Actif
Terrain agricole à Pococí, Limón
Limón, Pococí, Guápiles
Propriété n° 0132381Dossier 12-001420-0929-LAJuzgado de Trabajo del II Circuito Judicial de Limón
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
14 juillet 2026
14 de julio del año dos mil veintiséis
08:00
16 936 664,24 ₡
DIECISEIS MILLONES NOVECIENTOS TREINTA Y SEIS MIL SEISCIENTOS SESENTA Y CUATRO COLONES CON VEINTICUATRO CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
24 juillet 2026
24 de julio del año dos mil veintiséis
08:00
12 702 500 ₡
DOCE MILLONES SETECIENTOS DOS MIL UATROCIENTOS NOVENTA Y OCHO COLONES CON VEINTE CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
4 août 2026
04 de agosto del año dos mil veintiséis
08:00
4 234 166,06 ₡
CUATRO MILLONES DOSCIENTOS TREINTA Y CUATRO MIL CIENTO SESENTA Y SEIS COLONES CON SEIS CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise
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1re enchère
Mise à prix16 936 664 ₡
Dépôt de garantie8 468 332 ₡
2e enchère
Mise à prix12 702 500 ₡
Dépôt de garantie6 351 250 ₡
3e enchère
Mise à prix4 234 166 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
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Daniela Murillo · Avocate
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Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Nouveau
Valeur fiscale du terrain
Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Pococí · valeurs de août 2020
Cette carte des valeurs date de août 2020 (6 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡110 000/m²
Zone 702-01-U47 · Comercial Santa Clara - Los Ángeles
L'avis n'indique pas la surface : impossible de calculer la valeur fiscale totale du terrain.
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
Bien n° 1 — Finca inscrita en el Registro Nacional, Sección Bienes Inmuebles
N° de propriété (finca)0132381
Quote-part002
TypeTerreno de pasto
Plan cadastral712918652008
Emplacement et superficie
ProvinceLimón
CantonPococí
DistrictGuápiles
Emplacement completDistrito Primero Guápiles, Cantón Pococí, Provincia Limón
SuperficieSetecientos ochenta y siete metros con ocho decímetros
Limites
NordCalle pública con frente a esta de 23,34 metros
SudArciasa Sociedad Anónima
EstMarco Tulio Quirós Arias
OuestMarco Tulio Quirós Arias
Détail completNORTE: Calle pública con frente a esta de 23,34 metros; SUR: Arciasa Sociedad Anónima; ESTE y OESTE: Marco Tulio Quirós Arias
Charges et annotations
HypothèquesLibre de gravámenes y anotaciones
AnnotationsSin anotaciones
Conditions de la vente
- Remate libre de gravámenes y anotaciones
Informations sur le dossier
N° de dossier12-001420-0929-LA
Type de procédurePROCESO DE CESANTÍA U OTROS EXTREMOS
DemandeurCARLOS CALVO SERRANO
DéfendeurINVERSIONES VIPESO S.A.
TribunalJuzgado de Trabajo del II Circuito Judicial de Limón
Siège du tribunalPococí, Limón
Émission
JugeKaren Andrea Jiménez Mora
FonctionJueza
Émis àPococí, 06 de mayo de 2026.
Date2026-05-06
Résumé
Edicto de remate de una finca inscrita en el Registro Nacional, Sección Bienes Inmuebles, provincia de Limón, matrícula 132381 derecho 002. Naturaleza: terreno de pasto, ubicado en Guápiles (Distrito 1), Pococí, Limón. Linderos: NORTE con calle pública (23,34 m); SUR con Arciasa S.A.; ESTE y OESTE con Marco Tulio Quirós Arias. Medidas: 787 metros con 8 decímetros, plano L-1291865-2008. Primer remate: 14/07/2026 a las 08:00; segundo remate: 24/07/2026 a las 08:00 (base 12,702,498.20 CRC, 75%); tercer remate: 04/08/2026 a las 08:00 (base 4,234,166.06 CRC, 25%). Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto. Expediente 12-001420-0929-LA, Juzgado de Trabajo del II Circuito Judicial de Limón. Fecha de emisión: 06 de mayo de 2026. Jueza: Karen Andrea Jiménez Mora.
Notes générales
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Expediente 12-001420-0929-LA, Juzgado de Trabajo del II Circuito Judicial de Limón.
Texte original de l'avis de vente
En la puerta del Juzgado de Trabajo del Segundo Circuito Judicial de Limón, con la base de DIECISÉIS MILLONES NOVECIENTOS TREINTA Y SEIS MIL SEISCIENTOS SESENTA Y CUATRO COLONES CON VEINTICUATRO CÉNTIMOS (100% de la base), se saca a remate libre de gravámenes y anotaciones la finca inscrita en el Registro Nacional, Sección Bienes Inmuebles, provincia de Limón, matrícula número 132381 derecho 002, cuyas características son: Naturaleza: Terreno de pasto, situada en el distrito primero Guápiles, cantón segundo Pococí, de la Provincia de Limón. Que colinda al NORTE: Calle pública con frente a esta de 23,34 metros; al SUR: Ariciasa Sociedad Anónima; al ESTE y al OESTE: Marco Tulio Quirós Arias. Que mide: Setecientos ochenta y siete metros con ocho decímetro, según plano número: L-1291865-2008. Para tales efectos, se señala el primer remate para llevarse a cabo a las OCHO HORAS CERO MINUTOS DEL CATORCE DE JULIO DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS. De no haber postores, para llevar a cabo el segundo remate, se señalan las OCHO HORAS CERO MINUTOS DEL VEINTICUATRO DE JULIO DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS, con la base de DOCE MILLONES SETECIENTOS DOS MIL UATROCIENTOS NOVENTA Y OCHO COLONES CON VEINTE CÉNTIMOS (75% de la base original). De no apersonarse rematantes, para el tercer remate, se señalan las OCHO HORAS CERO MINUTOS DEL CUATRO DE AGOSTO DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS, con la base de CUATRO MILLONES DOSCIENTOS TREINTA Y CUATRO MIL CIENTO SESENTA Y SEIS COLONES CON SEIS CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO DE CESANTÍA U OTROS EXTREMOS de CARLOS CALVO SERRANO contra INVERSIONES VIPESO S.A. EXP:12-001420-0929-LA JUZGADO DE TRABAJO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN. Es todo, Pococí, 06 de mayo del año 2026. Licda. Karen Andrea Jiménez Mora, Jueza. Referencia N°: 2026197651, publicación número: 1 de 2