Ativo

Terreno de 158 m² em Oreamuno, Cartago

location_onCartago, Oreamuno, San Rafael
Matrícula 0196570Processo 08-001463-0186-FAJuzgado de Familia del I Circuito Judicial de San José
Os leilões programados já passaram (o último foi em qua., 30 de set. de 2026, 9:00).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
1,86× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡11,8 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 2 de setembro de 2026
NUEVE HORAS DEL DOS DE SETIEMBRE DE DOS MIL VEINTISÉIS (09:00 HRS DEL 02/09/2026)
schedule 09:00 HRS
₡ 22.018.680
¢22 018 680,00
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 16 de setembro de 2026
NUEVE HORAS DEL DIECISÉIS DE SETIEMBRE DE DOS MIL VEINTISÉIS (09:00 HRS DEL 16/09/2026)
schedule 09:00 HRS
₡ 22.018.680
¢22 018 680,00
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 30 de setembro de 2026
NUEVE HORAS DEL TREINTA DE SETIEMBRE DE DOS MIL VEINTISÉIS (09:00 HRS DEL 30/09/2026)
schedule 09:00 HRS
₡ 22.018.680
¢22 018 680,00
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 22.018.680
Depósito para participar₡ 11.009.340
2º leilão
Lance mínimo₡ 22.018.680
Depósito para participar₡ 11.009.340
3º leilão
Lance mínimo₡ 22.018.680
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

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Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Oreamuno · valores de julho de 2020
history Este mapa de valores é de julho de 2020 (6 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡75.000/m²
Zona 307-01-U35 · Cerro Grande - Bulevar
Terreno de 158 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡11.838.000
1,86×
Acima do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 86% acima do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão2 de set. de 2026
₡22.018.680· ₡139.500/m²1,86×
2º leilão16 de set. de 2026
₡22.018.680· ₡139.500/m²1,86×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0196570
Fração000
TipoTerreno para Construir Lote C-11
Planta cadastral309092512004
ProvínciaCartago
CantãoOreamuno
DistritoSan Rafael
Localização completaDistrito 1-San Rafael, Cantón 7-Oreamuno, Provincia De Cartago
Medida157.84 m2
Área (m²)157.84 m²
NorteLote 16-C URBANIZACIÓN BULEVAR DE OREAMUNO
SulLote 10-C URBANIZACIÓN BULEVAR DE OREAMUNO
LesteCalle PUBLICA CON 8 METROS DE FRENTE
OesteSOCIEDAD AGROPECUARIA MARTIMAR LIMITADA
Detalhe completoAl Norte Lote 16-C URBANIZACIÓN BULEVAR DE OREAMUNO; al Sur Lote 10-C URBANIZACIÓN BULEVAR DE OREAMUNO; al Este Calle Publica con 8 metros de frente; al Oeste Sociedad Agropecuaria Martimar Limitada
HipotecasLibre de gravámenes y anotaciones
AnotaçõesLibre de gravámenes y anotaciones
  • Edicto emitido por Juzgado de Familia del I Circuito Judicial de San José en expediente 08-001463-0186-FA.
  • La finca objeto del remate se ubica en Cartago, matrícula 196570, Lote C-11.
  • Las fechas de almoneda serán: primera 02/09/2026 a las 09:00, segunda 16/09/2026 a las 09:00 y tercera 30/09/2026 a las 09:00, siempre en la puerta exterior del despacho.
Nº do processo08-001463-0186-FA
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN DE SENTENCIA
Autor (credor)LINDSAY ARELIS GÓMEZ AVALOS
RéuGENIER ENRIQUE BRENES SOLANO
TribunalJuzgado de Familia del I Circuito Judicial de San José
Localização do tribunalSan José, Costa Rica
JuizSilán Navarro Jiménez
CargoJueza
Emitido emA las catorce horas cincuenta minutos del treinta de julio de dos mil veintiséis.
Data2026-07-30

Edicto de remate judicial en expediente 08-001463-0186-FA del Juzgado de Familia del I Circuito Judicial de San José, remate de finca en Cartago por 22,018,680 CRC; subastas programadas para el 02/09/2026, 16/09/2026 y 30/09/2026; Jueza Silán Navarro Jiménez.

  • NOTA: Se le informa a las personas jurídicas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser girado a favor de este despacho (restricción del artículo 805 párrafo segundo del Código de Comercio).
  • Se remata por orden en PROCESO EJECUCIÓN DE SENTENCIA de LINDSAY ARELIS GÓMEZ AVALOS contra GENIER ENRIQUE BRENES SOLANO EXP:08-001463-0186-FA.
  • NOTA: Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de ocho días de antelación a la fecha fijada para la subasta

article Texto original do edital

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