Ativo

Casa de 391 m² em Moravia, San José

location_onSan José, Moravia, San Vicente
Matrícula 0563438Processo 09-025659-1012-CJJuzgado Especializado de Cobro del II Circuito Judicial de San José (Sección Primera)
Próximo: 3º leilãoqui., 22 de out. de 2026, 14:30 · faltam 6 dias
Lance mínimo₡ 18.914.035,21Depósito: 100% do seu lance
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,39× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡48,8 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 6 de outubro de 2026
6 de octubre de 2026 a las 14:30
schedule 14:30
₡ 75.656.140,87
SETENTA Y CINCO MILLONES SEISCIENTOS CINCUENTA Y SEIS MIL CIENTO CUARENTA COLONES CON OCHENTA Y SIÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 14 de outubro de 2026
14 de octubre de 2026 a las 14:30
schedule 14:30
₡ 56.742.105,65
CINCUENTA Y SEIS MILLONES SETECIENTOS CUARENTA Y DOS MIL CIENTO CINCO COLONES CON SESENTA Y CINCO CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
Próximo
calendar_today 22 de outubro de 2026
22 de octubre de 2026 a las 14:30
schedule 14:30
₡ 18.914.035,21
DIECIOCHO MILLONES NOVECIENTOS CATORCE MIL TREINTA Y CINCO COLONES CON VEINTIÚN CÉNTIMOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 75.656.141
Depósito para participar₡ 37.828.070
2º leilão
Lance mínimo₡ 56.742.106
Depósito para participar₡ 28.371.053
3º leilão
Lance mínimo₡ 18.914.035
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Moravia · valores de agosto de 2019
history Este mapa de valores é de agosto de 2019 (7 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡125.000/m²
Zona 114-01-U65 · Condominio y Residencial Bosques de Moravia
Terreno de 391 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡48.821.250
0,39×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 61% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão6 de out. de 2026
₡75.656.141· ₡193.707/m²1,55×
2º leilão14 de out. de 2026
₡56.742.106· ₡145.280/m²1,16×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0563438
Fração000
Tipoterreno para construir con una casa de habitación
Planta cadastral109795192005
ProvínciaSan José
CantãoMoravia
DistritoSan Vicente
Localização completaDistrito 1-San Vicente, Cantón 14-Moravia, Provincia De San José
Medida390.57
Área (m²)390.57 m²
NorteBanco Cuscatlán de Costa Rica S.A.
SulCalle pública con un frente de 23 metros 58 centímetros
LesteCalle pública con un frente de 22 metros 28 centímetros
OesteLote nueve C
Detalhe completoCOLINDA: al NORTE BANCO CUSCATLAN DE COSTA RICA S.A.; al SUR CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 23 METROS 58 CENTIMETROS; al ESTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 22 METROS 28 CENTIMETROS y al OESTE LOTE NUEVE C. MIDE: TRESCIENTOS NOVENTA METROS CON CINCUENTA Y SIETE DECIMETROS CUADRADOS.
  • Edicto de remate hipotecario en el Juzgado Especializado de Cobro del II Circuito Judicial de San José (Sección Primera)
  • Referencia N° 2026208592
  • Publicación 1 de 2
Nº do processo09-025659-1012-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)COTO Y COMPAÑÍA SOCIEDAD ANONIMA
RéuXINIA REYES BERROCAL
TribunalJuzgado Especializado de Cobro del II Circuito Judicial de San José (Sección Primera)
Localização do tribunalSan José, Costa Rica
JuizAngie Vanessa Rodriguez Salazar
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido em24 de agosto de 2026
Data2026-08-24

Edicto de remate hipotecario para subasta de finca ubicada en San José, Moravia (Distrito San Vicente), con base original de 75,656,140.87 CRC y rematas subsiguientes según porcentajes de 75% y 25% de la base.

  • Base original: 75,656,140.87 CRC libre de gravámenes y anotaciones
  • Segunda subasta: base 56,742,105.65 CRC (75% de la base original)
  • Tercera subasta: base 18,914,035.21 CRC (25% de la base original)
  • Pago con cheque certificado deberá emitirse a favor de este despacho
  • Publicación este edicto dos veces consecutivas, primera publicación con mínimo cinco días de antelación

article Texto original do edital

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