Remate Judicial — Expediente 03-001940-0170-CA
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Cronograma de Remates
Inmueble #1 — Matrícula 242000261
Análisis IA. (Información generada por IA)
Recomendación: comprar con_precaucion
Propiedad rematada al 100% con potencial atractivo por ubicación y tamaño, pero existen reservas legales (aguas y caminos públicos) y referencias a gravámenes/afectaciones sobre una finca distinta (4-00242261-000). No se indica construcción; acceso por calle pública facilita llegada. Recomendable realizar revisión de gravámenes y certificar que no existe afectación pendiente sobre el inmueble remoto, solicitar certificado de gravámenes actualizado y considerar el impacto de las reservas en el uso futuro.
Edicto de remate del Banco Nacional de Costa Rica contra Alonso Alpizar Villalobos, finca 4-00236625 (matrícula 242261), derecho 000, LOTE DE SOLAR en Las Horquetas, Heredia. Valor base inicial 4,085,484.66 colones; remate de 100% del inmueble; reservas legales de aguas y caminos públicos; carga/s sobre finca referida a la misma finca no se detallan en el edicto, pero existen antecedentes de gravámenes/afectaciones mencionados en registro a otra finca.
Alcance del Remate
100% de la finca 4-00236625
Estado Físico
- Acceso: calle_publica
- Construcciones: No reporta
Cargas
Reservas de Ley de Aguas y Ley de Caminos Públicos (citas 2013-108427-01-0004-001); reservas que afectan a la finca objeto de remate y a otras fincas.
Puntos a Favor
- Remate de 100% de la finca
- Acceso por calle pública
- Finca descrita como lote de solar y catastrada
- Tamaño de 333 m2
- Publicación clara y fechas de remate definidas en edicto
Ubicación y Medida
Linderos
Gravámenes y Anotaciones
Servidumbres
Observaciones Detalladas
- Referencia N°: 2026196991
- Citas: 2013-108427-01-0004-001
- Notas: edicto publicado por dos veces; primera publicación con mínimo 5 días de antelación.
Condiciones del Remate
- Pago con cheque certificado a favor de este despacho.
- El edicto establece las condiciones para la subasta en el proceso de cobro.
Emisión
Resumen
Edicto de remate en proceso de cobro de obligación dineraria no monitoria de Banco Nacional de Costa Rica contra Alonso Alejandro Alpizar Villalobos. Finca en Heredia, matrícula 242000261, base inicial 4,805,484.66 CRC libre de hipotecas pero con reservas legales de aguas y caminos públicos. Citas: 2013-108427-01-0004-001. Primer remate 07-07-2026 a las 13:30, base 4,805,484.66 CRC; segundo remate 15-07-2026 a las 13:30, base 3,641,613.50 CRC (75%); tercer remate 23-07-2026 a las 13:30, base 1,233,871.17 CRC (25%). Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto. Expediente EXP:03-001940-0170-CA, Juzgado Especializado de Cobro del II Circuito Judicial de San José (Sección Segunda). 23 de abril de 2026. Licda. Gabriela Campos Ruiz, Juez Tramitador.
Notas Generales
- Notas: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO SUMARIO DE COBRO DE OBLIGACIÓN DINERARIA NO MONITORIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra ALONSO ALEJANDRO ALPIZAR VILLALOBOS EXP:03-001940-0170-CA.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de CUATRO MILLONES OCHOCIENTOS CINCUENTA Y CINCO MIL CUATROCIENTOS OCHENTA Y CUATRO COLONES CON SESENTA Y SEIS CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PUBLICOS CITAS: 2013-108427-01-0004-001; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número doscientos cuarenta y dos mil doscientos sesenta y uno, derecho cero cero cero, la cual es terreno LOTE DE SOLAR.- Situada en el DISTRITO 3-LAS HORQUETAS, CANTÓN 10SARAPIQUI, de la provincia de HEREDIA.- COLINDA: al NORTE NYDIA LORENA JIMENEZ ACOSTA; al SUR CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ESTA DE 11 MTS LINEALES; al ESTE SERVIDUMBRE DE PASO DE 6 MTS DE ANCHO CON 60 MTS DE LONGITUD y al OESTE NYDIA LORENA JIMENEZ ACOSTA.- MIDE: TRESCIENTOS TREINTA Y TRES METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las trece horas treinta minutos del siete de julio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del quince de julio de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES SEISCIENTOS CUARENTA Y UN MIL SEISCIENTOS TRECE COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del veintitrés de julio de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN DOSCIENTOS TRECE MIL OCHOCIENTOS SETENTA Y UN COLONES CON DIECISIETE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO SUMARIO DE COBRO DE OBLIGACIÓN DINERARIA NO MONITORIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra ALONSO ALEJANDRO ALPIZAR VILLALOBOS EXP:03-001940-0170-CA JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN SEGUNDA). 23 de abril del año 2026. Licda. Gabriela Campos Ruiz, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026196991, publicación número: 1 de 2