Activo
Terreno agrícola en Pococí, Limón
Limón, Pococí, Guápiles
Finca 0132381Expediente 12-001420-0929-LAJuzgado de Trabajo del II Circuito Judicial de Limón
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Cronograma de Remates
1º Remate
14 de julio de 2026
14 de julio del año dos mil veintiséis
08:00
₡16 936 664,24
DIECISEIS MILLONES NOVECIENTOS TREINTA Y SEIS MIL SEISCIENTOS SESENTA Y CUATRO COLONES CON VEINTICUATRO CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
24 de julio de 2026
24 de julio del año dos mil veintiséis
08:00
₡12 702 500
DOCE MILLONES SETECIENTOS DOS MIL UATROCIENTOS NOVENTA Y OCHO COLONES CON VEINTE CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
4 de agosto de 2026
04 de agosto del año dos mil veintiséis
08:00
₡4 234 166,06
CUATRO MILLONES DOSCIENTOS TREINTA Y CUATRO MIL CIENTO SESENTA Y SEIS COLONES CON SEIS CÉNTIMOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
Base₡16 936 664
Depósito para participar₡8 468 332
2º Remate
Base₡12 702 500
Depósito para participar₡6 351 250
3º Remate
Base₡4 234 166
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Asesoría legal
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Daniela Murillo · Abogada
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Ubicación en Mapa
Valor fiscal del terreno
Nuevo
Valor fiscal del terreno
Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Pococí · valores de agosto de 2020
Este mapa de valores es de agosto de 2020 (6 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡110 000/m²
Zona 702-01-U47 · Comercial Santa Clara - Los Ángeles
El edicto no indica el área, así que no se puede calcular el valor fiscal total del terreno.
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.
Inmueble #1 — Finca inscrita en el Registro Nacional, Sección Bienes Inmuebles
Finca / Matrícula0132381
Derecho002
TipoTerreno de pasto
Plano Catastrado712918652008
Ubicación y Medida
ProvinciaLimón
CantónPococí
DistritoGuápiles
Ubicación CompletaDistrito Primero Guápiles, Cantón Pococí, Provincia Limón
MedidaSetecientos ochenta y siete metros con ocho decímetros
Linderos
NorteCalle pública con frente a esta de 23,34 metros
SurArciasa Sociedad Anónima
EsteMarco Tulio Quirós Arias
OesteMarco Tulio Quirós Arias
Detalle CompletoNORTE: Calle pública con frente a esta de 23,34 metros; SUR: Arciasa Sociedad Anónima; ESTE y OESTE: Marco Tulio Quirós Arias
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasLibre de gravámenes y anotaciones
AnotacionesSin anotaciones
Condiciones del Remate
- Remate libre de gravámenes y anotaciones
Información del Caso
Expediente12-001420-0929-LA
Tipo de ProcesoPROCESO DE CESANTÍA U OTROS EXTREMOS
Actor / DemandanteCARLOS CALVO SERRANO
DemandadoINVERSIONES VIPESO S.A.
JuzgadoJuzgado de Trabajo del II Circuito Judicial de Limón
Ubicación del JuzgadoPococí, Limón
Emisión
JuezKaren Andrea Jiménez Mora
CargoJueza
Emitido enPococí, 06 de mayo de 2026.
Fecha2026-05-06
Resumen
Edicto de remate de una finca inscrita en el Registro Nacional, Sección Bienes Inmuebles, provincia de Limón, matrícula 132381 derecho 002. Naturaleza: terreno de pasto, ubicado en Guápiles (Distrito 1), Pococí, Limón. Linderos: NORTE con calle pública (23,34 m); SUR con Arciasa S.A.; ESTE y OESTE con Marco Tulio Quirós Arias. Medidas: 787 metros con 8 decímetros, plano L-1291865-2008. Primer remate: 14/07/2026 a las 08:00; segundo remate: 24/07/2026 a las 08:00 (base 12,702,498.20 CRC, 75%); tercer remate: 04/08/2026 a las 08:00 (base 4,234,166.06 CRC, 25%). Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto. Expediente 12-001420-0929-LA, Juzgado de Trabajo del II Circuito Judicial de Limón. Fecha de emisión: 06 de mayo de 2026. Jueza: Karen Andrea Jiménez Mora.
Notas Generales
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Expediente 12-001420-0929-LA, Juzgado de Trabajo del II Circuito Judicial de Limón.
Texto Original del Edicto
En la puerta del Juzgado de Trabajo del Segundo Circuito Judicial de Limón, con la base de DIECISÉIS MILLONES NOVECIENTOS TREINTA Y SEIS MIL SEISCIENTOS SESENTA Y CUATRO COLONES CON VEINTICUATRO CÉNTIMOS (100% de la base), se saca a remate libre de gravámenes y anotaciones la finca inscrita en el Registro Nacional, Sección Bienes Inmuebles, provincia de Limón, matrícula número 132381 derecho 002, cuyas características son: Naturaleza: Terreno de pasto, situada en el distrito primero Guápiles, cantón segundo Pococí, de la Provincia de Limón. Que colinda al NORTE: Calle pública con frente a esta de 23,34 metros; al SUR: Ariciasa Sociedad Anónima; al ESTE y al OESTE: Marco Tulio Quirós Arias. Que mide: Setecientos ochenta y siete metros con ocho decímetro, según plano número: L-1291865-2008. Para tales efectos, se señala el primer remate para llevarse a cabo a las OCHO HORAS CERO MINUTOS DEL CATORCE DE JULIO DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS. De no haber postores, para llevar a cabo el segundo remate, se señalan las OCHO HORAS CERO MINUTOS DEL VEINTICUATRO DE JULIO DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS, con la base de DOCE MILLONES SETECIENTOS DOS MIL UATROCIENTOS NOVENTA Y OCHO COLONES CON VEINTE CÉNTIMOS (75% de la base original). De no apersonarse rematantes, para el tercer remate, se señalan las OCHO HORAS CERO MINUTOS DEL CUATRO DE AGOSTO DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS, con la base de CUATRO MILLONES DOSCIENTOS TREINTA Y CUATRO MIL CIENTO SESENTA Y SEIS COLONES CON SEIS CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO DE CESANTÍA U OTROS EXTREMOS de CARLOS CALVO SERRANO contra INVERSIONES VIPESO S.A. EXP:12-001420-0929-LA JUZGADO DE TRABAJO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN. Es todo, Pococí, 06 de mayo del año 2026. Licda. Karen Andrea Jiménez Mora, Jueza. Referencia N°: 2026197651, publicación número: 1 de 2