Ativo

Terreno de 1.009 m² em Carrillo, Guanacaste

location_onGuanacaste, Carrillo, Sardinal
Matrícula 0105089Processo 02-867226Juzgado de Cobro del II Circuito Judicial de Guanacaste (Santa Cruz)
Os leilões programados já passaram (o último foi em qui., 24 de set. de 2026, 13:30).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,21× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡30,3 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 7 de setembro de 2026
07-09-2026
schedule 13:30
₡ 25.000.000
VEINTICINCO MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 16 de setembro de 2026
16-09-2026
schedule 13:30
₡ 18.750.000
DIECIOCHO MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 24 de setembro de 2026
24-09-2026
schedule 13:30
₡ 6.250.000
SEIS MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 25.000.000
Depósito para participar₡ 12.500.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 18.750.000
Depósito para participar₡ 9.375.000
3º leilão
Lance mínimo₡ 6.250.000
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Carrillo · valores de fevereiro de 2022
₡30.000/m²
Zona 505-03-U24 · Barrio El Porvenir
Terreno de 1,009 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡30.263.400
0,21×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 79% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão7 de set. de 2026
₡25.000.000· ₡24.782/m²0,83×
2º leilão16 de set. de 2026
₡18.750.000· ₡18.587/m²0,62×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0105089
Província do registroROSA ALBA CECILIANO SOLIS
Fração000
TipoTERRENO APTO PARA CONSTRUIR
Planta cadastralG-0249728-1995
ProvínciaGuanacaste
CantãoCarrillo
DistritoSardinal
Localização completaZona Catastrada, Distrito Sardinal, Cantón Carrillo, Provincia Guanacaste
MedidaMIDE: MIL OCHO METROS CON SETENTA Y OCHO DECIMETROS CUADRADOS
Área (m²)1,008.78 m²
NorteMayra Tassies Chinchilla
SulLuis Fernando Gamboa Asch
LesteCarlos Enrique Trejos Carvajal
OesteCalle Publica
Detalhe completoNorte: Mayra Tassies Chinchilla; Sur: Luis Fernando Gamboa Asch; Este: Carlos Enrrique Trejos Carvajal; Oeste: Calle Publica con un frente de 24.18 metros
HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios
AnotaçõesReservas de Ley de Aguas y Ley de Caminos Publicos
  • Inmueble libre de gravámenes hipotecarios, con reservas de ley de aguas y de caminos públicos.
  • Plano: G-0249728-1995
  • Finca localizada en zona catastrada, distrito Sardinal, cantón Carrillo, provincia Guanacaste.
  • La venta se realiza en el marco de un Proceso de Ejecución Hipotecaria.
  • Pago con cheque certificado deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • La primera publicación debe realizarse con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Nº do processo02-867226
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)ROSA ALBA CECILIANO SOLIS
Réu3-102-867226 SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA
TribunalJuzgado de Cobro del II Circuito Judicial de Guanacaste (Santa Cruz)
Localização do tribunalGuanacaste, Santa Cruz
JuizVictor Hugo Martinez Zuñiga
CargoJuez Tramitador
Emitido emHora y fecha de emisión: quince horas con cuarenta minutos del cinco de Agosto del dos mil veintiséis.
Data2026-08-05

Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria de Rosa Alba Ceciliano Solis contra Sociedad de Responsabilidad Limitada, expediente 3-102-867226, Juzgado de Cobro II Circuito Judicial de Guanacaste (Santa Cruz), Guanacaste. Subastas: 07/09/2026 a las 13:30 con base 25,000,000 CRC; 16/09/2026 a las 13:30 con base 18,750,000 CRC; 24/09/2026 a las 13:30 con base 6,250,000 CRC. Notas de pago y publicación.

  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que si pagan con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

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