-766841.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de CUARENTA Y CUATRO MIL DÓLARES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 130692- -F, derecho 001 y 002, la cual es terreno NATURALEZA: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO CUARENTA Y TRES BLOQUE N APTA PARA CONSTRUIR QUE SE DESTINARA A USO HABITACIONAL LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MÁXIMA DE DOS PISOS.- Situada en el DISTRITO 2-SAN JOSE, CANTÓN 1 ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA.- COLINDA: al NORTE FILIAL NUMERO DIEZ N; al SUR ACCESO NUMERO TRECE; al ESTE FILIAL NUMERO CUARENTA Y CUATRO N y al OESTE FILIAL NUMERO CUARENTA Y DOS N.- MIDE: CIENTO SESENTA METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del veintitrés de marzo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del siete de abril de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y TRES MIL DÓLARES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del quince de abril de dos mil veintiséis con la base de ONCE MIL DÓLARES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de 3-102-766841 SOCIEDAD ANÓNIMA contra CANDY PAOLA QUIROS CERDAS, DOUGLAS GERARDO ALFARO GONZALEZ EXP:25-013239-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: diez horas con treinta y dos minutos del dieciséis de febrero del dos mil veintiséis. Lic. Jose David Solis Hernandez, Juez Tramitador. Referencia N°: 2026186151, publicación número: 1 de 2