Ativo

Casa de 105 m² em Curridabat, San José

location_onSan José, Curridabat, Tirrases
Matrícula 0248326Processo 10-000146-0678-CIJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA ATLÁNTICA
Os leilões programados já passaram (o último foi em seg., 3 de ago. de 2026, 9:00).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,24× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡6,8 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 16 de julho de 2026
dieciséis de julio de dos mil veintiséis
schedule nueve horas cero minutos
₡ 6.500.000
SEIS MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 24 de julho de 2026
veinticuatro de julio de dos mil veintiséis
schedule nueve horas cero minutos
₡ 4.875.000
CUATRO MILLONES OCHOCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 3 de agosto de 2026
tres de agosto de dos mil veintiséis
schedule nueve horas cero minutos
₡ 1.625.000
UN MILLÓN SEISCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 6.500.000
Depósito para participar₡ 3.250.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 4.875.000
Depósito para participar₡ 2.437.500
3º leilão
Lance mínimo₡ 1.625.000
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Publicidade
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver mais

map Localização no mapa

Google Maps Ir com o Waze
Novo

Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Curridabat · valores de janeiro de 2018
history Este mapa de valores é de janeiro de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡65.000/m²
Zona 118-04-U04 · Lomas de San Pancracio
Terreno de 105 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡6.825.000
0,24×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 76% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão16 de jul. de 2026
₡6.500.000· ₡61.905/m²0,95×
2º leilão24 de jul. de 2026
₡4.875.000· ₡46.429/m²0,71×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0248326
Fração000
Tipoterreno para construir con una casa de habitación
Planta cadastral100250851975
ProvínciaSan José
CantãoCurridabat
DistritoTirrases
Localização completaSan José, Curridabat, Distrito Tirrases
MedidaCIENTO CINCO METROS CUADRADOS
Área (m²)105 m²
NorteCALLE PUBLICA CON 1 FTE DE 7M
SulRAFAEL BERROCAL SANDOVAL
LesteFRANCISCO VALVERDE GARRO
OesteFRANCISCO VALVERDE GARRO
Detalhe completoCOLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON 1 FTE DE 7M; al SUR RAFAEL BERROCAL SANDOVAL; al ESTE FRANCISCO VALVERDE GARRO y al OESTE FRANCISCO VALVERDE GARRO.
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios

Servidões

servidumbre trasladada
Referência: 30712097-01-0901-001
  • Base de remate inicial: 6,500,000 CRC
  • Segundo remate: 9:00 el 24 de julio de 2026 con base de 4,875,000 CRC (75% de la base original)
  • Tercer remate: 9:00 el 3 de agosto de 2026 con base de 1,625,000 CRC (25% de la base original)
  • Publicación del edicto por ley
Nº do processo10-000146-0678-CI
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)INSTITUTO NACIONAL DE SEGUROS
RéuEDGAR SANCHEZ GAMBOA
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA ATLÁNTICA
Localização do tribunalZona Atlántica
JuizTatiana De Los Angeles Sanchez Sanchez
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido em07 de abril del año 2026
Data2026-04-07

Edicto de remate hipotecario en proceso de ejecución hipotecaria de INSTITUTO NACIONAL DE SEGUROS contra EDGAR SANCHEZ GAMBOA (EXP: 10-000146-0678-CI), Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de la Zona Atlántica. Finca en San José, Curridabat, Distrito Tirrases, con base de 6,500,000 CRC; primeros remates: 16/07/2026 09:00; 24/07/2026 09:00 (75% de la base); 03/08/2026 09:00 (25% de la base); edicto de ley publicado; referencia 2026196796, publicación 1 de 2.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

Publicidade
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver mais
map Explorar mais imóveis no mapa