Actif
Lot de copropriété de 280 m² à Liberia, Guanacaste
Guanacaste, Liberia, Liberia
Propriété n° 0069606Dossier 10-017404-1012-CJJuzgado Especializado de Cobro del II Circuito Judicial de San José (Sección Segunda)
Calendrier des enchères
1re enchère
7 juillet 2026
siete de julio de dos mil veintiséis
diez horas treinta minutos
110 525 $
CIENTO DIEZ MIL QUINIENTOS VEINTISÉIS DÓLARES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
15 juillet 2026
quince de julio de dos mil veintiséis
diez horas treinta minutos
82 894,5 $
OCHENTA Y DOS MIL OCHOCIENTOS NOVENTA Y CUATRO DÓLARES CON CINCUENTA CENTAVOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
23 juillet 2026
veintitrés de julio de dos mil veintiséis
diez horas treinta minutos
27 631,5 $
VEINTISIETE MIL SEISCIENTOS TREINTA Y UN DÓLARES CON CINCUENTA CENTAVOS
25 % de la valeur d'expertise
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1re enchère
Mise à prix110 525 $
Dépôt de garantie55 263 $
2e enchère
Mise à prix82 895 $
Dépôt de garantie41 447 $
3e enchère
Mise à prix27 632 $
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
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Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
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Bien n° 1 — Finca Filial Primaria - Individualizada
N° de propriété (finca)0069606
Province du registreBANCO DE COSTA RICA y NOE DE LOS ANGELES BALTODANO CASTILLO
Quote-part000
TypeFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA
Emplacement et superficie
ProvinceGuanacaste
CantonLiberia
DistrictLiberia
Emplacement completDistrito 1-Liberia, Cantón 1-Liberia, Provincia Guanacaste
Superficie280 m2
Surface (m²)280 m²
Limites
NordFINCA FILIAL NUMERO 173
SudFINCA FILIAL NUMERO 175
EstRAFAEL ENRIQUE HURTADO CLACHAR y FERNANDO HURTADO CLACHAR
OuestCALLE INTERNA
Détail completNorte: FINCA FILIAL 173; Sur: FINCA FILIAL 175; Este: Rafael Enrique Hurtado Clachar y Fernando Hurtado Clachar; Oeste: Calle Interna.
Charges et annotations
Hypothèqueslibre de gravámenes
Annotationslibre de anotaciones
Conditions de la vente
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Informations sur le dossier
N° de dossier10-017404-1012-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurBANCO DE COSTA RICA y NOE DE LOS ANGELES BALTODANO CASTILLO
DéfendeurANA MARIA BARCELLI GEREDA
TribunalJuzgado Especializado de Cobro del II Circuito Judicial de San José (Sección Segunda)
Siège du tribunalSan José, Costa Rica
Émission
JugeLicda. Elia Corina Marchena Fennell
FonctionJueza
Émis à23 de abril del año 2026
Date2026-04-23
Résumé
Edicto de remate de finca en Guanacaste con base de 110,525 USD, libre de gravámenes; remate de la finca registral 69606-F, DP 000, Finca Filial Primaria, apta para construcción habitacional, límite de altura 2 pisos. Ubicación: Distrito 1-Libería, Cantón 1-Libería, Guanacaste. Dimensiones 280 m2. Inicio de subasta el 7 de julio de 2026 a las 10:30; segundos y terceros remates siguientes con bases 82,894.50 USD (75%) y 27,631.50 USD (25%). Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto. Proceso de ejecución hipotecaria Banco de Costa Rica y NOE de los Angeles Baltodano Castillo contra Ana Maria Barcelli Gereda, Juzgado Especializado de Cobro II Circuito Judicial de San José (Sección Segunda). Referencia 2026196985, Publicación 1 de 2.
Notes générales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- La subasta se realiza conforme al Proceso de Ejecución Hipotecaria de Banco de Costa Rica y Noe de los Angeles Baltodano Castillo contra Ana Maria Barcelli Gereda.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, con una base de CIENTO DIEZ MIL QUINIENTOS VEINTISÉIS DÓLARES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 69606-F, derecho 000, la cual es terreno FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO CIENTO SETENTA Y CUATRO APTA PARA CONSTRUIR QUE SE DESTINARA A USO HABITACIONAL LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MAXIMA DE DOS PISOS.- Situada en el DISTRITO 1-LIBERIA, CANTÓN 1-LIBERIA, de la provincia de GUANACASTE.- COLINDA: al NORTE FINCA FILIAL NUMERO CIENTO SETENTA Y TRES; al SUR FINCA FILIAL NUMERO CIENTO SETENTA Y CINCO; al ESTE RAFAEL ENRIQUE HURTADO CLACHAR Y FERNANDO HURTADO CLACHAR y al OESTE CALLE INTERNA.- MIDE: DOSCIENTOS OCHENTA METROS CON UN DECIMETROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas treinta minutos del siete de julio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas treinta minutos del quince de julio de dos mil veintiséis con la base de OCHENTA Y DOS MIL OCHOCIENTOS NOVENTA Y CUATRO DÓLARES CON CINCUENTA CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas treinta minutos del veintitrés de julio de dos mil veintiséis con la base de VEINTISIETE MIL SEISCIENTOS TREINTA Y UN DÓLARES CON CINCUENTA CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA y NOE DE LOS ANGELES BALTODANO CASTILLO contra ANA MARIA BARCELLI GEREDA, CONDOMINIO HORIZONTAL RESIDENCIAL VILLAS DE LA ARBOLEDA, GUILLERMO CUBAS PEREZ EXP:10-017404-1012-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN SEGUNDA). 23 de abril del año 2026. Licda. Elia Corina Marchena Fennell. Jueza. Referencia N°: 2026196985, publicación número: 1 de 2