edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 02-823692
Limón, Jiménez, Pococí
Precio Base (1º Remate) CRC 3,959,700
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
1º Remate
May 11, 2026
11 de mayo de dos mil veintiséis
once horas cero minutos
CRC 3,959,700
TRES MILLONES NOVECIENTOS CINCUENTA Y NUEVE MIL SETECIENTOS COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
May 19, 2026
19 de mayo de dos mil veintiséis
once horas cero minutos
CRC 2,969,780
DOS MILLONES NOVECIENTOS SESENTA Y NUEVE MIL SETECIENTOS SETENTA Y CINCO COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
May 27, 2026
27 de mayo de dos mil veintiséis
once horas cero minutos
CRC 889,925
NOVECIENTOS OCHENTA Y NUEVE MIL NOVECIENTOS VEINTICINCO COLONES EXACTOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 3,959,700
Depósito para participarCRC 1,979,850
2º Remate
BaseCRC 2,969,780
Depósito para participarCRC 1,484,890
3º Remate
BaseCRC 889,925
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — NATURALEZA: LOTE UNO-TERRENO PARA CONSTRUIR; Finca del partido de Limón, matrícula 92,695
Finca / Matrícula0092695
Derecho000
TipoLOTE UNO-TERRENO PARA CONSTRUIR
Plano CatastradoL-1817477-2015
Ubicación y Medida
ProvinciaLimón
CantónJiménez
DistritoPococí
Ubicación CompletaDistrito 2 - Jiménez Canton 2 - Pococí, Limón
Medida396 metros cuadrados
Área (m²)396 m²
Linderos
NorteSERVIDUMBRE DE PASO DE 4 METROS DE ANCHO Y XINIA MARIA GOMEZ QUIROS
SurCON RICARDO BAUTISTA AVALOS AVALOS
EsteCON CALLE PUBLICA CON 11 METROS CON 50 CENTIMETROS
OesteCON MARIA CRISTINA MIRANDA MEJIA
Detalle CompletoNORTE: SERVIDUMBRE DE PASO DE 4 METROS; SUR: CON RICARDO BAUTISTA AVALOS; ESTE: CALLE PUBLICA CON 11.5 M; OESTE: MARIA CRISTINA MIRANDA MEJIA
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios
Servidumbres
Servidumbre de paso
Paso
Cita: 43308456-01-0002-001
Observaciones Detalladas
- Se informa a las personas interesadas en participar que si pagan con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Información del Caso
Expediente02-823692
Tipo de ProcesoProceso de ejecución hipotecaria
Actor / DemandanteS.R.L.
DemandadoRONALD SEQUEIRA VICTOR
JuzgadoJuzgado de Cobro de Pococí
Ubicación del JuzgadoPococí, Limón
Emisión
JuezLicda. Gabriela Rojas Astorga
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido en24 de febrero del año 2026.
Fecha2026-02-24
Resumen
Edicto de remate de finca en Limón: base 3,959,700 CRC; segunda base 2,969,775 CRC (75% de la base original); tercera base 889,925 CRC (25% de la base original). Primera subasta: 11 mayo 2026 a las 11:00; segunda: 19 mayo 2026 a las 11:00; tercera: 27 mayo 2026 a las 11:00. Finca matrícula 92,695, NATURALEZA: LOTE UNO-TERRENO PARA CONSTRUIR, ubicada en Distrito 2-Jiménez, Cantón 2-Pococí, Limón. Colindas y condiciones detalladas; notas sobre pago con cheque certificado; publicación de edicto doble conforme. Expediente y Juzgado de Cobro de Pococí.
Notas Generales
- Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de TRES MILLONES NOVECIENTOS CINCUENTA Y NUEVE MIL SETECIENTOS COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando OBLIGAC Y RESERREF: 1140-393008 CITAS: 240-06528-01-0901-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 43308456-01-0002-001; sáquese a remate la finca del partido de LIMON, matrícula número noventa y dos mil seiscientos noventa y cinco, derecho 000, la cual es NATURALEZA: LOTE UNO-TERRENO PARA CONSTRUIR.- Situada en el DISTRITO 2-JIMENEZ CANTON 2-POCOCI, de la provincia de LIMON.- COLINDA: al NORTECON SERVIDUMBRE DE PASO DE 4 METROS DE ANCHO Y XINIA MARIA GOMEZ QUIROS SUR: CON RICARDO BAUTISTA AVALOS AVALOS ESTE: CON CALLE PUBLICA CON 11 METROS CON 50 CENTIMETROS OESTE: CON MARIA CRISTINA MIRANDA MEJIA MIDE: TRESCIENTOS NOVENTA Y SEIS METROS CUADRADOS PLANO: L-1817477-2015. Para tal efecto, se señalan las once horas cero minutos del once de mayo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas cero minutos del diecinueve de mayo de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES NOVECIENTOS SESENTA Y NUEVE MIL SETECIENTOS SETENTA Y CINCO COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas cero minutos del veintisiete de mayo de dos mil veintiséis con la base de NOVECIENTOS OCHENTA Y NUEVE MIL NOVECIENTOS VEINTICINCO COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de 3-102-823692 S.R.L. contra RONALD SEQUEIRA VICTOR EXP:26-000868-1209-CJ JUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ. 24 de febrero del año 2026. Licda. Gabriela Rojas Astorga, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026190944, publicación número: 1 de 2