Activo

Casa de 105 m² en Curridabat, San José

location_onSan José, Curridabat, Tirrases
Finca 0248326Expediente 10-000146-0678-CIJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA ATLÁNTICA
Los remates programados ya pasaron (el último fue el lun, 3 ago 2026, 9:00 a. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
0,24× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡6,8 M según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 16 de julio de 2026
dieciséis de julio de dos mil veintiséis
schedule nueve horas cero minutos
₡6 500 000
SEIS MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 24 de julio de 2026
veinticuatro de julio de dos mil veintiséis
schedule nueve horas cero minutos
₡4 875 000
CUATRO MILLONES OCHOCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 3 de agosto de 2026
tres de agosto de dos mil veintiséis
schedule nueve horas cero minutos
₡1 625 000
UN MILLÓN SEISCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡6 500 000
Depósito para participar₡3 250 000
2º Remate
Base₡4 875 000
Depósito para participar₡2 437 500
3º Remate
Base₡1 625 000
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

Asesoría legal

¿Tiene dudas sobre este remate?

Depósitos, plazos, gravámenes, qué pasa si no se adjudica: consúltelo con una abogada antes de ofertar.

Daniela Murillo · Abogada
Publicidad
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver más

map Ubicación en Mapa

Nuevo

Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Curridabat · valores de enero de 2018
history Este mapa de valores es de enero de 2018 (8 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡65 000/m²
Zona 118-04-U04 · Lomas de San Pancracio
Terreno de 105 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡6 825 000
0,24×
Por debajo del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 76 % por debajo del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate16 jul 2026
₡6 500 000· ₡61 905/m²0,95×
2.º remate24 jul 2026
₡4 875 000· ₡46 429/m²0,71×
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.
Finca / Matrícula0248326
Derecho000
Tipoterreno para construir con una casa de habitación
Plano Catastrado100250851975
ProvinciaSan José
CantónCurridabat
DistritoTirrases
Ubicación CompletaSan José, Curridabat, Distrito Tirrases
MedidaCIENTO CINCO METROS CUADRADOS
Área (m²)105 m²
NorteCALLE PUBLICA CON 1 FTE DE 7M
SurRAFAEL BERROCAL SANDOVAL
EsteFRANCISCO VALVERDE GARRO
OesteFRANCISCO VALVERDE GARRO
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON 1 FTE DE 7M; al SUR RAFAEL BERROCAL SANDOVAL; al ESTE FRANCISCO VALVERDE GARRO y al OESTE FRANCISCO VALVERDE GARRO.
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios

Servidumbres

servidumbre trasladada
Cita: 30712097-01-0901-001
  • Base de remate inicial: 6,500,000 CRC
  • Segundo remate: 9:00 el 24 de julio de 2026 con base de 4,875,000 CRC (75% de la base original)
  • Tercer remate: 9:00 el 3 de agosto de 2026 con base de 1,625,000 CRC (25% de la base original)
  • Publicación del edicto por ley
Expediente10-000146-0678-CI
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteINSTITUTO NACIONAL DE SEGUROS
DemandadoEDGAR SANCHEZ GAMBOA
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA ATLÁNTICA
Ubicación del JuzgadoZona Atlántica
JuezTatiana De Los Angeles Sanchez Sanchez
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido en07 de abril del año 2026
Fecha2026-04-07

Edicto de remate hipotecario en proceso de ejecución hipotecaria de INSTITUTO NACIONAL DE SEGUROS contra EDGAR SANCHEZ GAMBOA (EXP: 10-000146-0678-CI), Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de la Zona Atlántica. Finca en San José, Curridabat, Distrito Tirrases, con base de 6,500,000 CRC; primeros remates: 16/07/2026 09:00; 24/07/2026 09:00 (75% de la base); 03/08/2026 09:00 (25% de la base); edicto de ley publicado; referencia 2026196796, publicación 1 de 2.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto Original del Edicto

Publicidad
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver más