Actif

Terrain de 2,1 ha à Escazú, San José

location_onSan José, Escazú, San Antonio
Propriété n° 0082262Dossier 02-861200Juzgado Primero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José
Prochaine : 1re enchèrejeu. 29 oct. 2026, 9:30 · dans 13 jours
Mise à prix70 000 $Dépôt : 35 000 $
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,3× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡122,1 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
Prochaine
calendar_today 29 octobre 2026
veintinueve de octubre de dos mil veintiséis a las 09:30
schedule 09:30
70 000 $
SETENTA MIL DÓLARES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 9 novembre 2026
nueve de noviembre de dos mil veintiséis a las 09:30
schedule 09:30
52 500 $
CINCUENTA Y DOS MIL QUINIENTOS DÓLARES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 17 novembre 2026
diecisiete de noviembre de dos mil veintiséis a las 09:30
schedule 09:30
17 500 $
DIECISIETE MIL QUINIENTOS DÓLARES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix70 000 $
Dépôt de garantie35 000 $
2e enchère
Mise à prix52 500 $
Dépôt de garantie26 250 $
3e enchère
Mise à prix17 500 $
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Publicité
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsorisé

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Voir plus

map Emplacement sur la carte

Google Maps Y aller avec Waze
Nouveau

Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Escazú · valeurs de août 2018
history Cette carte des valeurs date de août 2018 (8 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡5 800/m²
Zone 102-02-R20 · Zona
Zone double. Dans ce secteur, Hacienda donne deux valeurs selon le type de lot : rural ₡5 800/m² (102-02-R20) et urbain ₡17 000/m² (102-02-U20 · Protectora). La valeur affichée est celle du lot rural, car le terrain (21 057 m²) est plus proche du lot type de cette zone.
Terrain de 21,057 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡122 133 094
0,30×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 1re enchère est inférieure de 70 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
2e enchère9 nov. 2026
₡27 300 000· ₡1 296/m²0,22×
3e enchère17 nov. 2026
₡9 100 000· ₡432/m²0,07×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0082262
Province du registre3-102-861200 S.R.L
Quote-part000
TypeTERRENO DE CHARRAL CON UNA CABAÑA
Plan cadastralSJ-0609732-2000
ProvinceSan José
CantonEscazú
DistrictSan Antonio
Emplacement completDistrito 2-San Antonio, Cantón 2-Escazú, Provincia San José
SuperficieVEINTIUN MIL CINCUENTA Y SIETE METROS CON CUARENTA Y TRES DECIMETROS CUADRADOS
Surface (m²)21,057.43 m²
NordNORTE EZEQUIEL VILLALOBOS
SudSUR EZEQUIEL VILLALOBOS Y OTRO
EstCAMINO Y OTRO
OuestOESTE EZEQUIEL VILLALOBOS
Détail completNorte: Ezequiel Villalobos; Sur: Ezequiel Villalobos y otro; Este: camino y otro; Oeste: Ezequiel Villalobos.
Hypothèqueslibre de gravámenes y anotaciones
Annotationslibre de anotaciones
  • Plano: SJ-0609732-2000.
N° de dossier02-861200
Type de procédureEjecución hipotecaria
Demandeur3-102-861200 S.R.L
DéfendeurKENDAR GERARDO PEREZ ALCAZAR; NOEMY IRENE ARAGON SOLIS
TribunalJuzgado Primero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José
Siège du tribunalSan José, Costa Rica
JugeHelen Cristina Mora Salazar
FonctionJuez/a Decisor/a
Émis à21 de setiembre del año 2026
Date2026-09-21

Edicto de remate judicial de inmueble ubicado en San José, matrícula 82262-000, finca de naturaleza terreno de charral con una cabaña, distrito San Antonio (Cantón Escazú), provincia San José. Plano SJ-0609732-2000. Remate inicial a las 09:30 del 29 de octubre de 2026, con segundos y terceros remates a las mismas horas/fechas siguientes: 9 de noviembre de 2026 (52,500 USD) y 17 de noviembre de 2026 (17,500 USD). Informe sobre pago con cheque certificado a favor del despacho. Proceso de ejecución hipotecaria en San José entre S.R.L y los demandados Kendár Gerardo Pérez Alcázar y Noemy Irene Aragon Solís. Referencia N° 2026210980; Publicación N° 1 de 2. Juez: Helen Cristina Mora Salazar.

  • NOTAS: Si pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Expediente: EXP:26-002036-1200-CJ.

article Texte original de l'avis de vente

Publicité
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsorisé

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Voir plus
map Explorer d'autres biens sur la carte