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Terrain de 158 m² à Oreamuno, Cartago

location_onCartago, Oreamuno, San Rafael
Propriété n° 0196570Dossier 08-001463-0186-FAJuzgado de Familia del I Circuito Judicial de San José
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le mer. 30 sept. 2026, 9:00).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
1,86× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡11,8 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 2 septembre 2026
NUEVE HORAS DEL DOS DE SETIEMBRE DE DOS MIL VEINTISÉIS (09:00 HRS DEL 02/09/2026)
schedule 09:00 HRS
22 018 680 ₡
¢22 018 680,00
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 16 septembre 2026
NUEVE HORAS DEL DIECISÉIS DE SETIEMBRE DE DOS MIL VEINTISÉIS (09:00 HRS DEL 16/09/2026)
schedule 09:00 HRS
22 018 680 ₡
¢22 018 680,00
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 30 septembre 2026
NUEVE HORAS DEL TREINTA DE SETIEMBRE DE DOS MIL VEINTISÉIS (09:00 HRS DEL 30/09/2026)
schedule 09:00 HRS
22 018 680 ₡
¢22 018 680,00
25 % de la valeur d'expertise

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Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix22 018 680 ₡
Dépôt de garantie11 009 340 ₡
2e enchère
Mise à prix22 018 680 ₡
Dépôt de garantie11 009 340 ₡
3e enchère
Mise à prix22 018 680 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Oreamuno · valeurs de juillet 2020
history Cette carte des valeurs date de juillet 2020 (6 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡75 000/m²
Zone 307-01-U35 · Cerro Grande - Bulevar
Terrain de 158 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡11 838 000
1,86×
Au-dessus de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est supérieure de 86 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère2 sept. 2026
₡22 018 680· ₡139 500/m²1,86×
2e enchère16 sept. 2026
₡22 018 680· ₡139 500/m²1,86×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0196570
Quote-part000
TypeTerreno para Construir Lote C-11
Plan cadastral309092512004
ProvinceCartago
CantonOreamuno
DistrictSan Rafael
Emplacement completDistrito 1-San Rafael, Cantón 7-Oreamuno, Provincia De Cartago
Superficie157.84 m2
Surface (m²)157.84 m²
NordLote 16-C URBANIZACIÓN BULEVAR DE OREAMUNO
SudLote 10-C URBANIZACIÓN BULEVAR DE OREAMUNO
EstCalle PUBLICA CON 8 METROS DE FRENTE
OuestSOCIEDAD AGROPECUARIA MARTIMAR LIMITADA
Détail completAl Norte Lote 16-C URBANIZACIÓN BULEVAR DE OREAMUNO; al Sur Lote 10-C URBANIZACIÓN BULEVAR DE OREAMUNO; al Este Calle Publica con 8 metros de frente; al Oeste Sociedad Agropecuaria Martimar Limitada
HypothèquesLibre de gravámenes y anotaciones
AnnotationsLibre de gravámenes y anotaciones
  • Edicto emitido por Juzgado de Familia del I Circuito Judicial de San José en expediente 08-001463-0186-FA.
  • La finca objeto del remate se ubica en Cartago, matrícula 196570, Lote C-11.
  • Las fechas de almoneda serán: primera 02/09/2026 a las 09:00, segunda 16/09/2026 a las 09:00 y tercera 30/09/2026 a las 09:00, siempre en la puerta exterior del despacho.
N° de dossier08-001463-0186-FA
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN DE SENTENCIA
DemandeurLINDSAY ARELIS GÓMEZ AVALOS
DéfendeurGENIER ENRIQUE BRENES SOLANO
TribunalJuzgado de Familia del I Circuito Judicial de San José
Siège du tribunalSan José, Costa Rica
JugeSilán Navarro Jiménez
FonctionJueza
Émis àA las catorce horas cincuenta minutos del treinta de julio de dos mil veintiséis.
Date2026-07-30

Edicto de remate judicial en expediente 08-001463-0186-FA del Juzgado de Familia del I Circuito Judicial de San José, remate de finca en Cartago por 22,018,680 CRC; subastas programadas para el 02/09/2026, 16/09/2026 y 30/09/2026; Jueza Silán Navarro Jiménez.

  • NOTA: Se le informa a las personas jurídicas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser girado a favor de este despacho (restricción del artículo 805 párrafo segundo del Código de Comercio).
  • Se remata por orden en PROCESO EJECUCIÓN DE SENTENCIA de LINDSAY ARELIS GÓMEZ AVALOS contra GENIER ENRIQUE BRENES SOLANO EXP:08-001463-0186-FA.
  • NOTA: Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de ocho días de antelación a la fecha fijada para la subasta

article Texte original de l'avis de vente

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