Actif

Maison de 328 m² à Limón, Limón

location_onLimón, Limón, Limón
Propriété n° 0058304Dossier 09-101680-0473-CIJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Limón
Prochaine : 2e enchèreven. 23 oct. 2026, 14:30 · dans 7 jours
Mise à prix1 229 587,5 ₡Dépôt : 614 793,75 ₡
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,16× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡7,5 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 15 octobre 2026
15/10/2026
schedule 14:30
1 639 450 ₡
¢1,639,450.00
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
Prochaine
calendar_today 23 octobre 2026
23/10/2026
schedule 14:30
1 229 587,5 ₡
¢1,229,587.50
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 2 novembre 2026
02/11/2026
schedule 14:30
409 862,5 ₡
¢409,862.50
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix1 639 450 ₡
Dépôt de garantie819 725 ₡
2e enchère
Mise à prix1 229 588 ₡
Dépôt de garantie614 794 ₡
3e enchère
Mise à prix409 863 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Publicité
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsorisé

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Voir plus

map Emplacement sur la carte

Google Maps Y aller avec Waze
Nouveau

Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Limón · valeurs de octobre 2020
history Cette carte des valeurs date de octobre 2020 (6 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡23 000/m²
Zone 701-01-U20 · Colina
Terrain de 328 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡7 541 470
0,16×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 2e enchère est inférieure de 84 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère15 oct. 2026
₡1 639 450· ₡5 000/m²0,22×
3e enchère2 nov. 2026
₡409 862· ₡1 250/m²0,05×
Cet avis mentionne des constructions. La valeur fiscale ne couvre que le terrain : la maison, le local ou le bâtiment éventuel n'est pas inclus, et l'évaluer nécessite une étude complémentaire (avalúo).
N° de propriété (finca)0058304
Quote-part000
Typeterreno para vivienda
Plan cadastral700589161992
ProvinceLimón
CantonLimón
DistrictLimón
Emplacement completDistrito Limón, Cantón Limón, Provincia Limón, Costa Rica
Superficie327.89 m²
Surface (m²)327.89 m²
NordLote 643
SudServidumbre de paso
EstLotes 635 y 636
OuestLotes 644 y 640
Détail completNorte: Lote 643; Sur: Servidumbre de paso; Este: Lotes 635 y 636; Oeste: Lotes 644 y 640
HypothèquesLibre de gravámenes hipotecarios

Servitudes

Servidumbre de paso
Servidumbre de paso
Référence : 0401-00009642-01-0939-002
  • La finca está descrita como terreno para vivienda en Limón, matrícula 58304-000, con área aproximada de 327.89 m².
  • Forma parte de un Proceso de Ejecución Hipotecaria entre Municipalidad de Limón y Maria Eugenia Meléndez Casales.
  • Primera subasta a las 14:30 del 15/10/2026.
  • Segunda subasta a las 14:30 del 23/10/2026 si no hubiere postores en la primera.
  • Tercera subasta a las 14:30 del 02/11/2026 si no hubiere oferentes en la segunda.
  • Si se paga con cheque certificado, debe emitirse a favor de este despacho.
N° de dossier09-101680-0473-CI
Type de procédureEjecución hipotecaria
DemandeurMunicipalidad de Limón
DéfendeurMaria Eugenia Meléndez Casales
TribunalJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Limón
Siège du tribunalDistrito Limón, Cantón Limón, Provincia de Limón, Costa Rica
JugeTania Gloriella Cortes Garcia
FonctionJuez
Émis à03 de agosto de 2026
Date2026-08-03

Edicto de remate judicial de una finca en Limón (matrícula 58304-000), base inicial ¢1,639,450.00, libre de gravámenes hipotecarios, sujeto a reservas y restricciones registrales 0401-00009642-01-0939-002. Subastas: 15/10/2026; 23/10/2026; 02/11/2026. Proceso de Ejecución Hipotecaria Municipalidad de Limón vs Maria Eugenia Meléndez Casales, EXP 09-101680-0473-CI, Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Limón. Juez Tania Gloriella Cortes Garcia. 03-ago-2026.

  • Notas: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que si pagan con cheque certificado, éste debe emitirse a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas; la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Remate por orden de PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE LIMÓN contra MARÍA EUGENIA MELÉNDEZ CASELES, EXP: 09-101680-0473-CI, JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN.

article Texte original de l'avis de vente

Publicité
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsorisé

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Voir plus
map Explorer d'autres biens sur la carte