Actif
Terrain agricole de 6 766 m² à Desamparados, San José
San José, Desamparados, San Rafael Arriba
Propriété n° 0186069Dossier 02-797363Juzgado Primero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
5 octobre 2026
05 de octubre de 2026
ocho horas treinta minutos
112 928,58 $
CIENTO DOCE MIL NOVECIENTOS VEINTIOCHO DÓLARES CON CINCUENTA Y OCHO CENTAVOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
13 octobre 2026
13 de octubre de 2026
ocho horas treinta minutos
84 696,43 $
OCHENTA Y CUATRO MIL SEISCIENTOS NOVENTA Y SEIS DÓLARES CON CUARENTA Y TRES CENTAVOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
21 octobre 2026
21 de octubre de 2026
ocho horas treinta minutos
28 230,1 $
VEINTIOCHO MIL DOSCIENTOS TREINTA Y DOS DÓLARES CON CATORCE CENTAVOS
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix112 929 $
Dépôt de garantie56 464 $
2e enchère
Mise à prix84 696 $
Dépôt de garantie42 348 $
3e enchère
Mise à prix28 230 $
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
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Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — Matrícula 1-186069-000
N° de propriété (finca)0186069
Quote-part000
Typeterreno de potrero
Plan cadastral106838672001
Emplacement et superficie
ProvinceSan José
CantonDesamparados
DistrictSan Rafael Arriba
Emplacement completDistrito San Rafael Arriba, Cantón Desamparados, Provincia San José
SuperficieSEIS MIL SETECIENTOS SESENTA Y SEIS METROS CON CUARENTA Y UN DECÍMETROS CUADRADOS
Surface (m²)6,766.41 m²
Limites
NordNORTE ADELAIDA WOTHSON MENA
SudJUAN ELIAS HERRERA ROMERO
EstMARIA TERESA CHACON MORA
OuestCARRETERA C/31 M 52 CM
Détail completCOLINDA: al NORTE ADELAIDA WOTHSON MENA; al SUR JUAN ELIAS HERRERA ROMERO; al ESTE MARIA TERESA CHACON MORA; al OESTE CARRETERA C/31 M 52 CM
Charges et annotations
Hypothèqueslibre de gravámenes
Annotationslibre de anotaciones
Observations détaillées
- Mide 6766.41 m².
- Matrícula 1-186069-000.
- Ubicación: Distrito San Rafael Arriba, Cantón Desamparados, Provincia San José.
- Remates programados para 5, 13 y 21 de octubre de 2026 a las 08:30.
Conditions de la vente
- Se señalan las ocho horas treinta minutos del cinco de octubre de dos mil veintiséis.
- De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del trece de octubre de dos mil veintiséis con la base de ochenta y cuatro mil seiscientos noventa y seis dólares con cuarenta y tres centavos (75% de la base original).
- De continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del veintiuno de octubre de dos mil veintiséis con la base de veintiocho mil doscientos treinta y dos dólares con catorce centavos (25% de la base original).
Informations sur le dossier
N° de dossier02-797363
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Demandeur3-102-797363, S.R.L.
Défendeur3-101-687490 S.A.; INVERSIONES GOLCHA SOCIEDAD ANÓNIMA
TribunalJuzgado Primero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José
Siège du tribunalSan José, Costa Rica
Émission
JugeYessenia Brenes Gonzalez
FonctionJuez/a Decisor/a
Émis à04 de setiembre del año 2026.
Date2026-09-04
Résumé
Edicto de remate judicial para finca en Desamparados, San José, matrícula 1-186069-000, base de 112,928.58 USD, tres remates programados, Juez Yessenia Brenes Gonzalez.
Notes générales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de CIENTO DOCE MIL NOVECIENTOS VEINTIOCHO DÓLARES CON CINCUENTA Y OCHO CENTAVOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSE, matrícula número 1-186069-000, derecho cero cero cero, la cual es terreno DE POTRERO.- Situada en el DISTRITO SAN RAFAEL ARRIBA, CANTÓN DESAMPARADOS, de la provincia de SAN JOSE.- COLINDA: al NORTE ADELAIDA WOTHSON MENA; al SUR JUAN ELIAS HERRERA ROMERO; al ESTE MARIA TERESA CHACON MORA y al OESTE CARRETERA C/31 M 52 CM.- MIDE: SEIS MIL SETECIENTOS SESENTA Y SEIS METROS CON CUARENTA Y UN DECÍMETROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del cinco de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del trece de octubre de dos mil veintiséis con la base de OCHENTA Y CUATRO MIL SEISCIENTOS NOVENTA Y SEIS DÓLARES CON CUARENTA Y TRES CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del veintiuno de octubre de dos mil veintiséis con la base de VEINTIOCHO MIL DOSCIENTOS TREINTA Y DOS DÓLARES CON CATORCE CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de 3-102-797363, S.R.L. contra 3-101-687490 S.A., INVERSIONES GOLCHA SOCIEDAD ANÓNIMA EXP:23-003763-1044-CJ JUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 04 de setiembre del año 2026. Yessenia Brenes Gonzalez, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026209380, publicación número: 1 de 2