Ativo
Terreno agrícola em Pococí, Limón
Limón, Pococí, Guápiles
Matrícula 0132381Processo 12-001420-0929-LAJuzgado de Trabajo del II Circuito Judicial de Limón
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Cronograma de leilões
1º leilão
14 de julho de 2026
14 de julio del año dos mil veintiséis
08:00
₡ 16.936.664,24
DIECISEIS MILLONES NOVECIENTOS TREINTA Y SEIS MIL SEISCIENTOS SESENTA Y CUATRO COLONES CON VEINTICUATRO CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
24 de julho de 2026
24 de julio del año dos mil veintiséis
08:00
₡ 12.702.500
DOCE MILLONES SETECIENTOS DOS MIL UATROCIENTOS NOVENTA Y OCHO COLONES CON VEINTE CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
4 de agosto de 2026
04 de agosto del año dos mil veintiséis
08:00
₡ 4.234.166,06
CUATRO MILLONES DOSCIENTOS TREINTA Y CUATRO MIL CIENTO SESENTA Y SEIS COLONES CON SEIS CÉNTIMOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 16.936.664
Depósito para participar₡ 8.468.332
2º leilão
Lance mínimo₡ 12.702.500
Depósito para participar₡ 6.351.250
3º leilão
Lance mínimo₡ 4.234.166
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
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Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Novo
Valor fiscal do terreno
Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Pococí · valores de agosto de 2020
Este mapa de valores é de agosto de 2020 (6 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡110.000/m²
Zona 702-01-U47 · Comercial Santa Clara - Los Ángeles
O edital não indica a área, então não é possível calcular o valor fiscal total do terreno.
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Imóvel nº 1 — Finca inscrita en el Registro Nacional, Sección Bienes Inmuebles
Matrícula (finca)0132381
Fração002
TipoTerreno de pasto
Planta cadastral712918652008
Localização e medida
ProvínciaLimón
CantãoPococí
DistritoGuápiles
Localização completaDistrito Primero Guápiles, Cantón Pococí, Provincia Limón
MedidaSetecientos ochenta y siete metros con ocho decímetros
Limites
NorteCalle pública con frente a esta de 23,34 metros
SulArciasa Sociedad Anónima
LesteMarco Tulio Quirós Arias
OesteMarco Tulio Quirós Arias
Detalhe completoNORTE: Calle pública con frente a esta de 23,34 metros; SUR: Arciasa Sociedad Anónima; ESTE y OESTE: Marco Tulio Quirós Arias
Ônus e anotações
HipotecasLibre de gravámenes y anotaciones
AnotaçõesSin anotaciones
Condições do leilão
- Remate libre de gravámenes y anotaciones
Informações do processo
Nº do processo12-001420-0929-LA
Tipo de processoPROCESO DE CESANTÍA U OTROS EXTREMOS
Autor (credor)CARLOS CALVO SERRANO
RéuINVERSIONES VIPESO S.A.
TribunalJuzgado de Trabajo del II Circuito Judicial de Limón
Localização do tribunalPococí, Limón
Emissão
JuizKaren Andrea Jiménez Mora
CargoJueza
Emitido emPococí, 06 de mayo de 2026.
Data2026-05-06
Resumo
Edicto de remate de una finca inscrita en el Registro Nacional, Sección Bienes Inmuebles, provincia de Limón, matrícula 132381 derecho 002. Naturaleza: terreno de pasto, ubicado en Guápiles (Distrito 1), Pococí, Limón. Linderos: NORTE con calle pública (23,34 m); SUR con Arciasa S.A.; ESTE y OESTE con Marco Tulio Quirós Arias. Medidas: 787 metros con 8 decímetros, plano L-1291865-2008. Primer remate: 14/07/2026 a las 08:00; segundo remate: 24/07/2026 a las 08:00 (base 12,702,498.20 CRC, 75%); tercer remate: 04/08/2026 a las 08:00 (base 4,234,166.06 CRC, 25%). Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto. Expediente 12-001420-0929-LA, Juzgado de Trabajo del II Circuito Judicial de Limón. Fecha de emisión: 06 de mayo de 2026. Jueza: Karen Andrea Jiménez Mora.
Notas gerais
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Expediente 12-001420-0929-LA, Juzgado de Trabajo del II Circuito Judicial de Limón.
Texto original do edital
En la puerta del Juzgado de Trabajo del Segundo Circuito Judicial de Limón, con la base de DIECISÉIS MILLONES NOVECIENTOS TREINTA Y SEIS MIL SEISCIENTOS SESENTA Y CUATRO COLONES CON VEINTICUATRO CÉNTIMOS (100% de la base), se saca a remate libre de gravámenes y anotaciones la finca inscrita en el Registro Nacional, Sección Bienes Inmuebles, provincia de Limón, matrícula número 132381 derecho 002, cuyas características son: Naturaleza: Terreno de pasto, situada en el distrito primero Guápiles, cantón segundo Pococí, de la Provincia de Limón. Que colinda al NORTE: Calle pública con frente a esta de 23,34 metros; al SUR: Ariciasa Sociedad Anónima; al ESTE y al OESTE: Marco Tulio Quirós Arias. Que mide: Setecientos ochenta y siete metros con ocho decímetro, según plano número: L-1291865-2008. Para tales efectos, se señala el primer remate para llevarse a cabo a las OCHO HORAS CERO MINUTOS DEL CATORCE DE JULIO DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS. De no haber postores, para llevar a cabo el segundo remate, se señalan las OCHO HORAS CERO MINUTOS DEL VEINTICUATRO DE JULIO DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS, con la base de DOCE MILLONES SETECIENTOS DOS MIL UATROCIENTOS NOVENTA Y OCHO COLONES CON VEINTE CÉNTIMOS (75% de la base original). De no apersonarse rematantes, para el tercer remate, se señalan las OCHO HORAS CERO MINUTOS DEL CUATRO DE AGOSTO DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS, con la base de CUATRO MILLONES DOSCIENTOS TREINTA Y CUATRO MIL CIENTO SESENTA Y SEIS COLONES CON SEIS CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO DE CESANTÍA U OTROS EXTREMOS de CARLOS CALVO SERRANO contra INVERSIONES VIPESO S.A. EXP:12-001420-0929-LA JUZGADO DE TRABAJO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN. Es todo, Pococí, 06 de mayo del año 2026. Licda. Karen Andrea Jiménez Mora, Jueza. Referencia N°: 2026197651, publicación número: 1 de 2