edicto_remate_judicialActivo

Remate Judicial — Expediente 12-001937-1208-CJ

location_onLimón, Talamanca, Bratsi
Precio Base (1º Remate) CRC 5,697,100
description Finca: 0056728
square_foot Área: 1,944 m²
gavel JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN

map Ubicación en Mapa

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info Información del Caso

Expediente12-001937-1208-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBANCO DE COSTA RICA
DemandadoENORTA SALDAÑA SALDAÑA; FELIX PEDRO BARRIOS ALEMAN; ROBERT GUIDO BARRIOS SALDAÑA
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN
Ubicación del JuzgadoLimón, Costa Rica
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Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

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event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today October 19, 2026
diecinueve de octubre de dos mil veintiséis
schedule 08:00
CRC 5,697,100
CINCO MILLONES SEISCIENTOS NOVENTA Y SIETE MIL CIENTO TRES COLONES CON OCHENTA Y NUEVE CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today October 27, 2026
veintisiete de octubre de dos mil veintiséis
schedule 08:00
CRC 4,272,830
CUATRO MILLONES DOSCIENTOS SETENTA Y DOS MIL OCHOCIENTOS VEINTISIETE COLONES CON NOVENTA Y DOS CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today November 4, 2026
cuatro de noviembre de dos mil veintiséis
schedule 08:00
CRC 1,424,280
UN MILLÓN CUATROCIENTOS VEINTICUATRO MIL DOSCIENTOS SETENTA Y CINCO COLONES CON NOVENTA Y SIETE CÉNTIMOS
25% del avalúo

home Inmueble #1 — Matrícula 56728-001 y 002, finca del partido LIMÓN, terreno para PARCELA AGROPECUARIA. Ubicada en Bratsi, Talamanca, Limón.

Finca / Matrícula0056728
Derecho001 y 002
TipoTerreno para Parcela Agropecuaria
Plano Catastrado700925871993

place Ubicación y Medida

ProvinciaLimón
CantónTalamanca
DistritoBratsi
Ubicación CompletaDistrito Bratsi, Cantón Talamanca, Provincia Limón
Medidamil novecientos cuarenta y cuatro metros cuadrados
Área (m²)1,944 m²

crop_free Linderos

NorteParcela Desarollo Agricola
SurParcela Desarollo Agricola
EsteCalle Pública de Lastre Fino
OesteParcela Desarollo Agricola
Detalle CompletoNorte: Parcela Desarollo Agricola; Sur: Parcela Desarollo Agricola; Este: Calle Pública de Lastre Fino; Oeste: Parcela Desarollo Agricola.

warning_amber Gravámenes y Anotaciones

Hipotecaslibre de gravámenes
Anotacioneslibre de anotaciones

visibility Observaciones Detalladas

  • La finca es terreno para PARCELA AGROPECUARIA.
  • Mide 1944 m2.

checklist Condiciones del Remate

  • Pago con cheque certificado emitido a favor de este despacho.
  • Publicación del edicto dos veces consecutivas; la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Remate por orden en Proceso de Ejecución Hipotecaria de Banco de Costa Rica contra Enorta Saldaña Saldaña, Felix Pedro Barrios Aleman, Robert Guido Barrios Saldaña.

person Emisión

JuezHazel Carvajal Rojas
CargoJueza
Emitido en22 de junio del año 2026
Fecha2026-06-22

summarize Resumen

Edicto de remate de finca en Limón, matrícula 56728-001 y 002, Distrito Bratsi, Cantón Talamanca, Provincia Limón, con base inicial de 5,697,103.89 CRC, libre de gravámenes y anotaciones; remate en proceso de ejecución hipotecaria de Banco de Costa Rica contra Enorta Saldaña Saldaña, Felix Pedro Barrios Alemán y Robert Guido Barrios Saldaña. Remates subsiguientes con reducciones; fecha de publicación 22 de junio de 2026.

note Notas Generales

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.

article Texto Original del Edicto

En este Despacho, Con una base de CINCO MILLONES SEISCIENTOS NOVENTA Y SIETE MIL CIENTO TRES COLONES CON OCHENTA Y NUEVE CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de LIMON, matrícula número 56728-001 y 002, la cual es terreno para PARCELA AGROPECUARIA. Situada en el DISTRITO BRATSI, CANTÓN TALAMANCA, de la provincia de LIMON. COLINDA: al NORTE PARCELA DESARROLO AGRICOLA; al SUR PARCELA DESARROLO AGRICOLA; al ESTE CALLE PÚBLICA DE LASTRE FINO y al OESTE PARCELA DESARROLO AGRICOLA. MIDE: mil novecientos cuarenta y cuatro METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del diecinueve de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del veintisiete de octubre de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES DOSCIENTOS SETENTA Y DOS MIL OCHOCIENTOS VEINTISIETE COLONES CON NOVENTA Y DOS CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del cuatro de noviembre de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN CUATROCIENTOS VEINTICUATRO MIL DOSCIENTOS SETENTA Y CINCO COLONES CON NOVENTA Y SIETE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra ENORTA SALDAÑA SALDAÑA, FELIX PEDRO BARRIOS ALEMAN, ROBERT GUIDO BARRIOS SALDAÑA EXP:12-001937-1208-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN. 22 de junio del año 2026. Hazel Carvajal Rojas, Jueza.

Referencia N°: 2026203732, publicación número: 1 de 2
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