Ativo
Terreno agrícola de 6.766 m² em Desamparados, San José
San José, Desamparados, San Rafael Arriba
Matrícula 0186069Processo 02-797363Juzgado Primero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Cronograma de leilões
1º leilão
5 de outubro de 2026
05 de octubre de 2026
ocho horas treinta minutos
$ 112.928,58
CIENTO DOCE MIL NOVECIENTOS VEINTIOCHO DÓLARES CON CINCUENTA Y OCHO CENTAVOS
100% da avaliação
2º leilão
13 de outubro de 2026
13 de octubre de 2026
ocho horas treinta minutos
$ 84.696,43
OCHENTA Y CUATRO MIL SEISCIENTOS NOVENTA Y SEIS DÓLARES CON CUARENTA Y TRES CENTAVOS
75% da avaliação
3º leilão
21 de outubro de 2026
21 de octubre de 2026
ocho horas treinta minutos
$ 28.230,1
VEINTIOCHO MIL DOSCIENTOS TREINTA Y DOS DÓLARES CON CATORCE CENTAVOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo$ 112.929
Depósito para participar$ 56.464
2º leilão
Lance mínimo$ 84.696
Depósito para participar$ 42.348
3º leilão
Lance mínimo$ 28.230
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Valor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Imóvel nº 1 — Matrícula 1-186069-000
Matrícula (finca)0186069
Fração000
Tipoterreno de potrero
Planta cadastral106838672001
Localização e medida
ProvínciaSan José
CantãoDesamparados
DistritoSan Rafael Arriba
Localização completaDistrito San Rafael Arriba, Cantón Desamparados, Provincia San José
MedidaSEIS MIL SETECIENTOS SESENTA Y SEIS METROS CON CUARENTA Y UN DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)6,766.41 m²
Limites
NorteNORTE ADELAIDA WOTHSON MENA
SulJUAN ELIAS HERRERA ROMERO
LesteMARIA TERESA CHACON MORA
OesteCARRETERA C/31 M 52 CM
Detalhe completoCOLINDA: al NORTE ADELAIDA WOTHSON MENA; al SUR JUAN ELIAS HERRERA ROMERO; al ESTE MARIA TERESA CHACON MORA; al OESTE CARRETERA C/31 M 52 CM
Ônus e anotações
Hipotecaslibre de gravámenes
Anotaçõeslibre de anotaciones
Observações detalhadas
- Mide 6766.41 m².
- Matrícula 1-186069-000.
- Ubicación: Distrito San Rafael Arriba, Cantón Desamparados, Provincia San José.
- Remates programados para 5, 13 y 21 de octubre de 2026 a las 08:30.
Condições do leilão
- Se señalan las ocho horas treinta minutos del cinco de octubre de dos mil veintiséis.
- De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del trece de octubre de dos mil veintiséis con la base de ochenta y cuatro mil seiscientos noventa y seis dólares con cuarenta y tres centavos (75% de la base original).
- De continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del veintiuno de octubre de dos mil veintiséis con la base de veintiocho mil doscientos treinta y dos dólares con catorce centavos (25% de la base original).
Informações do processo
Nº do processo02-797363
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)3-102-797363, S.R.L.
Réu3-101-687490 S.A.; INVERSIONES GOLCHA SOCIEDAD ANÓNIMA
TribunalJuzgado Primero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José
Localização do tribunalSan José, Costa Rica
Emissão
JuizYessenia Brenes Gonzalez
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido em04 de setiembre del año 2026.
Data2026-09-04
Resumo
Edicto de remate judicial para finca en Desamparados, San José, matrícula 1-186069-000, base de 112,928.58 USD, tres remates programados, Juez Yessenia Brenes Gonzalez.
Notas gerais
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de CIENTO DOCE MIL NOVECIENTOS VEINTIOCHO DÓLARES CON CINCUENTA Y OCHO CENTAVOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSE, matrícula número 1-186069-000, derecho cero cero cero, la cual es terreno DE POTRERO.- Situada en el DISTRITO SAN RAFAEL ARRIBA, CANTÓN DESAMPARADOS, de la provincia de SAN JOSE.- COLINDA: al NORTE ADELAIDA WOTHSON MENA; al SUR JUAN ELIAS HERRERA ROMERO; al ESTE MARIA TERESA CHACON MORA y al OESTE CARRETERA C/31 M 52 CM.- MIDE: SEIS MIL SETECIENTOS SESENTA Y SEIS METROS CON CUARENTA Y UN DECÍMETROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del cinco de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del trece de octubre de dos mil veintiséis con la base de OCHENTA Y CUATRO MIL SEISCIENTOS NOVENTA Y SEIS DÓLARES CON CUARENTA Y TRES CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del veintiuno de octubre de dos mil veintiséis con la base de VEINTIOCHO MIL DOSCIENTOS TREINTA Y DOS DÓLARES CON CATORCE CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de 3-102-797363, S.R.L. contra 3-101-687490 S.A., INVERSIONES GOLCHA SOCIEDAD ANÓNIMA EXP:23-003763-1044-CJ JUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 04 de setiembre del año 2026. Yessenia Brenes Gonzalez, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026209380, publicación número: 1 de 2