edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 02-846067
HEREDIA, SARAPIQUÍ, LA VIRGEN
Precio Base (1º Remate) $14,350
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente02-846067
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteSOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA
DemandadoFREIDER CAICEDO CAICEDO
JuzgadoJuzgado de Cobro de Heredia
Ubicación del JuzgadoHeredia, Costa Rica
Cronograma de Remates
1º Remate
April 5, 2027
cinco de abril de dos mil veintisiete
diez horas treinta minutos
$14,350
CATORCE MIL TRESCIENTOS CINCUENTA DÓLARES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
April 13, 2027
trece de abril de dos mil veintisiete
diez horas treinta minutos
$10,762.5
DIEZ MIL SETECIENTOS SESENTA Y DOS DÓLARES CON CINCUENTA CENTAVOS
75% del avalúo
3º Remate
April 21, 2027
veintiuno de abril de dos mil veintisiete
diez horas treinta minutos
$3,587.5
TRES MIL QUINIENTOS OCHENTA Y SIETE DÓLARES CON CINCUENTA CENTAVOS
25% del avalúo
Inmueble #1 — Matrícula 267331, derecho 000
Finca / Matrícula0267331
PartidoSOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA
Derecho000
TipoTERRENO DE POTRERO CON UNA CASA Y UNA GALERA
Plano Catastrado422135212020
Ubicación y Medida
ProvinciaHEREDIA
CantónSARAPIQUÍ
DistritoLA VIRGEN
Ubicación CompletaDistrito 2-La Virgen, Cantón 10-Sarapiquí, Provincia de Heredia
MedidaVEINTIDÓS MIL SEISCIENTO CINCUENTA Y DOS METROS CUADRADOS
Área (m²)22,652 m²
Linderos
NorteCALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ESTA DE 55,21 M LINEALES
SurFREIDER CAICEDO Y FERNANDA GONZÁLEZ
EsteUVANIA PATRICIA QUESADA Y WELMER A. ALVARADO
OesteUVANIA PATRICIA QUESADA Y WELMER A. ALVARADO
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ESTA DE 55,21 M LINEALES; al SUR FREIDER CAICEDO Y FERNANDA GONZÁLEZ; al ESTE UVANIA PATRICIA QUESADA Y WELMER A. ALVARADO y al OESTE UVANIA PATRICIA QUESADA Y WELMER A. ALVARADO.
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
AnotacionesN/A
Observaciones Detalladas
- Propiedad ubicada en Heredia, finca rústica con casa y galera; área de 22,652 m2; lindera con calle pública y parcelamiento alrededor.
- La subasta se realiza en el marco de un proceso de ejecución hipotecaria contra FREIDER CAICEDO CAICEDO.
Condiciones del Remate
- Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pago con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Emisión
JuezMarta Yanori Quesada Morera
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido entrece horas con treinta y dos minutos del veintitrés de Junio del dos mil veintiséis
Fecha2026-06-23
Resumen
Edicto de remate hipotecario de una finca en Heredia, base USD 14,350, con reservas legales y usos de suelo, fechas para el primer, segundo y tercer remate.
Notas Generales
- Finca rematada libre de gravámenes hipotecarios, pero con reservas legales de forestal, caminos y aguas; uso de suelos conforme a la Ley 7779.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de CATORCE MIL TRESCIENTOS CINCUENTA DÓLARES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS LEY FORESTAL CITAS: 2019-395873-01-0004-001, RESERVAS LEY CAMINOS CITAS: 2019-395873-01-0005-001, RESERVAS LEY AGUAS CITAS: 2019-395873-01-0006-001, USO DE SUELOS LEY 7779 CITAS: 2019-395873-01-0007-001; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número doscientos sesenta y siete mil trescientos treinta y uno, derecho 000, la cual es TERRENO DE POTRERO CON UNA CASA Y UNA GALERA. Situada en el DISTRITO 2-LA VIRGEN, CANTÓN 10-SARAPIQUÍ, de la provincia de HEREDIA. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ESTA DE 55,21 M LINEALES; al SUR FREIDER CAICEDO Y FERNANDA GONZÁLEZ; al ESTE UVANIA PATRICIA QUESADA Y WELMER A. ALVARADO y al OESTE UVANIA PATRICIA QUESADA Y WELMER A. ALVARADO. MIDE: VEINTIDÓS MIL SEISCIENTOS CINCUENTA Y DOS METROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas treinta minutos del cinco de abril de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas treinta minutos del trece de abril de dos mil veintisiete con la base de DIEZ MIL SETECIENTOS SESENTA Y DOS DÓLARES CON CINCUENTA CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas treinta minutos del veintiuno de abril de dos mil veintisiete con la base de TRES MIL QUINIENTOS OCHENTA Y SIETE DÓLARES CON CINCUENTA CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de 3-102-846067 SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA contra FREIDER CAICEDO CAICEDO EXP:24-014131-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: trece horas con treinta y dos minutos del veintitrés de Junio del dos mil veintiséis. Marta Yanori Quesada Morera, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026202656, publicación número: 1 de 2