edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 11-100014-0642-CI
San José, Mora, Colon
Precio Base (1º Remate) $73,868.9
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
1º Remate
May 18, 2026
dieciocho de mayo de dos mil veintiséis
catorce horas treinta minutos
$73,868.9
SETENTA Y TRES MIL OCHOCIENTOS SESENTA Y OCHO DÓLARES CON OCHENTA Y NUEVE CENTAVOS
100% del avalúo
2º Remate
May 26, 2026
veintiséis de mayo de dos mil veintiséis
catorce horas treinta minutos
$55,401.7
CINCUENTA Y CINCO MIL CUATROCIENTOS UN DÓLARES CON SESENTA Y SIETE CENTAVOS (75% de la base original)
75% del avalúo
3º Remate
June 3, 2026
tres de junio de dos mil veintiséis
catorce horas treinta minutos
$18,468.2
DIECIOCHO MIL CUATROCIENTOS SESENTA Y OCHO DÓLARES CON VEINTIDÓS CENTAVOS (25% de la base original)
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
Base$73,869
Depósito para participar$36,934
2º Remate
Base$55,402
Depósito para participar$27,701
3º Remate
Base$18,468
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — finca del partido de San José
Finca / Matrícula0457581
PartidoSan José
Derecho000
TipoTERRENO DE CULTIVOS DE CEDRO Y DE POCHOTE
Plano Catastrado102641991995
Ubicación y Medida
ProvinciaSan José
CantónMora
DistritoColon
Ubicación CompletaDistrito 01-Colon, Cantón 07-Mora, Provincia de San José
MedidaNUEVE MIL OCHOCIENTOS SESENTA Y SIETE METROS CON SESENTA Y UN DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)9,670.1 m²
Linderos
NortePASTORA ALPÍZAR ÁVILA
SurCALLE PUBLICA
EsteTECNOMADERAS S.A.
OesteTECNOMADERAS S.A.
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE PASTORA ALPÍZAR ÁVILA; al SUR CALLE PUBLICA; al ESTE TECNOMADERAS S.A. y al OESTE TECNOMADERAS S.A.
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Anotacionessoportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 400-11231-01-0001-001, HIPOTECA LEGAL LEY 9024 CITAS: 2017-667807-01-0285-001 y ZONA A.B.R.E (INMUEBLE SITUADO EN TERRITORIO INDIGENA) CITAS: 2019-577382-01-0538-001
Información del Caso
Expediente11-100014-0642-CI
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
Demandado3-101-577812 S.A., JOSÉ MAURICIO SALAZAR MURILLO
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Ubicación del JuzgadoPUNTARENAS
Emisión
JuezLicda. Andreina Chaves Zúñiga
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido endieciséis horas del veinte de febrero del dos mil veintiséis
Fecha2026-02-20
Notas Generales
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de SETENTA Y TRES MIL OCHOCIENTOS SESENTA Y OCHO DÓLARES CON OCHENTA Y NUEVE CENTAVOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 400-11231-01-0001-001, HIPOTECA LEGAL LEY 9024 CITAS: 2017-667807-01-0285-001 y ZONA A.B.R.E (INMUEBLE SITUADO EN TERRITORIO INDIGENA) CITAS: 2019-577382-01-0538-001 finca del partido de San José, matrícula número cuatrocientos cincuenta y siete mil quinientos ochenta y uno, derecho 000, la cual es terreno TERRENO DE CULTIVOS DE CEDRO Y DE POCHOTE Situada en el DISTRITO 01-COLON, CANTÓN 07-MORA, de la provincia de San José. COLINDA: al NORTE PASTORA ALPÍZAR ÁVILA; al SUR CALLE PUBLICA; al ESTE TECNOMADERAS S.A. y al OESTE TECNOMADERAS S.A. MIDE: NUEVE MIL OCHOCIENTOS SESENTA Y SIETE METROS CON SESENTA Y UN DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas treinta minutos del dieciocho de mayo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas treinta minutos del veintiséis de mayo de dos mil veintiséis con la base de CINCUENTA Y CINCO MIL CUATROCIENTOS UN DÓLARES CON SESENTA Y SIETE CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas treinta minutos del tres de junio de dos mil veintiséis con la base de DIECIOCHO MIL CUATROCIENTOS SESENTA Y OCHO DÓLARES CON VEINTIDÓS CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra 3-101-577812 S.A., JOSÉ MAURICIO SALAZAR MURILLO EXP:11-100014-0642-CI JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS. Hora y fecha de emisión: dieciséis horas del veinte de febrero del dos mil veintiséis. Licda. Andreina Chaves Zúñiga, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026190464, publicación número: 1 de 2