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Condo unit (479 m²) in San Ramón, Alajuela
Alajuela, San Ramón, Alfaro
Property no. 0034577Case 12-000314-1157-CJJUZGADO DE COBRO DE GRECIA
Price per m² vs nearby
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Base price vs tax value
0.41× the tax value
Land ≈ ₡10.5 M per the Ministry of Finance
Property #1 — FINCA FILIAL QUINCE TERRENO PARA CONSTRUIR QUE SE DESTINARA A USO HABITACIONAL LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MAXIMA DE DOS PISOS
Auction Schedule
1st Auction
May 5, 2026
TRECE HORAS Y TREINTA MINUTOS DEL CINCO DE MAYO DE DOS MIL VEINTISÉIS
$33,427.57
TREINTA Y TRES MIL CUATROCIENTOS VEINTISIETE DÓLARES CON CINCUENTA Y SIETE CENTAVOS
100% of the appraisal
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To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price$33,428
Deposit to bid$16,714
2nd Auction
Base price$25,071
Deposit to bid$12,535
3rd Auction
Base price$8,357
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Property #2 — FINCA FILIAL DIECIOCHO TERRENO PARA CONSTRUIR QUE SE DESTINARA A USO HABITACIONAL LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MAXIMA DE DOS PISOS
Auction Schedule
1st Auction
May 5, 2026
TRECE HORAS Y TREINTA MINUTOS DEL CINCO DE MAYO DE DOS MIL VEINTISÉIS
$33,427.57
TREINTA Y TRES MIL CUATROCIENTOS VEINTISIETE DÓLARES CON CINCUENTA Y SIETE CENTAVOS
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Base price$33,428
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Base price$25,071
Deposit to bid$12,535
3rd Auction
Base price$8,357
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Property #3 — FINCA FILIAL VEINTIDOS TERRENO PARA CONSTRUIR QUE SE DESTINARA A USO HABITACIONAL LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MAXIMA DE DOS PISOS
Auction Schedule
1st Auction
May 5, 2026
TRECE HORAS Y TREINTA MINUTOS DEL CINCO DE MAYO DE DOS MIL VEINTISÉIS
$33,427.57
TREINTA Y TRES MIL CUATROCIENTOS VEINTISIETE DÓLARES CON CINCUENTA Y SIETE CENTAVOS
100% of the appraisal
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1st Auction
Base price$33,428
Deposit to bid$16,714
2nd Auction
Base price$25,071
Deposit to bid$12,535
3rd Auction
Base price$8,610
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Property #4 — FINCA FILIAL SETENTA Y SIETE TERRENO PARA CONSTRUIR QUE SE DESTINARA A USO HABITACIONAL LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MAXIMA DE DOS PISOS
Auction Schedule
1st Auction
May 5, 2026
TRECE HORAS Y TREINTA MINUTOS DEL CINCO DE MAYO DE DOS MIL VEINTISÉIS
$34,440.52
TREINTA Y CUATRO MIL CUATROCIENTOS CUARENTA DÓLARES CON CINCUENTA Y DOS CENTAVOS
100% of the appraisal
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1st Auction
Base price$34,441
Deposit to bid$17,220
2nd Auction
Base price$25,830
Deposit to bid$12,915
3rd Auction
Base price$7,091
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Property #5 — FINCA FILIAL SETENTA Y NUEVE TERRENO PARA CONSTRUIR QUE SE DESTINARA A USO HABITACIONAL LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MAXIMA DE DOS PISOS
Auction Schedule
1st Auction
May 5, 2026
TRECE HORAS Y TREINTA MINUTOS DEL CINCO DE MAYO DE DOS MIL VEINTISÉIS
$34,440.52
TREINTA Y CUATRO MIL CUATROCIENTOS CUARENTA DÓLARES CON CINCUENTA Y DOS CENTAVOS
100% of the appraisal
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1st Auction
Base price$34,441
Deposit to bid$17,220
2nd Auction
Base price$25,830
Deposit to bid$12,915
3rd Auction
Base price$7,091
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Property #6 — FINCA FILIAL CIENTO QUINCE TERRENO PARA CONSTRUIR QUE SE DESTINARA A USO HABITACIONAL LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MAXIMA DE DOS PISOS
Auction Schedule
1st Auction
May 5, 2026
TRECE HORAS Y TREINTA MINUTOS DEL CINCO DE MAYO DE DOS MIL VEINTISÉIS
$28,362.78
VEINTIOCHO MIL TRESCIENTOS SESENTA Y DOS DÓLARES CON SETENTA Y OCHO CENTAVOS
100% of the appraisal
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1st Auction
Base price$28,363
Deposit to bid$14,181
2nd Auction
Base price$25,830
Deposit to bid$12,915
3rd Auction
Base price$7,091
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Daniela Murillo · Lawyer
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Location on the Map
Tax-assessed land value
New
Tax-assessed land value
What the land is worth according to Hacienda (ONT) · San Ramón · values from September 2017
This value map is from September 2017 (9 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡22,000/m²
Zone 202-09-U16 · Valverde
Dual zone. In this area Hacienda gives two values depending on the type of lot: urban ₡22,000/m² (202-09-U16) and rural ₡1,600/m² (202-09-R16 · Calle). The urban value is shown because the land (479 m²) is closer to the typical lot in that zone.
479 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡10,531,620
0.41×
Below the tax-assessed value
The 3rd auction base price is 59% below the tax-assessed land value.
This is the value of the land only. If the property has any buildings, valuing them requires a separate appraisal.
Property #1 — FINCA FILIAL QUINCE TERRENO PARA CONSTRUIR QUE SE DESTINARA A USO HABITACIONAL LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MAXIMA DE DOS PISOS
Property / Registration No.0034577
Share000
TypeFINCA FILIAL QUINCE TERRENO PARA CONSTRUIR QUE SE DESTINARA A USO HABITACIONAL LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MAXIMA DE DOS PISOS
Cadastral Survey Plan208291112002
Location and Size
ProvinceAlajuela
CantonSan Ramón
DistrictAlfaro
Full LocationDistrito 9- Alfaro, Cantón 2-San Ramón, De La Provincia De Alajuela
SizeCUATROCIENTOS SETENTA Y OCHO METROS CON SETENTA Y UN DECÍMETROS CUADRADOS
Area (m²)478.71 m²
Boundaries
NorthFINCA FILIAL CATORCE
SouthFINCA FILIAL DIECISÉIS
EastACCESO CINCO
WestNEFTALI ARIAS ALPIZAR
Full DetailCOLINDA: al NORTE FINCA FILIAL CATORCE; al SUR FINCA FILIAL DIECISÉIS; al ESTE ACCESO CINCO y al OESTE NEFTALI ARIAS ALPIZAR.
Encumbrances and Annotations
MortgagesLibre de gravámenes hipotecarios; pero soportando EMBARGO ADMINISTRATIVO ART.175 LEY 4755
Property #2 — FINCA FILIAL DIECIOCHO TERRENO PARA CONSTRUIR QUE SE DESTINARA A USO HABITACIONAL LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MAXIMA DE DOS PISOS
Property / Registration No.0034580
Share000
TypeFINCA FILIAL DIECIOCHO TERRENO PARA CONSTRUIR QUE SE DESTINARA A USO HABITACIONAL LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MAXIMA DE DOS PISOS
Cadastral Survey PlanA0829125-2002
Location and Size
ProvinceAlajuela
CantonSan Ramón
DistrictAlfaro
Full LocationDistrito 9- Alfaro, Cantón 2-San Ramón, De La Provincia De Alajuela
SizeCUATROCIENTOS SETENTA Y SEIS METROS CON SETENTA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS
Area (m²)476.75 m²
Boundaries
NorthFINCA FILIAL DIECISIETE
SouthFINCA FILIAL DIECINUEVE
EastACCESO CINCO
WestNEFTALI ARIAS ALPIZAR
Full DetailCOLINDA: al NORTE FINCA FILIAL DIECISIETE; al SUR FINCA FILIAL DIECINUEVE; al ESTE ACCESO CINCO y al OESTE NEFTALI ARIAS ALPIZAR.
Encumbrances and Annotations
MortgagesLibre de gravámenes hipotecarios; Embargo administrativo ART.175 LEY 4755 CITAS: 2011-297497-01-0025-001
Property #3 — FINCA FILIAL VEINTIDOS TERRENO PARA CONSTRUIR QUE SE DESTINARA A USO HABITACIONAL LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MAXIMA DE DOS PISOS
Property / Registration No.0034584
Share000
TypeFINCA FILIAL VEINTIDOS TERRENO PARA CONSTRUIR QUE SE DESTINARA A USO HABITACIONAL LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MAXIMA DE DOS PISOS
Cadastral Survey PlanA-0835319-2003
Location and Size
ProvinceAlajuela
CantonSan Ramón
DistrictAlfaro
Full LocationDistrito 9- Alfaro, Cantón 2-San Ramón, De La Provincia De Alajuela
SizeCUATROCIENTOS SETENTA Y OCHO METROS CON SETENTA Y TRES DECÍMETROS CUADRADOS
Area (m²)478.73 m²
Boundaries
NorthFINCA FILIAL VEINTIUNO
SouthFINCA FILIAL VEINTITRES
EastACCESO CINCO
WestNEFTALI ARIAS ALPIZAR
Full DetailCOLINDA: al NORTE FINCA FILIAL VEINTIUNO; al SUR FINCA FILIAL VEINTITRES; al ESTE ACCESO CINCO y al OESTE NEFTALI ARIAS ALPIZAR.
Encumbrances and Annotations
MortgagesLibre de gravámenes hipotecarios; Embargo administrativo ART.175 LEY 4755 CITAS: 2011-297497-01-0027-001
Property #4 — FINCA FILIAL SETENTA Y SIETE TERRENO PARA CONSTRUIR QUE SE DESTINARA A USO HABITACIONAL LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MAXIMA DE DOS PISOS
Property / Registration No.0034639
Share000
TypeFINCA FILIAL SETENTA Y SIETE TERRENO PARA CONSTRUIR QUE SE DESTINARA A USO HABITACIONAL LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MAXIMA DE DOS PISOS
Cadastral Survey PlanA-0835277-2003
Location and Size
ProvinceAlajuela
CantonSan Ramón
DistrictAlfaro
Full LocationDistrito 9- Alfaro, Cantón 2-San Ramón, De La Provincia De Alajuela
SizeCUATROCIENTOS DOS METROS CUADRADOS
Area (m²)402 m²
Boundaries
NorthFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO SETENTA Y SEIS
SouthZONA DE PARQUE
EastACCESO UNO
WestFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO OCHENTA Y OCHO
Full DetailCOLINDA: al NORTE FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO SETENTA Y SEIS; al SUR ZONA DE PARQUE; al ESTE ACCESO UNO y al OESTE FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO OCHENTA Y OCHO.
Encumbrances and Annotations
MortgagesLibre de gravámenes hipotecarios; Embargo administrativo ART.175 LEY 4755 CITAS: 2011-297497-01-0028-001
Property #5 — FINCA FILIAL SETENTA Y NUEVE TERRENO PARA CONSTRUIR QUE SE DESTINARA A USO HABITACIONAL LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MAXIMA DE DOS PISOS
Property / Registration No.0034641
Share001 y 002
TypeFINCA FILIAL SETENTA Y NUEVE TERRENO PARA CONSTRUIR QUE SE DESTINARA A USO HABITACIONAL LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MAXIMA DE DOS PISOS
Cadastral Survey PlanA-0835298-2003
Location and Size
ProvinceAlajuela
CantonSan Ramón
DistrictAlfaro
Full LocationDistrito 9- Alfaro, Cantón 2-San Ramón, De La Provincia De Alajuela
SizeCUATROCIENTOS NOVENTA Y OCHO METROS CON DOCE DECÍMETROS CUADRADOS
Area (m²)498.12 m²
Boundaries
NorthACCESO UNO
SouthCARLOS RODRIGUEZ SALAZAR
EastFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO OCHOENTA
WestFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO SETENTA Y OCHO
Full DetailCOLINDA: al NORTE ACCESO UNO; al SUR CARLOS RODRIGUEZ SALAZAR; al ESTE FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO OCHENTA y al OESTE FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO SETENTA Y OCHO.
Encumbrances and Annotations
MortgagesLibre de gravámenes hipotecarios; pero soportando DEMANDA PENAL CITAS: 800-163460-01-0001001, EMBARGO ADMINISTRATIVO ART.175 LEY 4755 CITAS: 2011-297497-010029-001, DEMANDA PENAL CITAS: 800-163556-01-0001-001
Property #6 — FINCA FILIAL CIENTO QUINCE TERRENO PARA CONSTRUIR QUE SE DESTINARA A USO HABITACIONAL LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MAXIMA DE DOS PISOS
Property / Registration No.0034677
Share000
TypeFINCA FILIAL CIENTO QUINCE TERRENO PARA CONSTRUIR QUE SE DESTINARA A USO HABITACIONAL LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MAXIMA DE DOS PISOS
Cadastral Survey PlanA-0835360-2003
Location and Size
ProvinceAlajuela
CantonSan Ramón
DistrictAlfaro
Full LocationDistrito 9-Alfaro, Cantón 2-San Ramón, De La Provincia De Alajuela
SizeCUATROCIENTOS CUARENTA Y UN METROS CON OCHENTA Y DOS DECÍMETROS CUADRADOS
Area (m²)441.82 m²
Boundaries
NorthFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO 116
SouthACCESO UNO CON UN FRENTE DE 26 METROS 50 CENTÍMETROS
EastFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO 114
WestACCESO CON UN FRENTE DE 17 METROS 99 CENTÍMETROS
Full DetailCOLINDA: al NORTE FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO 116; al SUR ACCESO UNO CON UN FRENTE DE 26 METROS 50 CENTÍMETROS; al ESTE FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO 114 y al OESTE ACCESO CON UN FRENTE DE 17 METROS 99 CENTÍMETROS.
Encumbrances and Annotations
MortgagesLibre de gravámenes hipotecarios; pero soportando DEMANDA PENAL CITAS: 800-163460-01-0001001, EMBARGO ADMINISTRATIVO ART.175 LEY 4755 CITAS: 2011-297497-01-0029-001, DEMANDA PENAL CITAS: 800-163556-01-0001-001
Case Information
Case Number12-000314-1157-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
DefendantPROYECTOS URBANISTICOS ZION S.A.
CourtJUZGADO DE COBRO DE GRECIA
Court LocationGrecia, Alajuela, Costa Rica
Issuance
JudgeHeiner Eduardo Baltodano Solís
PositionJuez/a Decisor/a
Issued inHora y fecha de emisión: quince horas con cuatro minutos del veintitrés de marzo del dos mil veintiséis.
Date2026-03-23
Summary
Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria liderado por Banco Nacional de Costa Rica contra Proyectos Urbanísticos Zion S.A. Se rematan seis fincas ubicadas en Alajuela, con embargo administrativo y demandas penales; se detallan fechas de segunda y tercera subasta y bases de remate para cada inmueble.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Sáquese a remate: 1) Libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando EMBARGO ADMINISTRATIVO ART.175 LEY 4755 CITAS: 2011- 297497-01-0024-001; a las TRECE HORAS Y TREINTA MINUTOS DEL CINCO DE MAYO DE DOS MIL VEINTISÉIS, y con la base de TREINTA Y TRES MIL CUATROCIENTOS VEINTISIETE DÓLARES CON CINCUENTA Y SIETE CENTAVOS, Finca inscrita en el Registro Público, Partido de ALAJUELA, Sección de Propiedad, bajo el sistema de Folio Real, matrícula número 34577-F- 000, la cual es de naturaleza: FINCA FILIAL QUINCE TERRENO PARA CONSTRUIR QUE SE DESTINARA A USO HABITACIONAL LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MAXIMA DE DOS PISOS .- Situada en el DISTRITO 9- ALFARO, CANTÓN 2-SAN RAMON, de la provincia de ALAJUELA.- COLINDA: al NORTE FINCA FILIAL CATORCE; al SUR FINCA FILIAL DIECISÉIS; al ESTE ACCESO CINCO y al OESTE NEFTALI ARIAS ALPIZAR.- MIDE: CUATROCIENTOS SETENTA Y OCHO METROS CON SETENTA Y UN DECÍMETROS CUADRADOS. PLANO: A-0829111-2002.- Para el SEGUNDO REMATE se señalan las TRECE HORAS Y TREINTA MINUTOS DEL TRECE DE MAYO DE DOS MIL VEINTISÉIS, con la base de VEINTICINCO MIL SETENTA DÓLARES CON SESENTA Y OCHO CENTAVOS (rebajada en un veinticinco por ciento) y, para la TERCERA SUBASTA se señalan las TRECE HORAS Y TREINTA MINUTOS VEINTIUNO DE MAYO DE DOS MIL VEINTISÉIS, con la base de OCHO MIL TRESCIENTOS CINCUENTA Y SEIS DÓLARES CON OCHENTA Y NUEVE CENTAVOS (un veinticinco por ciento de la base inicial). 2) Libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando EMBARGO ADMINISTRATIVO ART.175 LEY 4755 CITAS: 2011-297497-01-0025-001; a las TRECE HORAS Y TREINTA MINUTOS DEL CINCO DE MAYO DE DOS MIL VEINTISÉIS, y con la base de TREINTA Y TRES MIL CUATROCIENTOS VEINTISIETE DÓLARES CON CINCUENTA Y SIETE CENTAVOS, Finca inscrita en el Registro Público, Partido de ALAJUELA, Sección de Propiedad, bajo el sistema de Folio Real, matrícula número 34580-F- 000, la cual es de naturaleza: FINCA FILIAL DIECIOCHO TERRENO PARA CONSTRUIR QUE SE DESTINARA A USO HABITACIONAL LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MAXIMA DE DOS PISOS .- Situada en el DISTRITO 9- ALFARO, CANTÓN 2-SAN RAMON, de la provincia de ALAJUELA.- COLINDA: al NORTE FINCA FILIAL DIECISIETE; al SUR FINCA FILIAL DIECINUEVE; al ESTE ACCESO CINCO y al OESTENEFTALI ARIAS ALPIZAR.- MIDE: CUATROCIENTOS SETENTA Y SEIS METROS CON SETENTA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS. PLANO: A0829125- 2002.- Para el SEGUNDO REMATE se señalan las TRECE HORAS Y TREINTA MINUTOS DEL TRECE DE MAYO DE DOS MIL VEINTISÉIS, con la base de VEINTICINCO MIL SETENTA DÓLARES CON SESENTA Y OCHO CENTAVOS (rebajada en un veinticinco por ciento) y, para la TERCERA SUBASTA se señalan las TRECE HORAS Y TREINTA MINUTOS VEINTIUNO DE MAYO DE DOS MIL VEINTISÉIS, con la base de OCHO MIL TRESCIENTOS CINCUENTA Y SEIS DÓLARES CON OCHENTA Y NUEVE CENTAVOS (un veinticinco por ciento de la base inicial). 3) Libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando EMBARGO ADMINISTRATIVO ART.175 LEY 4755 CITAS: 2011- 297497-01-0027-001; a las TRECE HORAS Y TREINTA MINUTOS DEL CINCO DE MAYO DE DOS MIL VEINTISÉIS, y con la base de TREINTA Y TRES MIL CUATROCIENTOS VEINTISIETE DÓLARES CON CATORCE CENTAVOS, Finca inscrita en el Registro Público, Partido de ALAJUELA, Sección de Propiedad, bajo el sistema de Folio Real, matrícula número 34584-F- 000, la cual es de naturaleza: FINCA FILIAL VEINTIDOS TERRENO PARA CONSTRUIR QUE SE DESTINARA A USO HABITACIONAL LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MAXIMA DE DOS PISOS.- Situada en el DISTRITO 9- ALFARO, CANTÓN 2-SAN RAMON, de la provincia de ALAJUELA.- COLINDA: al NORTE FINCA FILIAL VEINTIUNO; al SUR FINCA FILIAL VEINTITRES; al ESTE ACCESO CINCO y al OESTE NEFTALI ARIAS ALPIZAR.- MIDE: CUATROCIENTOS SETENTA Y OCHO METROS CON SESENTA Y TRES DECÍMETROS CUADRADOS. PLANO: A0835319-2003.- Para el SEGUNDO REMATE se señalan las TRECE HORAS Y TREINTA MINUTOS DEL TRECE DE MAYO DE DOS MIL VEINTISÉIS, con la base de VEINTICINCO MIL SETENTA DÓLARES CON TREINTA Y SEIS CENTAVOS (rebajada en un veinticinco por ciento) y, para la TERCERA SUBASTA se señalan las TRECE HORAS Y TREINTA MINUTOS VEINTIUNO DE MAYO DE DOS MIL VEINTISÉIS con la base de OCHO MIL TRESCIENTOS CINCUENTA Y SEIS DÓLARES CON SETENTA Y NUEVE CENTAVOS (un veinticinco por ciento de la base inicial). 4) Libre de gravámenes hipotecarios; pero soportando EMBARGO ADMINISTRATIVO ART.175 LEY 4755 CITAS: 2011-297497-01-0028-001, a las TRECE HORAS Y TREINTA MINUTOS DEL CINCO DE MAYO DE DOS MIL VEINTISÉIS, y con la base de TREINTA Y CUATRO MIL CUATROCIENTOS CUARENTA DÓLARES CON CINCUENTA Y DOS CENTAVOS, Finca inscrita en el Registro Público, Partido de ALAJUELA, Sección de Propiedad, bajo el sistema de Folio Real, matrícula número 34639-F- 000, la cual es de naturaleza: FINCA FILIAL SETENTA Y SIETE TERRENO PARA CONSTRUIR QUE SE DESTINARA A USO HABITACIONAL LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MAXIMA DE DOS PISOS.- Situada en el DISTRITO 9- ALFARO, CANTÓN 2-SAN RAMON, de la provincia de ALAJUELA.- COLINDA: al NORTE FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO SETENTA Y SEIS; al SUR ZONA DE PARQUE; al ESTE ACCESO UNO y al OESTE FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO VEINTICUATRO; SUROESTE ZONA DE PROTECCIÓN.- MIDE: QUINIENTOS DOS METROS CUADRADOS.PLANO:A- 0835277-2003.- Para el SEGUNDO REMATE se señalan las TRECE HORAS Y TREINTA MINUTOS DEL TRECE DE MAYO DE DOS MIL VEINTISÉIS, con la base de VEINTICINCO MIL OCHOCIENTOS TREINTA DÓLARES CON TREINTA Y NUEVE CENTAVOS (rebajada en un veinticinco por ciento) y, para la TERCERA SUBASTA se señalan las TRECE HORAS Y TREINTA MINUTOS VEINTIUNO DE MAYO DE DOS MIL VEINTISÉIS con la base de OCHO MIL SEISCIENTOS DIEZ DÓLARES CON TRECE CENTAVOS (un veinticinco por ciento de la base inicial). 5) Libre de gravámenes hipotecarios; pero soportando DEMANDA PENAL CITAS: 800-163460-01-0001001, EMBARGO ADMINISTRATIVO ART.175 LEY 4755 CITAS: 2011-297497-010029- 001, DEMANDA PENAL CITAS: 800-163556-01-0001-001; a las TRECE HORAS Y TREINTA MINUTOS DEL CINCO DE MAYO DE DOS MIL VEINTISÉIS, y con la base de TREINTA Y CUATRO MIL CUATROCIENTOS CUARENTA DÓLARES CON CINCUENTA Y DOS CENTAVOS, Finca inscrita en el Registro Público, Partido de ALAJUELA, Sección de Propiedad, bajo el sistema de Folio Real, matrícula número 34641-F-001,002, la cual es de naturaleza: FINCA FILIAL SETENTA Y NUEVE TERRENO PARA CONSTRUIR QUE SE DESTINARA A USO HABITACIONAL LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MAXIMA DE DOS PISOS .- Situada en el DISTRITO 9-ALFARO, CANTÓN 2-SAN RAMON, de la provincia de ALAJUELA.- COLINDA: al NORTE ACCESO UNO; al SUR CARLOS RODRIGUEZ SALAZAR; al ESTE FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO OCHENTA y al OESTE FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO SETENTA Y OCHO.- MIDE: CUATROCIENTOS NOVENTA Y OCHO METROS CON DOCE DECÍMETROS CUADRADOS. PLANO: A-0835298-2003.- Para el SEGUNDO REMATE se señalan las TRECE HORAS Y TREINTA MINUTOS DEL TRECE DE MAYO DE DOS MIL VEINTISÉIS, con la base de VEINTICINCO MIL OCHOCIENTOS TREINTA DÓLARES CON TREINTA Y NUEVE CENTAVOS (rebajada en un veinticinco por ciento) y, para la TERCERA SUBASTA se señalan las TRECE HORAS Y TREINTA MINUTOS VEINTIUNO DE MAYO DE DOS MIL VEINTISÉIS con la base de OCHO MIL SEISCIENTOS DIEZ DÓLARES CON TRECE CENTAVOS (un veinticinco por ciento de la base inicial). 6) Libre de gravámenes hipotecarios; a las TRECE HORAS Y TREINTA MINUTOS DEL CINCO DE MAYO DE DOS MIL VEINTISÉIS, y con la base de VEINTIOCHO MIL TRESCIENTOS SESENTA Y DOS DÓLARES CON SETENTA Y OCHO CENTAVOS, Finca inscrita en el Registro Público, Partido de ALAJUELA, Sección de Propiedad, bajo el sistema de Folio Real, matrícula número 34677-F-000, la cual es de naturaleza: FINCA FILIAL CIENTO QUINCE TERRENO PARA CONSTRUIR QUE SE DESTINARA A USO HABITACIONAL LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MAXIMA DE DOS PISOS .- Situada en el DISTRITO 9-ALFARO, CANTÓN 2-SAN RAMON, de la provincia de ALAJUELA.- COLINDA: al NORTE FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO 116; al SUR ACCESO UNO CON UN FRENTE DE 26 METROS 5O CENTÍMETROS; al ESTE FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO 114 y al OESTE ACCESO CON UN FRENTE DE 17 METROS 99 CENTÍMETROS.- MIDE: CUATROCIENTOS CUARENTA Y UN METROS CON OCHENTA Y DOS DECÍMETROS CUADRADOS. PLANO: A0835360-2003.- Para el SEGUNDO REMATE se señalan las TRECE HORAS Y TREINTA MINUTOS DEL TRECE DE MAYO DE DOS MIL VEINTISÉIS, con la base de VEINTIÚN MIL DOSCIENTOS SETENTA Y DOS DÓLARES CON NUEVE CENTAVOS (rebajada en un veinticinco por ciento) y, para la TERCERA SUBASTA se señalan las TRECE HORAS Y TREINTA MINUTOS VEINTIUNO DE MAYO DE DOS MIL VEINTISÉIS con la base de SIETE MIL NOVENTA DÓLARES CON SETENTA CENTAVOS (un veinticinco por ciento de la base inicial). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra PROYECTOS URBANISTICOS ZION S.A. EXP:12-000314-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DE GRECIA. Hora y fecha de emisión: quince horas con cuatro minutos del veintitrés de marzo del dos mil veintiséis. Heiner Eduardo Baltodano Solís, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026191144, publicación número: 1 de 2