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Terrain de 1 009 m² à Carrillo, Guanacaste

location_onGuanacaste, Carrillo, Sardinal
Propriété n° 0105089Dossier 02-867226Juzgado de Cobro del II Circuito Judicial de Guanacaste (Santa Cruz)
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le jeu. 24 sept. 2026, 13:30).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,21× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡30,3 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 7 septembre 2026
07-09-2026
schedule 13:30
25 000 000 ₡
VEINTICINCO MILLONES DE COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 16 septembre 2026
16-09-2026
schedule 13:30
18 750 000 ₡
DIECIOCHO MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 24 septembre 2026
24-09-2026
schedule 13:30
6 250 000 ₡
SEIS MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix25 000 000 ₡
Dépôt de garantie12 500 000 ₡
2e enchère
Mise à prix18 750 000 ₡
Dépôt de garantie9 375 000 ₡
3e enchère
Mise à prix6 250 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Carrillo · valeurs de février 2022
₡30 000/m²
Zone 505-03-U24 · Barrio El Porvenir
Terrain de 1,009 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡30 263 400
0,21×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 79 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère7 sept. 2026
₡25 000 000· ₡24 782/m²0,83×
2e enchère16 sept. 2026
₡18 750 000· ₡18 587/m²0,62×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0105089
Province du registreROSA ALBA CECILIANO SOLIS
Quote-part000
TypeTERRENO APTO PARA CONSTRUIR
Plan cadastralG-0249728-1995
ProvinceGuanacaste
CantonCarrillo
DistrictSardinal
Emplacement completZona Catastrada, Distrito Sardinal, Cantón Carrillo, Provincia Guanacaste
SuperficieMIDE: MIL OCHO METROS CON SETENTA Y OCHO DECIMETROS CUADRADOS
Surface (m²)1,008.78 m²
NordMayra Tassies Chinchilla
SudLuis Fernando Gamboa Asch
EstCarlos Enrique Trejos Carvajal
OuestCalle Publica
Détail completNorte: Mayra Tassies Chinchilla; Sur: Luis Fernando Gamboa Asch; Este: Carlos Enrrique Trejos Carvajal; Oeste: Calle Publica con un frente de 24.18 metros
HypothèquesLibre de gravámenes hipotecarios
AnnotationsReservas de Ley de Aguas y Ley de Caminos Publicos
  • Inmueble libre de gravámenes hipotecarios, con reservas de ley de aguas y de caminos públicos.
  • Plano: G-0249728-1995
  • Finca localizada en zona catastrada, distrito Sardinal, cantón Carrillo, provincia Guanacaste.
  • La venta se realiza en el marco de un Proceso de Ejecución Hipotecaria.
  • Pago con cheque certificado deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • La primera publicación debe realizarse con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
N° de dossier02-867226
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurROSA ALBA CECILIANO SOLIS
Défendeur3-102-867226 SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA
TribunalJuzgado de Cobro del II Circuito Judicial de Guanacaste (Santa Cruz)
Siège du tribunalGuanacaste, Santa Cruz
JugeVictor Hugo Martinez Zuñiga
FonctionJuez Tramitador
Émis àHora y fecha de emisión: quince horas con cuarenta minutos del cinco de Agosto del dos mil veintiséis.
Date2026-08-05

Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria de Rosa Alba Ceciliano Solis contra Sociedad de Responsabilidad Limitada, expediente 3-102-867226, Juzgado de Cobro II Circuito Judicial de Guanacaste (Santa Cruz), Guanacaste. Subastas: 07/09/2026 a las 13:30 con base 25,000,000 CRC; 16/09/2026 a las 13:30 con base 18,750,000 CRC; 24/09/2026 a las 13:30 con base 6,250,000 CRC. Notas de pago y publicación.

  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que si pagan con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texte original de l'avis de vente

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