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Terrain agricole de 226 m² à San Carlos, Alajuela

location_onAlajuela, San Carlos, Pital
Propriété n° 0270604Dossier 10-100026-0317-CIJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le lun. 27 avr. 2026, 9:30).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,29× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡4,5 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 9 avril 2026
nueve de abril de dos mil veintiséis
schedule nueve horas treinta minutos
49 157 400 ₡
CUARENTA Y NUEVE MILLONES CIENTO CINCUENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS CUARENTA Y Nueve COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 17 avril 2026
diecisiete de abril de dos mil veintiséis
schedule nueve horas treinta minutos
36 868 161,75 ₡
TREINTA Y SEIS MILLONES OCHOCIENTOS SESENTA Y OCHO MIL CIENTO SESENTA Y UN COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 27 avril 2026
veintisiete de abril de dos mil veintiséis
schedule nueve horas treinta minutos
1 289 390 ₡
DOCE MILLONES DOSCIENTOS OCHENTA Y NUEVE MIL TRESCIENTOS OCHENTA Y SIETE COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix49 157 400 ₡
Dépôt de garantie24 578 700 ₡
2e enchère
Mise à prix36 868 162 ₡
Dépôt de garantie18 434 081 ₡
3e enchère
Mise à prix1 289 390 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · San Carlos · valeurs de août 2020
history Cette carte des valeurs date de août 2020 (6 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡20 000/m²
Zone 210-06-U05 · La Viria - Puerto Escondido
Terrain de 226 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡4 511 600
0,29×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 71 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère9 avr. 2026
₡49 157 400· ₡217 916/m²10,90×
2e enchère17 avr. 2026
₡36 868 162· ₡163 437/m²8,17×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0270604
Quote-part000
Typeterreno DE AGRICULTURA
Plan cadastralA-0998891-1991
ProvinceAlajuela
CantonSan Carlos
DistrictPital
Emplacement completDistrito 6-Pital, Cantón 10-San Carlos, Alajuela
SuperficieDOSCIENTOS VEINTICINCO METROS CON CINCUENTA Y OCHO DECIMETROS CUADRADOS
Surface (m²)225.58 m²
NordLOTE DE MARIA JULIA LIZANO SOLIS, VIRGITA MARIA AGUERO ROJAS
SudVIRGITA MARIA AGUERO ROJAS
EstCALLE PUBLICA
OuestGERMAN HIDALGO ARROYO
Détail completCOLINDA: al NORTE: LOTE DE MARIA JULIA LIZANO SOLIS, VIRGITA MARIA AGUERO ROJAS; al SUR: VIRGITA MARIA AGUERO ROJAS; al ESTE: CALLE PUBLICA y al OESTE: GERMAN HIDALGO ARROYO.
Hypothèqueslibre de gravámenes hipotecarios

Servitudes

SERVIDUMBRE TRASLADADA
Référence : 392-11398-01-0800-001
  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
N° de dossier10-100026-0317-CI
Type de procédurePROCESO MONITORIO DINERARIO
DemandeurBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
DéfendeurVICTOR MANUEL LIZANO SOLIS
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Siège du tribunalALAJAUELA
JugeViviana Salas Hernández
FonctionJuez/a Decisor/a
Émis àcatorce horas con treinta minutos del once de marzo del dos mil veintiséis
Date2026-03-11

article Texte original de l'avis de vente

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