Ativo
Unidade em condomínio de 280 m² em Liberia, Guanacaste
Guanacaste, Liberia, Liberia
Matrícula 0069606Processo 10-017404-1012-CJJuzgado Especializado de Cobro del II Circuito Judicial de San José (Sección Segunda)
Cronograma de leilões
1º leilão
7 de julho de 2026
siete de julio de dos mil veintiséis
diez horas treinta minutos
$ 110.525
CIENTO DIEZ MIL QUINIENTOS VEINTISÉIS DÓLARES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
15 de julho de 2026
quince de julio de dos mil veintiséis
diez horas treinta minutos
$ 82.894,5
OCHENTA Y DOS MIL OCHOCIENTOS NOVENTA Y CUATRO DÓLARES CON CINCUENTA CENTAVOS
75% da avaliação
3º leilão
23 de julho de 2026
veintitrés de julio de dos mil veintiséis
diez horas treinta minutos
$ 27.631,5
VEINTISIETE MIL SEISCIENTOS TREINTA Y UN DÓLARES CON CINCUENTA CENTAVOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo$ 110.525
Depósito para participar$ 55.263
2º leilão
Lance mínimo$ 82.895
Depósito para participar$ 41.447
3º leilão
Lance mínimo$ 27.632
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
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Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Imóvel nº 1 — Finca Filial Primaria - Individualizada
Matrícula (finca)0069606
Província do registroBANCO DE COSTA RICA y NOE DE LOS ANGELES BALTODANO CASTILLO
Fração000
TipoFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA
Localização e medida
ProvínciaGuanacaste
CantãoLiberia
DistritoLiberia
Localização completaDistrito 1-Liberia, Cantón 1-Liberia, Provincia Guanacaste
Medida280 m2
Área (m²)280 m²
Limites
NorteFINCA FILIAL NUMERO 173
SulFINCA FILIAL NUMERO 175
LesteRAFAEL ENRIQUE HURTADO CLACHAR y FERNANDO HURTADO CLACHAR
OesteCALLE INTERNA
Detalhe completoNorte: FINCA FILIAL 173; Sur: FINCA FILIAL 175; Este: Rafael Enrique Hurtado Clachar y Fernando Hurtado Clachar; Oeste: Calle Interna.
Ônus e anotações
Hipotecaslibre de gravámenes
Anotaçõeslibre de anotaciones
Condições do leilão
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Informações do processo
Nº do processo10-017404-1012-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)BANCO DE COSTA RICA y NOE DE LOS ANGELES BALTODANO CASTILLO
RéuANA MARIA BARCELLI GEREDA
TribunalJuzgado Especializado de Cobro del II Circuito Judicial de San José (Sección Segunda)
Localização do tribunalSan José, Costa Rica
Emissão
JuizLicda. Elia Corina Marchena Fennell
CargoJueza
Emitido em23 de abril del año 2026
Data2026-04-23
Resumo
Edicto de remate de finca en Guanacaste con base de 110,525 USD, libre de gravámenes; remate de la finca registral 69606-F, DP 000, Finca Filial Primaria, apta para construcción habitacional, límite de altura 2 pisos. Ubicación: Distrito 1-Libería, Cantón 1-Libería, Guanacaste. Dimensiones 280 m2. Inicio de subasta el 7 de julio de 2026 a las 10:30; segundos y terceros remates siguientes con bases 82,894.50 USD (75%) y 27,631.50 USD (25%). Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto. Proceso de ejecución hipotecaria Banco de Costa Rica y NOE de los Angeles Baltodano Castillo contra Ana Maria Barcelli Gereda, Juzgado Especializado de Cobro II Circuito Judicial de San José (Sección Segunda). Referencia 2026196985, Publicación 1 de 2.
Notas gerais
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- La subasta se realiza conforme al Proceso de Ejecución Hipotecaria de Banco de Costa Rica y Noe de los Angeles Baltodano Castillo contra Ana Maria Barcelli Gereda.
Texto original do edital
En este Despacho, con una base de CIENTO DIEZ MIL QUINIENTOS VEINTISÉIS DÓLARES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 69606-F, derecho 000, la cual es terreno FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO CIENTO SETENTA Y CUATRO APTA PARA CONSTRUIR QUE SE DESTINARA A USO HABITACIONAL LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MAXIMA DE DOS PISOS.- Situada en el DISTRITO 1-LIBERIA, CANTÓN 1-LIBERIA, de la provincia de GUANACASTE.- COLINDA: al NORTE FINCA FILIAL NUMERO CIENTO SETENTA Y TRES; al SUR FINCA FILIAL NUMERO CIENTO SETENTA Y CINCO; al ESTE RAFAEL ENRIQUE HURTADO CLACHAR Y FERNANDO HURTADO CLACHAR y al OESTE CALLE INTERNA.- MIDE: DOSCIENTOS OCHENTA METROS CON UN DECIMETROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas treinta minutos del siete de julio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas treinta minutos del quince de julio de dos mil veintiséis con la base de OCHENTA Y DOS MIL OCHOCIENTOS NOVENTA Y CUATRO DÓLARES CON CINCUENTA CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas treinta minutos del veintitrés de julio de dos mil veintiséis con la base de VEINTISIETE MIL SEISCIENTOS TREINTA Y UN DÓLARES CON CINCUENTA CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA y NOE DE LOS ANGELES BALTODANO CASTILLO contra ANA MARIA BARCELLI GEREDA, CONDOMINIO HORIZONTAL RESIDENCIAL VILLAS DE LA ARBOLEDA, GUILLERMO CUBAS PEREZ EXP:10-017404-1012-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN SEGUNDA). 23 de abril del año 2026. Licda. Elia Corina Marchena Fennell. Jueza. Referencia N°: 2026196985, publicación número: 1 de 2