Remate Judicial — Expediente 12-001420-0929-LA
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Cronograma de Remates
Inmueble #1 — Finca inscrita en el Registro Nacional, Sección Bienes Inmuebles
Análisis IA. (Información generada por IA)
Recomendación: comprar con_precaucion
Remate de una fracción de finca (derecho 002) con copropiedad; existen gravámenes y un proceso judicial vinculado a la unidad; si se decide continuar, se recomienda gestión de liberación de gravámenes y coordinación con copropietarios antes de cualquier oferta final.
Edicto de remate de la finca registrada 132381, derecho 002, por proceso entre Carlos Calvo Serrano y Inversiones Vipeso S.A. El registro indica dos dueños para la finca completa (vipeso 296.08 m2 y cardetailing 491 m2), total aprox. 787 m2; el edicto señala remate libre de gravámenes pero existe historial de gravámenes vinculados al derecho 002; la subunidad es parcial (derecho 002) y la finca tiene frente a calle pública.
Alcance del Remate
Derecho 002 de la finca 132381, corresponde a una unidad de 296.08 m2 dentro de una finca total de aproximadamente 787.8 m2; la finca está dividida entre Inversiones Vipeso S.A. (296.08 m2) y CarDetailing S.A. (491 m2). Participación aproximada de 37.6% de la unidad 002.
Estado Físico
- Acceso: calle_publica
- Construcciones: No reporta
Cargas
Expediente 12-001420-0929-LA; AFECTA A FINCA 7-00132381-002; Inicio 03/03/2020; Finaliza 03/03/2030; Proceso: cesantía u otros extremos; Cita 800-601079-01-0001-001
Puntos a Favor
- Acceso directo por calle pública.
- Linderos con calle pública de 23,34 m.
Puntos en Contra
- Remate de derecho 002 (participación en finca compartida).
- Gravámenes existentes en la unidad 002 y proceso judicial asociado; posible conflicto entre copropietarios
Ubicación y Medida
Linderos
Gravámenes y Anotaciones
Condiciones del Remate
- Remate libre de gravámenes y anotaciones
Emisión
Resumen
Edicto de remate de una finca inscrita en el Registro Nacional, Sección Bienes Inmuebles, provincia de Limón, matrícula 132381 derecho 002. Naturaleza: terreno de pasto, ubicado en Guápiles (Distrito 1), Pococí, Limón. Linderos: NORTE con calle pública (23,34 m); SUR con Arciasa S.A.; ESTE y OESTE con Marco Tulio Quirós Arias. Medidas: 787 metros con 8 decímetros, plano L-1291865-2008. Primer remate: 14/07/2026 a las 08:00; segundo remate: 24/07/2026 a las 08:00 (base 12,702,498.20 CRC, 75%); tercer remate: 04/08/2026 a las 08:00 (base 4,234,166.06 CRC, 25%). Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto. Expediente 12-001420-0929-LA, Juzgado de Trabajo del II Circuito Judicial de Limón. Fecha de emisión: 06 de mayo de 2026. Jueza: Karen Andrea Jiménez Mora.
Notas Generales
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Expediente 12-001420-0929-LA, Juzgado de Trabajo del II Circuito Judicial de Limón.
Texto Original del Edicto
En la puerta del Juzgado de Trabajo del Segundo Circuito Judicial de Limón, con la base de DIECISÉIS MILLONES NOVECIENTOS TREINTA Y SEIS MIL SEISCIENTOS SESENTA Y CUATRO COLONES CON VEINTICUATRO CÉNTIMOS (100% de la base), se saca a remate libre de gravámenes y anotaciones la finca inscrita en el Registro Nacional, Sección Bienes Inmuebles, provincia de Limón, matrícula número 132381 derecho 002, cuyas características son: Naturaleza: Terreno de pasto, situada en el distrito primero Guápiles, cantón segundo Pococí, de la Provincia de Limón. Que colinda al NORTE: Calle pública con frente a esta de 23,34 metros; al SUR: Ariciasa Sociedad Anónima; al ESTE y al OESTE: Marco Tulio Quirós Arias. Que mide: Setecientos ochenta y siete metros con ocho decímetro, según plano número: L-1291865-2008. Para tales efectos, se señala el primer remate para llevarse a cabo a las OCHO HORAS CERO MINUTOS DEL CATORCE DE JULIO DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS. De no haber postores, para llevar a cabo el segundo remate, se señalan las OCHO HORAS CERO MINUTOS DEL VEINTICUATRO DE JULIO DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS, con la base de DOCE MILLONES SETECIENTOS DOS MIL UATROCIENTOS NOVENTA Y OCHO COLONES CON VEINTE CÉNTIMOS (75% de la base original). De no apersonarse rematantes, para el tercer remate, se señalan las OCHO HORAS CERO MINUTOS DEL CUATRO DE AGOSTO DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS, con la base de CUATRO MILLONES DOSCIENTOS TREINTA Y CUATRO MIL CIENTO SESENTA Y SEIS COLONES CON SEIS CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO DE CESANTÍA U OTROS EXTREMOS de CARLOS CALVO SERRANO contra INVERSIONES VIPESO S.A. EXP:12-001420-0929-LA JUZGADO DE TRABAJO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN. Es todo, Pococí, 06 de mayo del año 2026. Licda. Karen Andrea Jiménez Mora, Jueza. Referencia N°: 2026197651, publicación número: 1 de 2