Activo

Propiedad con construcción de 258 m² en San José, San José

location_onSan José, San José, Zapote
Finca 0124123Expediente 12-100897-0432-CIJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Los remates programados ya pasaron (el último fue el vie, 5 jun 2026, 3:00 p. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
0,09× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡23,2 M según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 20 de mayo de 2026
quince horas cero minutos del veinte de mayo de dos mil veintiséis
schedule 15:00
₡8 554 254
OCHO MILLONES QUINIENTOS CINCUENTA Y CUATRO MIL DOSCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 28 de mayo de 2026
quince horas cero minutos del veintiocho de mayo de dos mil veintiséis
schedule 15:00
₡6 415 690,5
SEIS MILLONES CUATROCIENTOS QUINCE MIL SEISCIENTOS NOVENTA COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 5 de junio de 2026
quince horas cero minutos del cinco de junio de dos mil veintiséis
schedule 15:00
₡2 138 563,5
DOS MILLONES CIENTO TREINTA Y OCHO MIL QUINIENTOS SESENTA Y TRES COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡8 554 254
Depósito para participar₡4 277 127
2º Remate
Base₡6 415 691
Depósito para participar₡3 207 845
3º Remate
Base₡2 138 564
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

Calculadora completaCómo funciona un rematePreguntas frecuentes
Asesoría legal

¿Tiene dudas sobre este remate?

Depósitos, plazos, gravámenes, qué pasa si no se adjudica: consúltelo con una abogada antes de ofertar.

Daniela Murillo · Abogada
Escribir por WhatsApp +506 6029 3597
Publicidad
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver más

map Ubicación en Mapa

Google Maps Ir con Waze
Nuevo

Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · San José · valores de enero de 2021
history Este mapa de valores es de enero de 2021 (5 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡90 000/m²
Zona 101-05-U02 · El Jardín Don Bosco near_me aproximado: zona más cercana, a 19 m
Terreno de 258 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡23 191 200
0,09×
Por debajo del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 91 % por debajo del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate20 may 2026
₡8 554 254· ₡33 197/m²0,37×
2.º remate28 may 2026
₡6 415 690· ₡24 898/m²0,28×
Este edicto menciona construcciones. El valor fiscal cubre únicamente el terreno: la casa, el local o la edificación que haya no está incluida y valorarla requiere un estudio adicional (avalúo).
Finca / Matrícula0124123
PartidoSan José
Derecho002
Tipoterreno
ProvinciaSan José
CantónSan José
DistritoZapote
Ubicación CompletaDistrito 05 Zapote, Cantón 01 San José, Provincia De San José
Medida257.68 m2
Área (m²)257.68 m²
NortePINTO ESCALANTE Y CIA S.A.
SurPINTO ESCALANTE Y CIA S.A.
EsteCALLE EN PROYECTO
OesteSUCESORES DE RAFAEL QUESADA
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE PINTO ESCALANTE Y CIA S.A.; al SUR PINTO ESCALANTE Y CIA S.A.; al ESTE CALLE EN PROYECTO y al OESTE SUCESORES DE RAFAEL QUESADA.
Hipotecaslibre de gravámenes
Anotacioneslibre de anotaciones
  • Edicto emitido en el marco del Proceso Monitorio Dinerario contra Nicolás Humberto Vásquez Chinchilla vs Marco Antonio Solís Leiva, EXP:12-100897-0432-CI, Juzgado de Cobro de Puntarenas.
  • Pago con cheque certificado deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Pago de la almoneda por orden de este despacho.
Expediente12-100897-0432-CI
Tipo de ProcesoPROCESO MONITORIO DINERARIO
Actor / DemandanteNICOLÁS HUMBERTO VÁSQUEZ CHINCHILLA
DemandadoMARCO ANTONIO SOLIS LEIVA
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Ubicación del JuzgadoPuntarenas, Costa Rica
JuezLic. Luis Carrillo Gómez
CargoJuez Decisor
Emitido endieciocho horas con siete minutos del veintiséis de febrero del dos mil veintiséis
Fecha2026-02-26

Edicto de remate en Proceso Monitorio Dinerario: Nicolás Humberto Vásquez Chinchilla vs Marco Antonio Solís Leiva, Juzgado de Cobro de Puntarenas (EXP:12-100897-0432-CI). Finca en San José, matrícula 124123, derecho 002, terreno para construir con 1 casa. Ubicación Distrito 05 Zapote, Cantón 01 San José, Provincia de San José. Primera subasta 20 mayo 2026 a las 15:00; siguientes subastas 28 mayo y 5 junio de 2026. Referencia 2026187406, publicación 2 de 2.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto Original del Edicto

Publicidad
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver más
map Explorar Más Propiedades en el Mapa