edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 12-001391-0186-FA
San José, Mora, Colón
Precio Base (1º Remate) CRC 142,015,000
Valor fiscal del terreno: no tenemos el mapa de valores de Hacienda para esta ubicación (o la coordenada del edicto está lejos de las zonas del mapa). Ya cubrimos 77 de los 82 cantones.
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente12-001391-0186-FA
Tipo de ProcesoEjecución de sentencia
Actor / DemandanteJOSÉ VENTURA GARITA CARRILLO
DemandadoZULMA VILLASEÑOR YONG
JuzgadoJuzgado Familia Primer Circuito Judicial San José
Ubicación del JuzgadoSan José
Cronograma de Remates
1º Remate
August 4, 2026
04 de agosto de 2026
13:30
CRC 142,015,000
CIENTO CUARENTA Y DOS MILLONES QUINCE MIL CIEN COLONES EXACTOS SIN CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
August 11, 2026
11 de agosto de 2026
13:30
CRC 142,015,000
CIENTO CUARENTA Y DOS MILLONES QUINCE MIL CIEN COLONES EXACTOS SIN CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
August 18, 2026
18 de agosto de 2026
13:30
CRC 142,015,000
CIENTO CUARENTA Y DOS MILLONES QUINCE MIL CIEN COLONES EXACTOS SIN CÉNTIMOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 142,015,000
Depósito para participarCRC 71,007,500
2º Remate
BaseCRC 142,015,000
Depósito para participarCRC 71,007,500
3º Remate
BaseCRC 142,015,000
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Asesoría legal
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Daniela Murillo · Abogada
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Inmueble #1 — Finca - terreno con casa
Finca / Matrícula0036081
PartidoJOSÉ VENTURA GARITA CARRILLO
Derecho000
Tipoterreno con una casa
Plano CatastradoSJ-0832215-2002
Ubicación y Medida
ProvinciaSan José
CantónMora
DistritoColón
Ubicación CompletaDistrito 01 Colón, Cantón Mora, Provincia San José
Medidamil seiscientos diez metros cuadrados con ochenta y cuatro decímetros cuadrados
Área (m²)1,610.84 m²
Linderos
NorteRío Pacacua
Surcalle pública 4 metros 50 centímetros
EsteAngela Badilla Hernández
OesteJohn Biesanz Berri
Detalle Completolinda al norte Río Pacacua; sur calle pública 4 metros 50 centímetros; este Angela Badilla Hernández; oeste John Biesanz Berri
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecassin gravámenes
Anotacioneslibre de anotaciones
Observaciones Detalladas
- Propiedad inscrita a nombre del señor JOSÉ VENTURA GARITA CARRILLO.
- Valor de tasación: 142,015,100 CRC.
- Finca ubicada en Mora, San José (Distrito 01 Colón, Cantón Mora).
Emisión
JuezMsc. Marilene Herra Alfaro
CargoJueza
Emitido enA las trece horas treinta minutos del cuatro de agosto de dos mil veintiséis
Fecha2026-08-04
Resumen
Edicto de remate judicial para finca en Mora, San José, expediente 12-001391-0186-FA. Primer remate 04-08-2026 a las 13:30; segundo remate 11-08-2026; tercer remate 18-08-2026. Propiedad inscrita a nombre de José Ventura Garita Carrillo; valor tasado 142,015,100 CRC. Publicación en Boletín Judicial solicitada por dos días. Juzgado de Familia del Primer Circuito Judicial de San José.
Notas Generales
- Expediente 12-001391-0186-FA: EJECUCIÓN DE SENTENCIA.
- Edicto publicado en Boletín Judicial conforme a la ley.
Texto Original del Edicto
A las TRECE HORAS TREINTA MINUTOS DEL CUATRO DE AGOSTO DE DOS MIL VEINTISÉIS, en la puerta exterior de este Juzgado, REMATARE la siguiente finca del partido de San José, matrícula folio real TRES SEIS CERO OCHO UNOCERO CERO CERO, cuya naturaleza es terreno con una casa, sita Distrito 01 Colón, CANTÓN 07 Mora, Provincia San José, linda al norte Río Pacacua, sur calle pública 4 metros 50 centímetros, este Angela Badilla Hernández, oeste John Biesanz Berri, mide mil seiscientos diez metros con ochenta y cuatro decímetros cuadrados, plano catastrado número SJ-0832215-2002, inscrita a nombre del señor JOSÉ VENTURA GARITA CARRILLO, con un valor de CIENTO CUARENTA Y DOS MILLONES QUINCE MIL CIEN COLONES EXACTOS SIN CÉNTIMOS, sin afectaciones y libre de anotaciones. De no haber postores y con la finalidad de llevar a cabo el segundo remate se programan las TRECE HORAS TREINTA MINUTOS DEL ONCE DE AGOSTO DE DOS MIL VEINTISÉIS. De no apersonarse rematantes, para el tercer remate, se señalan las TRECE HORAS TREINTA MINUTOS DEL DIECIOCHO DE AGOSTO DE DOS MIL VEINTISÉIS. Juzgado Familia Primer Circuito Judicial San José. EXPEDIENTE 12-001391-0186-FA EJECUCIÓN SENTENCIA establecido por JOSÉ VENTURA GARITA CARRILLO contra ZULMA VILLASEÑOR YONG Con fundamento en el numeral 157.4 del Código Procesal Civil, 21, inciso 5), publíquese el edicto de ley en el Boletín Judicial, dos días consecutivos. La parte cuenta con un plazo máximo de ocho días para acreditar su debida publicación mediante documento idóneo. Msc. Marilene Herra Alfaro. Jueza. Referencia N°: 2026198942, publicación número: 1 de 2