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Farmland in Pococí, Limón
Limón, Pococí, Guápiles
Property no. 0132381Case 12-001420-0929-LAJuzgado de Trabajo del II Circuito Judicial de Limón
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Auction Schedule
1st Auction
July 14, 2026
14 de julio del año dos mil veintiséis
08:00
₡16,936,664.24
DIECISEIS MILLONES NOVECIENTOS TREINTA Y SEIS MIL SEISCIENTOS SESENTA Y CUATRO COLONES CON VEINTICUATRO CÉNTIMOS
100% of the appraisal
2nd Auction
July 24, 2026
24 de julio del año dos mil veintiséis
08:00
₡12,702,500
DOCE MILLONES SETECIENTOS DOS MIL UATROCIENTOS NOVENTA Y OCHO COLONES CON VEINTE CÉNTIMOS
75% of the appraisal
3rd Auction
August 4, 2026
04 de agosto del año dos mil veintiséis
08:00
₡4,234,166.06
CUATRO MILLONES DOSCIENTOS TREINTA Y CUATRO MIL CIENTO SESENTA Y SEIS COLONES CON SEIS CÉNTIMOS
25% of the appraisal
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To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡16,936,664
Deposit to bid₡8,468,332
2nd Auction
Base price₡12,702,500
Deposit to bid₡6,351,250
3rd Auction
Base price₡4,234,166
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
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Daniela Murillo · Lawyer
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Location on the Map
Tax-assessed land value
New
Tax-assessed land value
What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Pococí · values from August 2020
This value map is from August 2020 (6 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡110,000/m²
Zone 702-01-U47 · Comercial Santa Clara - Los Ángeles
The auction notice does not state the area, so the total tax-assessed land value can't be calculated.
This is the value of the land only. If the property has any buildings, valuing them requires a separate appraisal.
Property #1 — Finca inscrita en el Registro Nacional, Sección Bienes Inmuebles
Property / Registration No.0132381
Share002
TypeTerreno de pasto
Cadastral Survey Plan712918652008
Location and Size
ProvinceLimón
CantonPococí
DistrictGuápiles
Full LocationDistrito Primero Guápiles, Cantón Pococí, Provincia Limón
SizeSetecientos ochenta y siete metros con ocho decímetros
Boundaries
NorthCalle pública con frente a esta de 23,34 metros
SouthArciasa Sociedad Anónima
EastMarco Tulio Quirós Arias
WestMarco Tulio Quirós Arias
Full DetailNORTE: Calle pública con frente a esta de 23,34 metros; SUR: Arciasa Sociedad Anónima; ESTE y OESTE: Marco Tulio Quirós Arias
Encumbrances and Annotations
MortgagesLibre de gravámenes y anotaciones
AnnotationsSin anotaciones
Auction Conditions
- Remate libre de gravámenes y anotaciones
Case Information
Case Number12-001420-0929-LA
Type of ProceedingPROCESO DE CESANTÍA U OTROS EXTREMOS
PlaintiffCARLOS CALVO SERRANO
DefendantINVERSIONES VIPESO S.A.
CourtJuzgado de Trabajo del II Circuito Judicial de Limón
Court LocationPococí, Limón
Issuance
JudgeKaren Andrea Jiménez Mora
PositionJueza
Issued inPococí, 06 de mayo de 2026.
Date2026-05-06
Summary
Edicto de remate de una finca inscrita en el Registro Nacional, Sección Bienes Inmuebles, provincia de Limón, matrícula 132381 derecho 002. Naturaleza: terreno de pasto, ubicado en Guápiles (Distrito 1), Pococí, Limón. Linderos: NORTE con calle pública (23,34 m); SUR con Arciasa S.A.; ESTE y OESTE con Marco Tulio Quirós Arias. Medidas: 787 metros con 8 decímetros, plano L-1291865-2008. Primer remate: 14/07/2026 a las 08:00; segundo remate: 24/07/2026 a las 08:00 (base 12,702,498.20 CRC, 75%); tercer remate: 04/08/2026 a las 08:00 (base 4,234,166.06 CRC, 25%). Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto. Expediente 12-001420-0929-LA, Juzgado de Trabajo del II Circuito Judicial de Limón. Fecha de emisión: 06 de mayo de 2026. Jueza: Karen Andrea Jiménez Mora.
General Notes
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Expediente 12-001420-0929-LA, Juzgado de Trabajo del II Circuito Judicial de Limón.
Original Auction Notice Text
En la puerta del Juzgado de Trabajo del Segundo Circuito Judicial de Limón, con la base de DIECISÉIS MILLONES NOVECIENTOS TREINTA Y SEIS MIL SEISCIENTOS SESENTA Y CUATRO COLONES CON VEINTICUATRO CÉNTIMOS (100% de la base), se saca a remate libre de gravámenes y anotaciones la finca inscrita en el Registro Nacional, Sección Bienes Inmuebles, provincia de Limón, matrícula número 132381 derecho 002, cuyas características son: Naturaleza: Terreno de pasto, situada en el distrito primero Guápiles, cantón segundo Pococí, de la Provincia de Limón. Que colinda al NORTE: Calle pública con frente a esta de 23,34 metros; al SUR: Ariciasa Sociedad Anónima; al ESTE y al OESTE: Marco Tulio Quirós Arias. Que mide: Setecientos ochenta y siete metros con ocho decímetro, según plano número: L-1291865-2008. Para tales efectos, se señala el primer remate para llevarse a cabo a las OCHO HORAS CERO MINUTOS DEL CATORCE DE JULIO DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS. De no haber postores, para llevar a cabo el segundo remate, se señalan las OCHO HORAS CERO MINUTOS DEL VEINTICUATRO DE JULIO DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS, con la base de DOCE MILLONES SETECIENTOS DOS MIL UATROCIENTOS NOVENTA Y OCHO COLONES CON VEINTE CÉNTIMOS (75% de la base original). De no apersonarse rematantes, para el tercer remate, se señalan las OCHO HORAS CERO MINUTOS DEL CUATRO DE AGOSTO DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS, con la base de CUATRO MILLONES DOSCIENTOS TREINTA Y CUATRO MIL CIENTO SESENTA Y SEIS COLONES CON SEIS CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO DE CESANTÍA U OTROS EXTREMOS de CARLOS CALVO SERRANO contra INVERSIONES VIPESO S.A. EXP:12-001420-0929-LA JUZGADO DE TRABAJO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN. Es todo, Pococí, 06 de mayo del año 2026. Licda. Karen Andrea Jiménez Mora, Jueza. Referencia N°: 2026197651, publicación número: 1 de 2