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Maison de 400 m² à Moravia, San José

location_onSan José, Moravia, San Vicente
Propriété n° 0225364Dossier 09-004558-1012-CJJuzgado Especializado de Cobro del II Circuito Judicial de San José (Sección Tercera)
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le ven. 25 sept. 2026, 9:00).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,5× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡74 M selon Hacienda
directionsItinéraire

Bien n° 1 — Finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula 225364, derecho 000; terreno para construir con 1 casa Lote A. Ubicada en el DISTRITO SAN VICENTE, CANTÓN MORAVIA, PROVINCIA SAN JOSÉ.

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 8 septembre 2026
las nueve horas cero minutos del ocho de setiembre de dos mil veintiséis
schedule nueve horas cero minutos
100 325 836,79 ₡
CIEN MILLONES TRESCIENTOS VEINTICINCO MIL OCHOCIENTOS TREINTA Y SEIS COLONES CON SETENTA Y NUEVE CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 17 septembre 2026
las nueve horas cero minutos del diecisiete de setiembre de dos mil veintiséis
schedule nueve horas cero minutos
110 395 899 ₡
CIENTO DIEZ MILLONES TRESCIENTOS NOVENTA Y CINCO MIL OCHOCIENTOS NOVENTA Y NUEVE COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 25 septembre 2026
las nueve horas cero minutos del veinticinco de setiembre de dos mil veintiséis
schedule nueve horas cero minutos
36 798 633 ₡
TREINTA Y SEIS MILLONES SETECIENTOS NOVENTA Y OCHO MIL SEISCIENTOS TREINTA Y TRES COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix100 325 837 ₡
Dépôt de garantie50 162 918 ₡
2e enchère
Mise à prix110 395 899 ₡
Dépôt de garantie55 197 950 ₡
3e enchère
Mise à prix36 798 633 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Bien n° 2 — Finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 563632, derecho 001 y 002; terreno PARA CONSTRUIR CON UN EDIFICIO. Situada en el DISTRITO SAN VICENTE, CANTÓN MORAVIA, provincia de SAN JOSÉ.

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 8 septembre 2026
las nueve horas cero minutos del ocho de setiembre de dos mil veintiséis
schedule nueve horas cero minutos
147 194 532 ₡
CIENTO CUARENTA Y SIETE MILLONES CIENTO NOVENTA Y CUATRO MIL QUINIENTOS TREINTA Y DOS COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 17 septembre 2026
las nueve horas cero minutos del diecisiete de setiembre de dos mil veintiséis
schedule nueve horas cero minutos
110 395 899 ₡
CIENTO DIEZ MILLONES TRESCIENTOS NOVENTA Y CINCO MIL OCHOCIENTOS NOVENTA Y Nueve COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 25 septembre 2026
las nueve horas cero minutos del veinticinco de setiembre de dos mil veintiséis
schedule nueve horas cero minutos
36 798 633 ₡
TREINTA Y SEIS MILLONES SETECIENTOS NOVENTA Y OCHO MIL SEISCIENTOS TREINTA Y TRES COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix147 194 532 ₡
Dépôt de garantie73 597 266 ₡
2e enchère
Mise à prix110 395 899 ₡
Dépôt de garantie55 197 950 ₡
3e enchère
Mise à prix36 798 633 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
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map Emplacement sur la carte

Nouveau

Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Moravia · valeurs de août 2019
history Cette carte des valeurs date de août 2019 (7 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡185 000/m²
Zone 114-01-U38 · Guaria
Terrain de 400 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡74 000 000
0,50×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 50 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère8 sept. 2026
₡100 325 837· ₡250 815/m²1,36×
2e enchère17 sept. 2026
₡110 395 899· ₡275 990/m²1,49×
Cet avis mentionne des constructions. La valeur fiscale ne couvre que le terrain : la maison, le local ou le bâtiment éventuel n'est pas inclus, et l'évaluer nécessite une étude complémentaire (avalúo).
N° de propriété (finca)0225364
Quote-part000
TypeTerreno para construir con una casa (Lote A)
Plan cadastralSJ-0017429-1974
ProvinceSan José
CantonMoravia
DistrictSan Vicente
Emplacement completSan José > Moravia > San Vicente
SuperficieCUATROCIENTOS METROS CUADRADOS
Surface (m²)400 m²
NordSOCIEDAD URBANIZADORA DE MORAVIA LIMITADA
SudCALLE PUBLICA CON 20 METROS
EstALEJANDRO JARAMILLO CARRASCO
OuestJOSE RAFAEL ACUÑA MONTENEGRO
Détail completAL NORTE SOCIEDAD URBANIZADORA DE MORAVIA LIMITADA; AL SUR CALLE PUBLICA CON 20 METROS; AL ESTE ALEJANDRO JARAMILLO CARRASCO; AL OESTE JOSE RAFAEL ACUÑA MONTENEGRO.
Hypothèqueslibre de gravámenes
Annotationslibre de anotaciones
  • Mide 400 m2; Plano SJ-0017429-1974; finca inscrita en registro público; remates programados para 8, 17 y 25 de septiembre de 2026.
N° de propriété (finca)0563632
Quote-part001 y 002
TypeTerreno para construir con un edificio
Plan cadastralSJ-0721019-2001
ProvinceSan José
CantonMoravia
DistrictSan Vicente
Emplacement completSan José > Moravia > San Vicente
SuperficieTRESCIENTOS OCHENTA Y DOS METROS CON SESENTA Y OCHO DECIMETROS CUADRADOS
Surface (m²)382.68 m²
NordNOVASUR S.A.
SudMARIA EUGENIA MOLINA CARMONA
EstCALLE PUBLICA
OuestDORA ACUÑA GARRO
Détail completAL NORTE NOVASUR S.A.; AL SUR MARIA EUGENIA MOLINA CARMONA; AL ESTE CALLE PUBLICA; AL OESTE DORA ACUÑA GARRO.
Hypothèqueslibre de gravámenes
Annotationslibre de anotaciones
  • Mide 382.68 m2; Plano SJ-0721019-2001; finca inscrita; remates programados para 8, 17 y 25 de septiembre de 2026.
N° de dossier09-004558-1012-CJ
Type de procédureEjecución hipotecaria
DemandeurBANCO DE COSTA RICA
DéfendeurCORPORACION DE SERVICIOS ELECTRICOS Y ELECTRONICOS ALMA S.A.
TribunalJuzgado Especializado de Cobro del II Circuito Judicial de San José (Sección Tercera)
Siège du tribunalSan José, Costa Rica
JugeM.Sc. Hellen Viviana Segura Godinez
FonctionJueza Tramitadora
Émis à10 de julio del año 2026
Date2026-07-10

Edicto de remates hipotecarios de dos fincas ubicadas en San José, Moravia (San Vicente), en proceso de Ejecución Hipotecaria entre Banco de Costa Rica y Corporación de Servicios Electricos y Electronicos Alma S.A., con dos lotes y tres remates programados para septiembre de 2026.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra CORPORACION DE SERVICIOS ELECTRICOS Y ELECTRONICOS ALMA S.A. EXP:09-004558-1012-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA).

article Texte original de l'avis de vente

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