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Bien avec construction de 258 m² à San José, San José

location_onSan José, San José, Zapote
Propriété n° 0124123Dossier 12-100897-0432-CIJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le ven. 5 juin 2026, 15:00).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,09× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡23,2 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 20 mai 2026
quince horas cero minutos del veinte de mayo de dos mil veintiséis
schedule 15:00
8 554 254 ₡
OCHO MILLONES QUINIENTOS CINCUENTA Y CUATRO MIL DOSCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 28 mai 2026
quince horas cero minutos del veintiocho de mayo de dos mil veintiséis
schedule 15:00
6 415 690,5 ₡
SEIS MILLONES CUATROCIENTOS QUINCE MIL SEISCIENTOS NOVENTA COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 5 juin 2026
quince horas cero minutos del cinco de junio de dos mil veintiséis
schedule 15:00
2 138 563,5 ₡
DOS MILLONES CIENTO TREINTA Y OCHO MIL QUINIENTOS SESENTA Y TRES COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix8 554 254 ₡
Dépôt de garantie4 277 127 ₡
2e enchère
Mise à prix6 415 691 ₡
Dépôt de garantie3 207 845 ₡
3e enchère
Mise à prix2 138 564 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · San José · valeurs de janvier 2021
history Cette carte des valeurs date de janvier 2021 (5 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡90 000/m²
Zone 101-05-U02 · El Jardín Don Bosco near_me approximatif : zone la plus proche, à 19 m
Terrain de 258 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡23 191 200
0,09×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 91 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère20 mai 2026
₡8 554 254· ₡33 197/m²0,37×
2e enchère28 mai 2026
₡6 415 690· ₡24 898/m²0,28×
Cet avis mentionne des constructions. La valeur fiscale ne couvre que le terrain : la maison, le local ou le bâtiment éventuel n'est pas inclus, et l'évaluer nécessite une étude complémentaire (avalúo).
N° de propriété (finca)0124123
Province du registreSan José
Quote-part002
Typeterreno
ProvinceSan José
CantonSan José
DistrictZapote
Emplacement completDistrito 05 Zapote, Cantón 01 San José, Provincia De San José
Superficie257.68 m2
Surface (m²)257.68 m²
NordPINTO ESCALANTE Y CIA S.A.
SudPINTO ESCALANTE Y CIA S.A.
EstCALLE EN PROYECTO
OuestSUCESORES DE RAFAEL QUESADA
Détail completCOLINDA: al NORTE PINTO ESCALANTE Y CIA S.A.; al SUR PINTO ESCALANTE Y CIA S.A.; al ESTE CALLE EN PROYECTO y al OESTE SUCESORES DE RAFAEL QUESADA.
Hypothèqueslibre de gravámenes
Annotationslibre de anotaciones
  • Edicto emitido en el marco del Proceso Monitorio Dinerario contra Nicolás Humberto Vásquez Chinchilla vs Marco Antonio Solís Leiva, EXP:12-100897-0432-CI, Juzgado de Cobro de Puntarenas.
  • Pago con cheque certificado deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Pago de la almoneda por orden de este despacho.
N° de dossier12-100897-0432-CI
Type de procédurePROCESO MONITORIO DINERARIO
DemandeurNICOLÁS HUMBERTO VÁSQUEZ CHINCHILLA
DéfendeurMARCO ANTONIO SOLIS LEIVA
TribunalJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Siège du tribunalPuntarenas, Costa Rica
JugeLic. Luis Carrillo Gómez
FonctionJuez Decisor
Émis àdieciocho horas con siete minutos del veintiséis de febrero del dos mil veintiséis
Date2026-02-26

Edicto de remate en Proceso Monitorio Dinerario: Nicolás Humberto Vásquez Chinchilla vs Marco Antonio Solís Leiva, Juzgado de Cobro de Puntarenas (EXP:12-100897-0432-CI). Finca en San José, matrícula 124123, derecho 002, terreno para construir con 1 casa. Ubicación Distrito 05 Zapote, Cantón 01 San José, Provincia de San José. Primera subasta 20 mayo 2026 a las 15:00; siguientes subastas 28 mayo y 5 junio de 2026. Referencia 2026187406, publicación 2 de 2.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texte original de l'avis de vente

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