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Farmland (6,766 m²) in Desamparados, San José
San José, Desamparados, San Rafael Arriba
Property no. 0186069Case 02-797363Juzgado Primero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Auction Schedule
1st Auction
October 5, 2026
05 de octubre de 2026
ocho horas treinta minutos
$112,928.58
CIENTO DOCE MIL NOVECIENTOS VEINTIOCHO DÓLARES CON CINCUENTA Y OCHO CENTAVOS
100% of the appraisal
2nd Auction
October 13, 2026
13 de octubre de 2026
ocho horas treinta minutos
$84,696.43
OCHENTA Y CUATRO MIL SEISCIENTOS NOVENTA Y SEIS DÓLARES CON CUARENTA Y TRES CENTAVOS
75% of the appraisal
3rd Auction
October 21, 2026
21 de octubre de 2026
ocho horas treinta minutos
$28,230.1
VEINTIOCHO MIL DOSCIENTOS TREINTA Y DOS DÓLARES CON CATORCE CENTAVOS
25% of the appraisal
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To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price$112,929
Deposit to bid$56,464
2nd Auction
Base price$84,696
Deposit to bid$42,348
3rd Auction
Base price$28,230
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
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Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Daniela Murillo · Lawyer
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Location on the Map
Tax-assessed land value
Tax-assessed land value: we don't have the Hacienda value map for this location (or the coordinates in the auction notice are far from the map zones). We already cover 79 of the 82 cantons.
Property #1 — Matrícula 1-186069-000
Property / Registration No.0186069
Share000
Typeterreno de potrero
Cadastral Survey Plan106838672001
Location and Size
ProvinceSan José
CantonDesamparados
DistrictSan Rafael Arriba
Full LocationDistrito San Rafael Arriba, Cantón Desamparados, Provincia San José
SizeSEIS MIL SETECIENTOS SESENTA Y SEIS METROS CON CUARENTA Y UN DECÍMETROS CUADRADOS
Area (m²)6,766.41 m²
Boundaries
NorthNORTE ADELAIDA WOTHSON MENA
SouthJUAN ELIAS HERRERA ROMERO
EastMARIA TERESA CHACON MORA
WestCARRETERA C/31 M 52 CM
Full DetailCOLINDA: al NORTE ADELAIDA WOTHSON MENA; al SUR JUAN ELIAS HERRERA ROMERO; al ESTE MARIA TERESA CHACON MORA; al OESTE CARRETERA C/31 M 52 CM
Encumbrances and Annotations
Mortgageslibre de gravámenes
Annotationslibre de anotaciones
Detailed Observations
- Mide 6766.41 m².
- Matrícula 1-186069-000.
- Ubicación: Distrito San Rafael Arriba, Cantón Desamparados, Provincia San José.
- Remates programados para 5, 13 y 21 de octubre de 2026 a las 08:30.
Auction Conditions
- Se señalan las ocho horas treinta minutos del cinco de octubre de dos mil veintiséis.
- De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del trece de octubre de dos mil veintiséis con la base de ochenta y cuatro mil seiscientos noventa y seis dólares con cuarenta y tres centavos (75% de la base original).
- De continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del veintiuno de octubre de dos mil veintiséis con la base de veintiocho mil doscientos treinta y dos dólares con catorce centavos (25% de la base original).
Case Information
Case Number02-797363
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Plaintiff3-102-797363, S.R.L.
Defendant3-101-687490 S.A.; INVERSIONES GOLCHA SOCIEDAD ANÓNIMA
CourtJuzgado Primero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José
Court LocationSan José, Costa Rica
Issuance
JudgeYessenia Brenes Gonzalez
PositionJuez/a Decisor/a
Issued in04 de setiembre del año 2026.
Date2026-09-04
Summary
Edicto de remate judicial para finca en Desamparados, San José, matrícula 1-186069-000, base de 112,928.58 USD, tres remates programados, Juez Yessenia Brenes Gonzalez.
General Notes
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Con una base de CIENTO DOCE MIL NOVECIENTOS VEINTIOCHO DÓLARES CON CINCUENTA Y OCHO CENTAVOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSE, matrícula número 1-186069-000, derecho cero cero cero, la cual es terreno DE POTRERO.- Situada en el DISTRITO SAN RAFAEL ARRIBA, CANTÓN DESAMPARADOS, de la provincia de SAN JOSE.- COLINDA: al NORTE ADELAIDA WOTHSON MENA; al SUR JUAN ELIAS HERRERA ROMERO; al ESTE MARIA TERESA CHACON MORA y al OESTE CARRETERA C/31 M 52 CM.- MIDE: SEIS MIL SETECIENTOS SESENTA Y SEIS METROS CON CUARENTA Y UN DECÍMETROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del cinco de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del trece de octubre de dos mil veintiséis con la base de OCHENTA Y CUATRO MIL SEISCIENTOS NOVENTA Y SEIS DÓLARES CON CUARENTA Y TRES CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del veintiuno de octubre de dos mil veintiséis con la base de VEINTIOCHO MIL DOSCIENTOS TREINTA Y DOS DÓLARES CON CATORCE CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de 3-102-797363, S.R.L. contra 3-101-687490 S.A., INVERSIONES GOLCHA SOCIEDAD ANÓNIMA EXP:23-003763-1044-CJ JUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 04 de setiembre del año 2026. Yessenia Brenes Gonzalez, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026209380, publicación número: 1 de 2