edicto_remate_judicialActivo

Remate Judicial — Expediente 09-931566-1012-CJ

location_onSan José, San José, San Sebastián
Precio Base (1º Remate) CRC 13,184,000
description Finca: 0341996
square_foot Área: 66 m²
gavel JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN SEGUNDA)

map Ubicación en Mapa

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Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

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event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today May 19, 2026
diecinueve de mayo de dos mil veintiséis
schedule catorce horas treinta minutos
CRC 13,184,000
TRECE MILLONES CIENTO DIECIOCHO MIL CUARENTA Y UN COLONES CON SESENTA Y TRES CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today May 27, 2026
veintisiete de mayo de dos mil veintiséis
schedule catorce horas treinta minutos
CRC 9,838,530
NUEVE MILLONES OCHOCIENTOS TREINTA Y OCHO MIL QUINIENTOS TREINTA Y UNO COLONES CON VEINTIDÓS CÉNTIMOS (75% de la base original)
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today June 4, 2026
cuatro de junio de dos mil veintiséis
schedule catorce horas treinta minutos
CRC 3,279,510
TRES MILLONES DOSCIENTOS SETENTA Y NUEVE MIL QUINIENTOS DIEZ COLONES CON CUARENTA Y UN CÉNTIMOS (25% de la base original)
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
BaseCRC 13,184,000
Depósito para participarCRC 6,592,000
2º Remate
BaseCRC 9,838,530
Depósito para participarCRC 4,919,265
3º Remate
BaseCRC 3,279,510
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

home Inmueble #1 — terreno PARA CONSTRUIR CON 1 CASA

Finca / Matrícula0341996
PartidoSAN JOSÉ
Derecho000
Tipoterreno

place Ubicación y Medida

ProvinciaSan José
CantónSan José
DistritoSan Sebastián
Ubicación CompletaDistrito 11-San Sebastián, Cantón 1-San José, De La Provincia de San José
MedidaSESENTA Y SEIS METROS CUADRADOS
Área (m²)66 m²

crop_free Linderos

NorteRAFAEL ROJAS RODRÍGUEZ
SurALAMEDA
EsteLOTE 3
OesteLOTE 1
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE RAFAEL ROJAS RODRÍGUEZ; al SUR ALAMEDA; al ESTE LOTE 3 y al OESTE LOTE 1.

warning_amber Gravámenes y Anotaciones

Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones

checklist Condiciones del Remate

  • En caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.

info Información del Caso

Expediente09-931566-1012-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteMUNICIPALIDAD DE SAN JOSE
DemandadoJORGE ANTONIO GUEVARA GUEVARA
JuzgadoJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN SEGUNDA)
Ubicación del JuzgadoSAN JOSÉ

person Emisión

JuezLic. Melquisedec Rodríguez Ramírez
CargoJuez tramitador
Emitido en11 de marzo del año 2026
Fecha2026-03-11

article Texto Original del Edicto

En este Despacho, con una base de TRECE MILLONES CIENTO DIECIOCHO MIL CUARENTA Y UN COLONES CON SESENTA Y TRES CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 341996-000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON 1 CASA. Situada en el DISTRITO 11-SAN SEBASTIÁN, CANTÓN 1-SAN JOSÉ, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE RAFAEL ROJAS RODRÍGUEZ; al SUR ALAMEDA; al ESTE LOTE 3 y al OESTE LOTE 1. MIDE: SESENTA Y SEIS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas treinta minutos del diecinueve de mayo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas treinta minutos del veintisiete de mayo de dos mil veintiséis con la base de NUEVE MILLONES OCHOCIENTOS TREINTA Y OCHO MIL QUINIENTOS TREINTA Y UN COLONES CON VEINTIDÓS CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas treinta minutos del cuatro de junio de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES DOSCIENTOS SETENTA Y NUEVE MIL QUINIENTOS DIEZ COLONES CON CUARENTA Y UN CÉNTIMOS (25% de la base original). Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE SAN JOSE contra JORGE ANTONIO GUEVARA GUEVARA EXP:09-931566-1012-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN SEGUNDA). 11 de marzo del año 2026. NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Lic. Melquisedec Rodríguez Ramírez. Juez tramitador.

Referencia N°: 2026189728, publicación número: 2 de 2
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Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

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